【新築オフィスビル紹介】門前仲町トーセイビルを徹底解説！
オフィス移転仲介のプロがご紹介する、オフィスビル紹介シリーズ！今回は、江東区エリアでオフィス移転をご検討中の方へぜ
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オフィス移転仲介のプロがご紹介する、オフィスビル紹介シリーズ！
今回は、東京駅・丸ノ内エリアの大型ビル『大手町プレイスイーストタワー』のご紹介です。
ビルエントランス、エレベーターホール、共用部分、オフィスフロア、ビル設備などをご紹介しています。
図面や360度VR内覧動画もあるので、ぜひご参考にしてください！
CONTENTS
＼この記事はこんな人へおすすめ／
・「大手町プレイス イーストタワー」について詳しく知りたい方
・大手町エリア周辺でオフィスをお探しの方
・駐車場のあるオフィスをお探しの方
ビル名：大手町プレイス イーストタワー
住所：東京都千代田区大手町2-3-2(E棟)
交通：東京メトロ丸ノ内線・東西線・半蔵門線・千代田線・都営三田線「大手町」駅直結／JR線・東京メトロ丸ノ内線「東京」駅徒歩6分／JR線・東京メトロ銀座線「神田」駅徒歩7分
構造：鉄骨造・鉄骨鉄筋コンクリート造・鉄筋コンクリート造
規模：地上35階(W棟)、地上32階(E棟)、地下3階
敷地面積：全体約19,900㎡
延床面積：全体約354,000㎡
竣工：2018年8月
エレベーター：乗用4バンク27人乗×26基／低層用16人乗×1基
駐車場：平置き及び機械式315台
ご相談は無料！お電話でもお気軽にどうぞ▽
0120-620-213
大手町プレイス イーストタワーは、オフィスビルとしては稀有な約30,000㎡・5層にわたるパブリックスペースがあり、リフレッシュできる環境も整った大型複合ビルです。
大手町プレイス イーストタワー外観
参考
大手町プレイスは、地上35階・地下3階建のウエストタワーと、地上32階・地下3階建のイーストタワーからなる先進のネットワーク環境を備えたツインタワーです。
5路線が乗り入れる大手町駅のほか、新幹線も停車するターミナル駅「東京」駅も利用でき、交通の要所でもあるエリアです。
金融機関、大手企業の本社などが集中しているエリアで、日本の経済に重要な役割を担っています。
周辺には丸の内テラスや、オアゾ丸の内などの観光スポットもあり、観光客でも賑わうスポットとなっています！
【JR「東京駅」からのアクセス】
今回は、JR東京駅からのアクセスご紹介します。
まず、東京駅「丸の内地下北口」の改札口を出ます。
JR「東京」駅 丸の内地下北口
M14出口の大手町方面に進みます。
M14出口 大手町方面
M14出口をでたら、そのまま進行方向にまっすぐ進みます。
直進すると信号があるので、信号を渡り右折し、更に次の信号は渡らず左折。
そのまま道なりに真っすぐ進むと、左手にビルが見えてきます。
編集部
東京メトロ「大手町」駅からはA5出口で直結していますので、雨に濡れることなくアクセスも可能ですよ♪
エントランス(東ゲートプラザ)
エントランスは全面ガラス張りとなっており、圧倒的なスケールを感じさせるビルのエントランスです。
エントランスへの入口(ゲートプラザ)は、来社する方面からそれぞれ分かれているので便利ですよ♪
参考
【東ゲートプラザ】東京駅方面より
【北ゲートプラザ】神田駅方面より
【西ゲートプラザ】大手町方面より
東エントランスホール
エントランスホールは自然光が良く差し込み、とても明るい雰囲気です。
高級感と重厚感を兼ね備えた洗練された内装となっています！
ポイント
3層吹抜けのエントランスホールで天井が高い為、採光がとれるのも特徴です。
東エントランスホール内に直通エスカレーターがあります
3階オフィスロビーへは、エントランスホールにある直通エスカレーターでダイレクトに移動ができます♪
編集部
東・北・西それぞれのエントランスホールからオフィスロビーへアクセスは可能ですが、東・北エントランスホールからのアクセスが一番近い距離で移動可能です！
3階オフィスロビー
3階オフィスロビーも広々としており、ソファーなども設置されているので待ち合わせ等にも利用できます。
ポイント
3階エレベーター前にはフラッパーゲートの設置もあり、セキュリティー面も安心です。
編集部
オフィスロビー内にはインフォメーションも設置されているので、来社されるお客様も場所に迷うこともなく到着できそうですね！
オフィスフロアのエレベーターホール
エレベーターホールは広々としており、台数も十分にあるので昇降がスムーズで混雑を防げますよ♪
参考
乗用4バンク27人乗×26基／低層用16人乗×1基
※バンクごとに停止階が異なるため、混雑緩和にも繋がります！
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続いて、オフィスフロアについてご紹介致します。
