【新オープン拠点】東京駅直結！上質空間の「EXEVIA TOKYO YAESU (エグゼビアトウキョウ ヤエス)」を徹底解説します
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神奈川
オフィス移転仲介のプロがご紹介する、オフィスビル紹介シリーズ！
今回は、神奈川区のワンフロア500坪超え大型オフィスビル『Aquaria Tower Yokohama（アクアリアタワー横浜）』をご紹介します！
ビルエントランス、エレベーターホール、共用部分、オフィスフロア、ビル設備などをご紹介しています。
図面や360度VR内覧動画もあるので、ぜひご参考にしてください！
CONTENTS
＼この記事はこんな人へおすすめ／
・Aquaria Tower Yokohama（アクアリアタワー横浜）について詳しく知りたい方
・研究開発やラボに特化したR＆D区画のあるオフィスをお探しの方
・1フロア500坪超えの大型オフィスビルをお探しの方
ビル名：Aquaria Tower Yokohama（アクアリアタワー横浜）
住所：神奈川県横浜市神奈川区新浦島町1-1-32
交通：京浜急行電鉄本線「神奈川新町」駅徒歩7分／京浜東北・根岸線「東神奈川駅」徒歩17分
竣工：1993年11月
構造：鉄骨造・一部鉄骨鉄筋コンクリート・一部鉄筋コンクリート
規模：地上18階／地下1階
延床面積：15,217.17坪（50,304.72㎡）
基準階面積：512.88坪（1,695.47㎡）
耐震性：新耐震基準
エレベーター：【高層用】乗用8基・非常用2基【低層用】乗用2基・荷物用1基
駐車場：地上平面式、地下平面式、地下二段式
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アクアリアタワー横浜は、首都圏、主要都市へのアクセスがスムーズな大型オフィスビルです！
鉄道・新幹線だけでなく、首都高、空港の利用もしやすくあらゆる移動手段に対応できる立地となっています。
Aquaria Tower Yokohama（アクアリアタワー横浜） 外観
編集部
2023年7月に大規模リニューアルした共用部にも注目です！
横浜屈指の観光地でもある港周辺のベイエリアである神奈川区。
陸路・空路のどちらにおいてもアクセスが良い利便性の高さはビジネスを円滑にサポートしてくれます！
幼稚園や学校、公園も多く子育て世代の暮らしやすい街でもあります。
ベイエリア東側には「出田町埠頭」があり、高速道路・郵便局・税関・物流倉庫が集まっています。
【「神奈川新町」駅からのアクセス】
今回は最寄り駅の「神奈川新町」駅からのアクセスをご紹介します！
まず「神奈川新町」駅中央口改札口を出ます。
京浜急行電鉄本線「神奈川新町」駅改札
改札からまっすぐ進んで駅を出たら、左に進みます。
西口を出て、左に進みます。
交差点に出たら、また左に曲がります。
交差点の信号を渡って右折します。
曲がると歩道橋があるので、この歩道橋を渡ります。
※歩道橋の階段を登ったら右方向へ進みます。
右方向へ進み突き当りを左に曲がります。
その先の階段は、下記赤い矢印のように手前方向へ折れる階段を使用するとスムーズです。
赤い矢印の階段を下りたら横断歩道を渡らず左に曲がります。
このまま道なりに進んでいった先左手に「アクアリアタワー横浜」がございます！
【「東神奈川」駅・「神奈川新町」駅からのルート】
エントランスはガラス張りの外観のグレード感を感じます!
出入口は複数個所あり、それぞれの開閉時間も異なります。
エントランス
参考
【出入口の開閉時間】
■アトリウム出入口 ：月～土 8:00-20:00
■低層棟通用口 ：月～土 6:30-21:00（退館は終日可）
■高層棟エントランス：平日 8:00-22:00／土 8:00-20:00
■高層棟南東出入口 ：月～土 7:00-20:00
■地下1階通用口 ：月～土 6:00-23:00（テンキーによる入退館は終日可）
エントランスホールは、天井から光が差す明るく広々とした開放的な空間です。
編集部
座れるスペースもたくさんあるので、待ち合わせや休憩にも利用できそうですね！
１階エレベーターホール
1階エレベーターホールは、白を基調としたスタイリッシュなデザインになっています。
オフィスフロアのエレベーターホール
オフィスフロアのエレベーターホールは、木目調で暖かみがありつつも、オフィスらしい雰囲気です。
ポイント
エレベーターは高層用と低層用に分かれています！
【高層用】乗用×8基・非常用×2基
【低層用】乗用×2基・荷物用×1基
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【オフィスビル紹介】「横浜ビジネスパーク サウスタワー」を徹底解説！併設施設も充実の大型ビル
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【オフィスビル紹介】プライムタワー横浜を徹底解説！
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続いて、アクアリアタワー横浜のオフィスフロアをご紹介致します。
今回は内覧させて頂いた5階と3階を参考にご紹介します！
編集部
アクアリアタワー横浜は、ラボとして使用できる研究開発に特化した区画「R&Dエリア」があるのも特徴です！
注意点
こちらでご紹介するオフィスフロアは内覧会開催時に撮影させていただいたものです。
お問い合わせ時にはフロアが埋まっている可能性もございます。予めご了承ください。
【5階】R&D区画／オフィス区画
5階 平面図
5階は510.47坪（1,687.52㎡）と500坪を超える大きなワンフロアです！
※分割もご相談可能です◎（上記A～Dは分割の想定になります）
5階 オフィススペース
編集部
共用部を中心に囲むような間取りで、窓からの自然光がいきわたる明るい貸室内です◎
