神田淡路町・御茶ノ水エリア「ワテラスアネックス」のハーフセットアップ区画をご紹介！6駅利用可能の複合施設に誕生！
オフィス移転仲介のプロがご紹介する、セットアップオフィス物件紹介シリーズ！今回は、神田淡路町・御茶ノ水エリアの複合
オフィスアンド
賃貸オフィス・賃貸事務所移転の総合情報サイト
Produced by
賃貸オフィス・賃貸事務所移転の総合情報サイト
Produced by
神奈川
オフィス移転仲介のプロがご紹介する、オフィスビル紹介シリーズ！
今回は、保土ヶ谷・天王町エリアの大型オフィスビル『横浜ビジネスパーク テクニカルセンター』のご紹介です。
ビル外観、エレベーターホール、共用部分、オフィスフロア、ビル設備などをご紹介しています。
図面や360度VR内覧動画もあるので、ぜひご参考にしてください！
CONTENTS
＼この記事はこんな人へおすすめ／
・「横浜ビジネスパーク テクニカルセンター」について詳しく知りたい人
・保土ヶ谷、天王町周辺でご移転を検討中の人
・ラボ対応物件をお探しの人
ビル名：横浜ビジネスパーク テクニカルセンター
住所：神奈川県横浜市保土ヶ谷区神戸町134
交通：相鉄線「天王町」駅YBP口徒歩4分／相鉄線「星川」駅南口徒歩7分／JR「保土ヶ谷」駅西口徒歩11分
※最寄駅からの所要時間は、駅舎または地下鉄地上出入口を始点とし、そこから最も近い物件の敷地境界線までの距離で算出しております。
改札口からの所要時間とは異なります。
※YBP内各建物までの距離はそれぞれ異なります。
構造：鉄骨造
規模：地上4階
竣工：2001年11月
延床面積：7,902.20㎡（2,390.41坪）
移転・入居のご相談は無料！お電話でもどうぞ▽
0120-620-213
横浜ビジネスパークは、タワー棟・低層棟・サービス施設の計9つの棟からなる大型複合施設です。
自由度の高いレイアウトが可能な広々としたオフィスフロアや貸会議室・レストラン・スポーツクラブなどの設備がワーカーをサポートします。
編集部
それぞれの棟が中央にある「ベリーニの丘」を囲むように立地しています。
そのうちの1つであるテクニカルセンターは、1フロア505.32坪を有するラボ・研究施設などの特殊な用途に対応可能の大型オフィスビルです◎
横浜ビジネスパーク テクニカルセンター外観
横浜駅や品川駅・東京駅まで乗り換えなしでアクセス可能な保土ヶ谷・天王町エリア。
国道１号線や高速道路など主要な道路も利用しやすく車での移動もスムーズです。
エリア内には数多くの商店街があり、活気ある街並みが広がっています。
相鉄線「天王町」駅・「星川」駅・JR「保土ヶ谷」駅の計３駅利用可能◎
編集部
さらに、JR「保土ヶ谷」駅・横浜ビジネスパーク間では平日無料のシャトルバスが運行しており、よりスムーズな通勤が可能です♪
参考
【無料シャトルバス】保土ヶ谷駅より約5分！
■料金：無料
■運行日：月～金（土・日・祝日は運休）
※道路状況により定時運行ができない場合があります。
【 相鉄線 「天王町」駅からのアクセス】
今回は最寄り駅「天王町」駅YBP口改札口から徒歩でのアクセスをご紹介！
まず、改札を背にして高架下沿いを進み横断歩道を渡り「横浜ビジネスパーク」敷地内へ。
その後、「ベリーニの丘」方面へ向かいます。
「ベリーニの丘」が見えてきたら突き当りを左折するとエントランスに到着です！
編集部
横浜ビジネスパーク内にはたくさんのアート作品があり多様な芸術に触れることができます。
エントランス
外観と同様スタイリッシュな印象のエントランスとなっていますね。
エレベーターホール
【オフィスビル紹介】新横浜駅3分「新横浜スクエアビル」を徹底解説！リニューアル済おしゃれなラウンジも併設
https://www.livex-inc.com/office_and/kanagawa/shinyokohama-suquare-building/
【オフィスビル紹介】新横浜エリア「サンハマダビル」を徹底解説！出張や移動が多い企業様にもおすすめ♪