大手町プレイス イーストタワーは、ワンフロア約884坪のワイドスペースとなっています。
フロアはコの字型で真ん中に共用部が集中しており、使いやすい形状ですよ！
基準階平面図
注意点
こちらでご紹介するオフィスフロアは内覧会開催時に撮影させて頂いたものです。
お問合せ時にはフロアが埋まっている可能性もございます。予めご了承ください。
オフィスフロア
貸室内は、天井高2,900mmの無柱空間で開放感があり広々としています！
全面に窓があり、窓面も大きいので採光も十分取れますよ。
編集部
自然光が入りやすいので、室内全体がとても明るいですね◎
【環境性能】
快適なオフィス空間を作り出すために性能もしっかり備わっています。
参考
●水平ルーパー・高性能Low-E複層ガラス・電動ブラインド採用
窓面から室内に侵入する日射を制御し、冷房負荷を軽減できます。自然な採光を実現しつつ省エネにも！
●LED照明採用
明るさや人感をセンサーでキャッチし、自動で光を調整しています。
●空調連動制御
Co2センサーによる適正外気量抑制を行います。
【空調ゾーニング】
オフィスフロアには6エリアごとに空調機(単一ダクトVAV方式)を設置し、42の空調ゾーンごとに調整が可能です。
空調ゾーン図
参考
中央式：単一ダクトVAV方式
個別式：電気式空気熱源ヒートポンプパッケージ
【グリッドシステム天井】
天井には、600mmのグリッドシステム天井を採用！
グリッドシステム天井
ポイント
グリッドシステム天井の採用により、照明器具・空調設備等の交換が容易なため、レイアウト変更にも柔軟に対応できます！
【その他の設備】
他にも、電気容量60VA/㎡、OAフロア130mm、ヘビービューティーゾーン1,000kg/㎡と快適な環境で仕事ができる設備が整っています。
眺望
窓からは都心ならではの景色が広がっており、オフィスビルが建ち並ぶ街並みをお楽しみいただけます。
編集部
路線や電車が通る様子なども、窓から見ることができますよ！
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続いて、共用スペースのご紹介です。
給湯室
給湯室は白を基調としていて、清潔感ある印象です。
編集部
蛇口が2つあり、スペースも広いので混雑も防げそうですよ♪
女性トイレ
女性トイレ・男性トイレ共にシックな色合いで落ち着いた空間になっています。
男性トイレ
編集部
女性用・男性用トイレ共に便器の設置数が多く、混雑等少なく済みます◎
洗面スペース
洗面スペースもかなり広く、蛇口の数も多いですね！
女性用トイレ 鏡
女性用トイレは、パウダーコーナーも広く設置されています。
女性にはうれしいですね♪
編集部
これだけスペースがあれば、お手洗いも混雑なく快適に利用できそうですよ！
多目的トイレ
「多目的トイレ」の設置があり、ハンディキャップのある方でも安心してご使用いただけます！
参考
各階ごとに2か所ずつ、多目的トイレが設置されております。
下の動画では、大手町プレイス イーストタワーのオフィスフロアをぐるっと360度ご覧いただけます。
実際に内覧している気分でぜひチェックしてみてください。
(このビルの代表的なフロアの映像になります)
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続いて、大手町プレイス イーストタワーに併設されている施設をご紹介致します。
今回は、特に併設されているお店が多いB1階～2階フロアをご紹介します。
B1階案内図
編集部
B1階には、カフェの他にも眼科や内科などクリニックが併設されています。
仕事終わりにも利用できるのは良いですね！！
B1階お店一覧(23年5月時点)
1階フロア併設施設
編集部
１階には、郵便局やレストランなど様々な施設・店舗が併設されていますよ♪
併設ショップ一覧(23年5月時点)
1階フロア店舗の中でも、ビルに併設されているには珍しいお店をご紹介致します。
「COTO tree HIBIYA KADAN」
お花屋さんが併設されているので仕事帰りにも利用でき、家族へのちょっとしたプレゼントにも便利です！
編集部
会社の送別や歓迎会用のプレゼントにも利用できそうですね♪
「Mobilitycare Salon」
体のケアが出来るサロン「Mobilitycare Salon」も併設されていましたよ。
編集部
仕事終わりのリフレッシュで、疲れた体を癒すのも良さそうですね♪
２階フロア案内図(23年5月時点)
2階フロアには、飲食店の他にも、カフェ・コンビニエンスストアも併設されていて大変便利ですよ♪
編集部
ビル内だけでも多くの店舗があり、ランチタイムや就業後も楽しめる環境となっています！
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最後に、大手町プレイス イーストタワーの設備を紹介します。
