【新築オフィスビル紹介】門前仲町トーセイビルを徹底解説！
オフィス移転仲介のプロがご紹介する、オフィスビル紹介シリーズ！今回は、江東区エリアでオフィス移転をご検討中の方へぜ
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オフィス移転仲介のプロがご紹介する、オフィスビル紹介シリーズ！
今回は、新子安エリアの大型オフィスビル『オルトヨコハマ ビジネスセンター』のご紹介です。
ビル外観、エレベーターホール、共用部分、オフィスフロア、ビル設備などをご紹介しています。
図面や360度VR内覧動画もあるので、ぜひご参考にしてください！
CONTENTS
＼この記事はこんな人へおすすめ／
・オルトヨコハマ ビジネスセンターについて詳しく知りたい人
・新子安周辺でご移転を検討中の人
・ハイグレードビルをお探しの人
・駅チカオフィスをお探しの人
ビル名：オルトヨコハマ ビジネスセンター
住所：神奈川県横浜市神奈川区新子安1-2-4
交通：JR京浜東北線「新子安」駅徒歩2分、京急本線「京急新子安」駅西口徒歩2分
構造：鉄骨鉄筋コンクリート造
規模：地上7階／地下2階
竣工：2000年11月
敷地面積：23,852.76㎡
延床面積：123,382.87㎡
エレベーター：10基
駐車場：あり
移転・入居のご相談は無料！お電話でもどうぞ▽
0120-620-213
1、2階には商業施設が併設しており、銀行や郵便局がある利便性の高いオフィスビル。
コージェネレーションシステムの導入や身障者用トイレの設置など、環境や福祉にも対応している点が特徴です！
オフィスからは「ベイブリッジ」や「ランドマークタワー」、天気の良い日には「富士山」が見えることもありますよ！
オルトヨコハマ ビジネスセンター 外観
JR京浜東北線「新子安」駅と京急本線「京急新子安」駅が隣接しており、横浜方面や品川方面へのアクセスもしやすい利便性が高い点が特徴のエリア。
ショッピングモールや商店街があり、日常生活に必要な買い物にも便利。
また、教育環境が充実しており住宅地としても人気のエリアですよ！
【JR京浜東北線「新子安」駅からのアクセス】
最寄駅「新子安」駅からのアクセスをご紹介します。
「新子安」駅改札口
改札口を出たら、右へ曲がります。
右手の階段を上る
改札口を出て右手にある階段を上ります。
突き当りを左へ
階段を上り、突き当りを左に曲がります。
階段を上る
階段を上り、左に曲がります。
左に曲がる
左に曲り、まっすぐ進むと当ビルのエントランスに到着です！
編集部
新子安駅よりステーションデッキで直結のため、アクセスも分かりやすいですよ♪
オルトヨコハマ ビジネスセンター入口
2階にある入口は自動ドアが全面ガラス張りになっておりスタイリッシュな印象です！
エントランス
エントランスは中心に木が植えられており、季節の飾りがされています◎
編集部
11月に内覧した際はクリスマス仕様になっていましたよ♪
参考
エントランス（2階入口）
【全日】
7：00～21：00
※時間外は防災センター前（6：00～24：00）よりセキュリティカードにて入館可
1階エレベーターホール
エレベーターは合計10基完備しているため、各フロアへスムーズに移動できる点が特徴です。
オフィスフロア エレベーターホール
オフィスフロアのエレベーターホールは、木目調がポイントとなっているあたたかみのある空間。
エレベーター乗り口がガラス張りになっており、開放感もありますよ！
参考
【エレベーター】
■乗用
・2F～7F：4基（24人乗）
・B1F～7F：4基（15人乗）
■非常用・人荷用
・B1F～7F：1基（17人乗）
・B2F～7F：1基（17人乗）
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続いて、オフィスフロアについてご紹介致します。
今回は、内覧させて頂いた5階についてご紹介します。
オルトヨコハマビジネスセンターの5階貸室面積は1,117.91坪になります。
5階平面図
注意点
こちらでご紹介するフロアは内覧会開催時に撮影させて頂いたものです。
お問合せ時にはフロアが埋まっている可能性もございます。
予めご了承ください。
5階貸室
部屋の中心に柱が少なく、レイアウトの自由度が高いですよ！