https://www.livex-inc.com/office_and/kanagawa/sunhamada-building/
【オフィスビル紹介】新横浜エリア「EPIC TOWER SHIN YOKOHAMA（エピックタワー新横浜）」！≪2022年リニューアル≫
https://www.livex-inc.com/office_and/kanagawa/epic-tower-shinyokohama/
移転・入居のご相談は無料！お電話でもどうぞ▽
0120-620-213
続いては、内覧させて頂いた4階のオフィススペースについてご紹介させて頂きます。
横浜ビジネスパーク テクニカルセンターの基準階は505.32坪（1,670.48㎡）の広々とした空間です。
基準階平面図
※図面の赤枠は各種配管設置のためのオープンシャフトを示しています。
注意点
こちらでご紹介するフロアは内覧会開催時に撮影させて頂いたものです。
お問合せ時にはフロアが埋まっている可能性もございます。
予めご了承ください。
オフィスフロアは多面採光のため貸室全体に自然光が行き渡り、明るく開放的な印象♪
高さ3,000mmのゆとりある天井高や個別空調の快適な空間となっています◎
参考
■基準階天井高：3,000mm
■床荷重：1,000kg/㎡
■床：OAフロア100mm（一部300mm）
■電気容量：40VA/㎡
■空調：個別空調
■大型貨物用エレベーター
大型貨物用エレベーター
最大積載量４トンの大型貨物用エレベーター完備で大型機器の搬入出や設置が可能！
編集部
１階には大型搬入口があるため駐車場への搬入出もスムーズです。
■オープンシャフト
給排水・給排気などの各種配管設置のためのオープンシャフトが設置されています。
編集部
最大300mmの床上げで排水経路の確保も可能◎
幅広いニーズに対応可能です！
ポイント
横浜ビジネスパーク テクニカルセンターには、ラボや研究施設などの用途に対応できる設備や機能が充実！
眺望
オフィスフロアからは横浜ビジネスパークの中心にある公園「ベリーニの丘」がご覧いただけます♪
移転・入居のご相談は無料！お電話でもどうぞ▽
0120-620-213
手洗いスペース
男女別のお手洗いは白を基調とした清潔感ある印象です。
広々としていて混雑の心配なく利用できそうです！
個室トイレ
給湯室
給湯室は作業スペース・収納スペースが大きくとられている実用的な造りです。
下の動画では、横浜ビジネスパーク テクニカルセンターのオフィスフロアをぐるっと360度ご覧いただけます。
実際に内覧している気分でぜひチェックしてみてください。
(このビルの代表的なフロアの映像になります)
移転・入居のご相談は無料！お電話でもどうぞ▽
0120-620-213
最後に、横浜ビジネスパーク テクニカルセンターの併設施設をご紹介いたします。
豊富なマシンに加えプールやマシン、サウナなどの施設が充実している24時間営業の会員制スポーツクラブ。
お仕事帰りにも気軽に寄ることができます！
編集部
計661台収容可能の大型駐車場完備！
お車でのアクセスもスムーズです♪
横浜ビジネスパーク ウエストタワーには、大小9ルームの会議室や応接室など様々な用途で利用できる貸会議室や時間貸しサテライト型シェアオフィスなどの設備が整っています！
「PREZZO」はレストラン・クリニック・カフェテリア・銀行ATMなど幅広い店舗ラインナップが揃った施設です！
ポイント
横浜ビジネスパーク内に働く人を支える多種多様な施設が集積！
快適な環境でモチベーションもアップ♪
今回は、保土ヶ谷・天王町エリアの「横浜ビジネスパーク テクニカルセンター」をご紹介致しました！
相鉄線「天王町」駅をはじめとした3駅利用可能、JR線「保土ヶ谷」駅から無料のシャトルバスも運行しています。
パーク内には貸会議室やレストランなどの多種多様な施設が集積しており、ビジネスのサポートだけでなくプライベートな時間をも充実させてくれますよ◎