5階 オフィススペース②
参考
天井高：2,650mm（高層棟・低層棟1階：3,300mm）
空調：【高層棟】セントラル空調（ゾーン別）【低層棟】個別空調
床仕様：OAフロア／タイルカーペット（40mm）
床荷重：500㎏/㎡（高層棟1～3階、低層階2階は700㎏/㎡、低層棟1階は1,000kg/㎡）
電気容量：60VA/㎡（基準階）
【3階】R＆D区画
3階平面図
今回3階フロアでご紹介するのは、赤枠部分の213.87坪（707.03㎡）の区画になります！
半円状の間取りが特徴的で、研究開発に特化したフロア設備が魅力的です！
【R&D対応区画 設備】
R＆Dエリア設備
参考
■電気容量：単相・三相 200VA/㎡
■床荷重：2・3階-700㎏/㎡、5階-500kg/㎡
■ガス：都市ガス
■空調設備：低層棟／個別空調 高層棟／セントラル空調（ゾーン別）
■吸排気設備：ドラフトチャンパー設置可能
■給排水設備：実験用排水のPh調整用の排水処理機設備
■搬入経路：荷捌き区画、搬入用エレベーター、搬入用開口部有
▽エレベーターに載せられない大型機器も搬入可能です◎
3階からの眺望
オフィスフロアからは、周辺の緑地や港の近くならではの光景が見れますよ！
5階からの眺望
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現在募集中のフロアは下記の通りです。
※お問い合わせのタイミングによっては埋まっている可能性もございます。ご了承ください。
・9階（B） 111.52坪
・7階（CD） 255.23坪
・5階（AB） 255.23坪
・5階C 88.42坪
・低層棟3階 213.87坪
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お手洗いスペース
お手洗いスペースは、ボウル型の洗面やミラー周りの照明などこだわりを感じるデザインがおしゃれです！
個室トイレ
男女ともにグレーとブラウンの木目調で統一され、デザイン性と暖かみのある空間です。
男性用トイレ
男性用便器は3つ設置されており、混雑なく快適に利用できそうですね！
パウダーコーナー
編集部
女性用お手洗いスペースの向かいにはパウダーコーナーもございます♪
給湯室
給湯室はシンプルかつ水色の差し色が素敵なデザインです。
作業スペースは十分に確保されおり、向いにはごみ箱、給湯室前には自販機が設備されています◎
自販機
編集部
オフィスと同じフロアに自販機があると便利でうれしいですね！
下の動画では、アクアリアタワー横浜のオフィスフロアをぐるっと360度ご覧いただけます。
実際に内覧している気分でぜひチェックしてみてください。
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続いて、アクアリアタワー横浜内に併設されている施設についてご紹介致します。
※2023年8月時点の情報になります。
編集部
ビル内には、コンビニや薬局、ATMが併設されていますよ！
ATM
ローソン
ビル内にコンビニがあると、飲食やちょっとした日用品もサッと購入ができて便利ですね！
アクアリアタワー横浜の周辺環境もみていきましょう！
※2023年8月時点の情報です
周辺には店舗テナントが併設されたビルもあり、ファストフード店や居酒屋、整骨院などがございます◎
まいばすけっと
駅周辺にはスーパーとお弁当屋さんがあるため、ランチタイムにも便利な印象です！
キッチン オリジン
編集部
飲食店だけでなくお弁当屋さんもあるので、ランチのラインナップが広くなりますね！
最後に、アクアリアタワー横浜の設備についてご紹介致します。
スカイラウンジ
17階には、窓からの眺望を楽しむことのできるスカイラウンジが設置されています。
ポイント
家具やインテリアにもこだわっているスカイラウンジでは、企業を超えた交流や新しい発想などを得られそうですね♪
ラウンジには自販機も豊富にあり、有意義な時間を過ごすことができそうです！
エントランス前には、机や椅子が設置されています◎
緑地も多く取り入れられた素敵な空間です！
編集部
天気のいい日はこちらでお弁当を食べたり、休憩したりするのもいいですね♪
駐車場
広々とした駐車場が完備されており、車の利用が考えられる方も◎
参考
合計167台（地上平面式、地下平面式、地下二段式）
※空き台数はお問い合わせください。
機械警備と24時間常駐の有人警備併用で安心安全のセキュリティです！
首都圏、主要都市へのアクセスがスムーズな大型ビル「Aquaria Tower Yokohama（アクアリアタワー横浜）」をご紹介致しました。
前面ガラス張りのスタイリッシュな外観とこだわりを感じるおしゃれな内装が特徴です。
また、研究開発に特化したR&Dエリアは、大容量の電源や給排水設備など研究開発を支える充実の設備が整っています！
スカイラウンジでは、周辺の街を一望しながら有意義な時間を過ごすことができますよ◎
ぜひご検討頂き、少しでも気になればお問合せください！
＼お気軽にお問い合わせください／
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今回ご紹介したオフィスビルはライヴェックスでも仲介しております！
その他、OFFICE＆では他にも横浜周辺のオフィスビルをご紹介しています。
あわせてチェックしてください。
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【今回ご紹介したオフィスビルを動画でもチェック】
この記事を書いた人
代表取締役 原島雄一郎
1989年からオフィスビルの仲介営業に従事。2004年に株式会社ライヴェックスを創業して以来現役職。2025年3月で業歴36年 。
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