貸室内への入口も複数設置されているため、従業員用と来客用で分けることも可能です。
5階貸室
共用部が中心に集約されているため、採光をたっぷり取れる点が魅力！
編集部
窓面が大きく、採光を取ることができると開放感がありますね！
参考
【天井高】
2,600mm
OA：80mm
【空調設備】
セントラル空調
※コアタイム：平日／8：30～18：30
眺望
周りに高層ビルがないため、新子安エリアを一望することができます。
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女性用トイレ
手洗いスペースが6つあるため、快適ご利用いただけます。
また、鏡面が大きい点も魅力ですよ！
男性用トイレ 手洗いスペース
木目調を基調としており、あたたかみのある空間です。
男性用トイレ
男性用トイレは小便器を4つ完備。
個室は濃いブラウン調でスタイリッシュな印象です。
身障者用トイレ
オフィスフロアには身障者用トイレが完備されており、車いすをご利用の方などにも便利。
編集部
身障者用トイレの設置のほか、床段差がないなど福祉にも対応したオフィスビルですよ♪
給湯室
給湯室はシンクが2つ備わっており、ランチタイムにも利用しやすいですね！
リフレッシュコーナー
各フロアにはリフレッシュコーナーが備わっており、喫煙所や飲料自動販売機が設置されています。
身障者用エレベーター
身障者用のエレベーターが設置されており、安心してご利用いただけますよ！
下の動画では、オルトヨコハマ ビジネスセンターのオフィスフロアをぐるっと360度ご覧いただけます。
実際に内覧している気分でぜひチェックしてみてください。
(このビルの代表的なフロアの映像になります)
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続いて、オルトヨコハマ ビジネスセンターの併設施設をご紹介致します。
オルトヨコハマ内郵便局
郵便局が併設されており、急な郵便物がある際にも大変便利。
ドトールコーヒーショップ・ファミリーマート
カフェやコンビニも併設されているため、ランチタイムにも利用しやすいですよ！
ダイソー
日用品で必要なもののお買い物も可能◎
オルト歯科
ビル内には歯科医院も併設されております。
編集部
18:00以後も営業しているため、仕事終わりに立ち寄ることができるのは嬉しいですよね！
オルトヨコハマ ビジネスセンターの周辺環境をご紹介致します。
NewDays
「新子安」駅前にはコンビニのNewDaysがあります。
出社前や仕事終わりにも気軽に立ち寄ることができますよ！
最後に、オルトヨコハマ ビジネスセンターの設備についてご紹介します。
駐車場
平面式駐車場・機械式駐車場・時間貸駐車場を完備。
参考
【駐車場】
■平面式・機械式
89台（内、時間貸運用20台）
※別棟にも時間貸（平面式）駐車場あり
■空き状況についてはお問い合わせください。
・機械警備
・防災センター前（6：00～24：00）よりセキュリティーカードにて入館可
今回は、新子安エリアの大型ビル「オルトヨコハマ ビジネスセンター」をご紹介致しました！
最寄駅からはステーションデッキを通り直結でアクセス可能と、利便性が高い点が魅力のオフィスビル。
京浜東北線を利用すると「東京」駅や「品川」駅といった都心の主要駅へもアクセス可能！
貸室内は採光をたっぷり取れる明るい空間で快適にご利用いただけます。
共用部は木目調がポイントになっており、あたたかみのある雰囲気ですよ♪
併設施設も充実しており、仕事終わりにも大変便利です。
少しでも気になればお問合せください！
＼お気軽にお問い合わせ下さい／
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今回ご紹介したオフィスビルはライヴェックスでも仲介しております！
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この記事を書いた人
代表取締役 原島雄一郎
1989年からオフィスビルの仲介営業に従事。2004年に株式会社ライヴェックスを創業して以来現役職。2024年3月現在で業歴35年 。
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