駐車場
駐車場の収容台数は、平置き及び機械式で315台完備されています。
編集部
来客があった際、敷地内駐車場をご利用頂けるのは便利ですね！
車寄せスペース
駐車場の他にも、車寄せスペースも完備していますよ！
参考
1階と地下1階に車寄せスペースがございます。
カンファレンスホール＆会議室
ビル内にはカンファレンスホールと会議室が併設されており、展示会・セミナーなどあらゆるビジネスシーンに対応可能です。
ポイント
大手町エリア最大級となる約750㎡のカンファレスホールと10の会議室を併設
・音響設備を装備されています。
・通訳対応も可能です。
低層階のパブリックスペースには、来訪者やオフィスワーカーが心地よく過ごせる空間が設置されています。
参考
ｲｰｽﾄポート・ウエストポートそれぞれ2階には、来訪者やオフィスワーカーが自由に利用可能なワークスペースを設けています。
参考
地下1階の「サンクンガーデン」には、緑豊かなスペースを設けており飲食スペースとして利用可能です。
1階には サンクンガーデンと地域をつなく散策路「プロムナード」もございます。
性質の異なる2つのダンパーを併用したハイブリッド制震構造を採用し、高い耐震安全性を確保しています。
参考
●ブレーキダンパー
プレート間の摩擦力により、地震のエネルギーを吸収し建物の揺れを効果的に低減します。
●オイルダンパー
風や地震による大小の揺れ、および長周期地震動の後揺れ低減に効果を発揮します。
受電方式は2系統で受電可能な「ループ受電方式」を採用しています。
万が一片方の経路に障害が生じても、もう一方からの受電が可能です！
参考
【非常時の電源供給について】
災害時にインフラが途絶した場合でも、ビル用発電機を最大72時間運転可能。
大型ガスコージェネレーションシステムも併せて導入している為、ガスが供給されていれば災害時にも高レベルで電力供給が可能です。
災害対策イメージ図
万が一、災害が起きたことを想定し、様々な災害対策をとっています。
参考
●防災備蓄倉庫(入居者用)を共用部に備えています。
●中間階機械室(浸水時に備えて、非常用発電機室、防災センター、特高電気室を地上階に設置)
●非常停止階を設置し、エレベーター利用者の閉じ込め防止
●帰宅困難者用に防災備蓄倉庫及び防災井戸を設置
入退出管理には、非接触型のICカードシステムを採用し安全を管理しています。
3階オフィスロビーから専有室内入口まで、4段階に及ぶセキュリティーシステムで部外者の進入を防ぎます。
参考
【IDC(インターネットデータセンター)の採用】
5階にはIX(インターネット・エクスチェンジ)に直結した処理速度・安定性の高いIDCが入居。
高レベルのセキュリティ確保や24時間365日サーバーの無停止稼働・災害時の迅速な復旧等の性能を備えます。
太陽光発電、自然換気、雨水利用等により環境への負荷を低減しています。
参考
●CASBEE(2010年度)Sランク相当(自己評価)
利用者の健康性、快適性の維持・増進を支援する建物の仕様、性能、取組みを評価するツールでSランクの最高ランク相当に匹敵します。
●CO2削減 目標約35％(事務所用途部分)
●PAL値低減率25％／ERR35％
※PAL＝ペリメーターゾーン（屋内周囲空間）の年間熱負荷をペリメーターゾーンの床面積で除した値
※ERR＝一次エネルギー消費量を用いた効率指標
大手町エリアのハイスペックビル「大手町プレイス イーストタワー」をご紹介しました！
複数路線利用することができる大手町駅より直結で、ターミナル駅「東京」駅からも徒歩6分と大変便利な立地です。
貸室内は、天井高2,900mmの無柱空間でレイアウトがしやすいつくりです。
オフィスフロアやビルの設備が充実しており、快適に仕事ができる環境ですよ。
ビル内にはコンビニやカフェ、レストラン、クリニック等があり、施設内で大体のことは事足りる印象です◎
貸会議室やパブリックスペースも併設されており、必要に応じてご利用いただけますよ！
＼ぜひお問い合わせ下さい／
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今回ご紹介したオフィスビルはライヴェックスでも仲介しております！
OFFICE&（オフィスアンド）では、他にも大手町・東京駅周辺の様々なオフィスビルをご紹介しています。
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この記事を書いた人
代表取締役 原島雄一郎
1989年からオフィスビルの仲介営業に従事。2004年に株式会社ライヴェックスを創業して以来現役職。2024年3月現在で業歴35年 。
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