給排水・給排気設備設置のためのオープンシャフトや最大積載量４トンの大型貨物用のエレベーターを備えているR＆Dやラボ等の特殊な用途に対応できる設備が充実したハイスペックなオフィスビルです♪
少しでも気になればお問合せください！
＼お気軽にお問い合わせ下さい／
移転・入居のご相談は無料！お電話でもどうぞ▽
0120-620-213
今回ご紹介したオフィスビルはライヴェックスでも仲介しております！
その他、周辺エリアのオフィスビルをご紹介しています。
こちらもあわせてチェックしてください！
【オフィスビル紹介】新横浜駅3分「新横浜スクエアビル」を徹底解説！リニューアル済おしゃれなラウンジも併設
https://www.livex-inc.com/office_and/kanagawa/shinyokohama-suquare-building/
【オフィスビル紹介】新横浜エリア「サンハマダビル」を徹底解説！出張や移動が多い企業様にもおすすめ♪
https://www.livex-inc.com/office_and/kanagawa/sunhamada-building/
【オフィスビル紹介】新横浜エリア「EPIC TOWER SHIN YOKOHAMA（エピックタワー新横浜）」！≪2022年リニューアル≫
https://www.livex-inc.com/office_and/kanagawa/epic-tower-shinyokohama/
この記事を書いた人
代表取締役 原島雄一郎
1989年からオフィスビルの仲介営業に従事。2004年に株式会社ライヴェックスを創業して以来現役職。2025年3月で業歴36年 。
首都圏のオフィス移転をもっと便利に！ライヴェックス公式サイトが大規模リニューアル
東京・千葉・神奈川・埼玉の首都圏を中心にオフィス仲介を行っているライヴェックス。当サイト「OFFICE&（オフィスアンド）」を運営するオフィス移転仲介会社です！ このたび、ライヴェックスの公式サイトが大規模リニューアルをいたしました。さらに見やすく、物件の検索やお問い合わせがしやすくなっています。 また、希望条件に合う新着物件が随時メールで届く新機能
2026.06.09
【お役立ち情報】原状回復費用の高騰で移転ができない！居抜き・セットアップ・オフィス時間貸しサービスで解決する方法
オフィス移転の仲介をする際に、近年お客様からよくご相談されることがあります。それは、「原状回復費用が予想以上に高い」「移転したいけど、退去コストが重くて踏み切れない」という声です。 近年の物価高上昇に伴う原状回復費用の高騰に加え、人員の増加や出社率の上昇による会議室不足・座席不足といった課題も増えてきている状況です。本来であれば移転や増床で解決したいところで
2026.04.23
【オフィス移転お役立ち】電話番号を変えずにオフィス移転する方法｜エリア制限とクラウドPBXの活用
オフィス移転の際に多くの企業が直面するのが「電話番号を変えたくない」という課題です。取引先や顧客に周知する負担や営業機会損失を避けるためにも、移転の際に電話番号を維持できるかどうかは大きな検討ポイントとなります。 本記事では、電話番号を変えずに移転する方法と番号が変わらないエリア範囲、エリア外でも番号を維持できるサービスについて解説します。 ご相談は無料！お
2025.08.21
【最新オフィス情報をGET】ライヴェックスの公式SNSをフォローしよう！
東京・千葉・神奈川・埼玉の首都圏を中心にオフィス仲介を行っているライヴェックス。ピッタリなオフィスのご紹介・仲介はもちろん、内装工事やレイアウトデザインのご相談、お引越しや退去後のご相談までワンストップで一括サポート可能なところが魅力です！ ライヴェックスでは、各SNSで様々なオフィス情報を発信しています。お好きなSNSをフォローして、最新のオフィス移転情報
2022.04.26
