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オフィス移転仲介のプロがご紹介する、オフィスビル紹介シリーズ！
今回は、勝どきエリアで物件をお探しの方にぜひチェックして欲しい『勝どきサンスクェア』のご紹介です。
ビルエントランス、エレベーターホール、共用スペース、オフィスフロア、ビル設備などをご紹介しています。
図面などもあるので、ぜひご参考にしてください！
CONTENTS
＼この記事はこんな人へおすすめ／
・勝どきサンスクェアについて詳しく知りたい方
・勝どき・月島・晴海でオフィスをお探しの方
・大型オフィスビルをお探しの人
ビル名：勝どきサンスクェア
住所：東京都中央区勝どき1-7-1
交通：都営大江戸線「勝どき」駅 徒歩1分(駅直結)
東京メトロ有楽町線「月島」駅 徒歩10分
東京メトロ日比谷線「築地」駅 徒歩15分
竣工：1996年3月
構造・規模：鉄骨鉄筋コンクリート造 一部鉄骨造・地下2階 地上16階
延床面積：6178.63坪（20,425.22㎡）
エレベーター：4基（15人乗3基＋搬出入用1基）
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勝どきサンスクェアは、東京都中央区勝どき1丁目に建つ大型複合ビルです。
落ち着いたブラウン系の外壁と、建物角部に連続する印象的な水平ラインが特徴の外観です。
交差点に面して大きな建物ボリュームが視界に入り、来訪者に所在地を案内しやすい点も魅力です。
地上16階・地下2階の建物にはオフィスと商業施設などが集まり、働く場所と日常の利便機能が近接している建物となります。
勝どきサンスクェア 外観
東京都中央区に位置する勝どき・月島エリアは、都心へのアクセスの良さと、隅田川をはじめとする水辺の豊かな景観が魅力のエリアです。
都営大江戸線「勝どき駅」「月島駅」に加え、月島駅では東京メトロ有楽町線も利用でき、汐留・六本木・飯田橋・有楽町方面など、都内の主要ビジネスエリアへの移動に便利な交通環境が整っています。
勝どきエリアは、近年の大規模な再開発によって高層マンションや商業施設の整備が進み、居住エリアとしてだけでなく、ビジネス拠点としても注目されています。
晴海や豊洲にも近く、湾岸エリアならではの開放的な街並みが広がる一方、飲食店やスーパーマーケット、金融機関など、日常生活やオフィスワークを支える施設も充実しています。
都心へのアクセス性、生活利便性、水辺の落ち着いた環境を兼ね備えた勝どき・月島エリアは、働きやすさと快適性を兼ね備えています。
【「勝どき駅」駅からのアクセス】
今回は、都営大江戸線「勝どき」駅からのアクセスをご紹介いたします。
「勝どき」駅 改札口
改札を出て、右折いたします。
道なりに直進いたします。
進んだ先にあるエスカレーターを昇り、「A1出口」を目指します。
地上に出る手前のエスカレーターを右折いたします。
右折した先に建物入口が見え、到着です！
編集部
地下より直結しているため、天候を気にせず向かうことができますね♪
エントランス
駅との連絡口の他に、建物正面側には広い歩行者空間があります。
晴海通りや清澄通りからの視認性も高く、初めて訪れる方にも場所を説明しやすい立地ですね！
参考
■エントランス開閉時間■
平日・土曜 8：00～20：00
館内には複数のエレベーターホールがあり、低層部とオフィスフロアで雰囲気が異なります！
1階エレベーターホールは大理石調となっており、上品な造りとなっております。
オフィス側のホールは明るい壁面と落ち着いた床仕上げが特徴で、清潔感のある印象です。
乗用エレベーター3基と搬出入用エレベーター1基の計4基が用意されています。
複数台あることで、出勤時間帯や来客時の移動を支える基本設備が整っていますね！
オフィスフロアのエレベーターホール
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続いて、オフィスフロアについてのご紹介です。
今回は、4階797.44㎡(241.22坪)を内覧させていただきましたので、こちらをご紹介いたします！
4階 平面図
注意点
こちらでご紹介するオフィスフロアは内覧会開催時に撮影させて頂いたものです。
お問合せ時にはフロアが埋まっている可能性もございます。予めご了承ください。
今回ご紹介する4階貸室は、約240坪とまとまった面積の区画です。
カーペット仕上げの床と直線的に並んだ照明があり、奥行きのある空間の広がりが感じられます。
窓面も複数方向にあり、採光や眺望を活かした執務エリアのレイアウトもできそうですね！
参考
・空調：個別空調
・天井高：2,600mm
・OAフロア：100mm
・床荷重(基準階)：500㎏/m2
・通信：光ケーブル引込済
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女性トイレ
女性トイレ
洗面スペースには白いカウンター型の洗面台が並んでおり、黒系タイルと木目調の壁面が上品な雰囲気が感じられます。
洗面ボウルも複数設けられており、出勤後や休憩時間の利用にも配慮されたつくりとなります！
編集部
清潔感がある水回りは、従業員の日常的な快適性に関わるポイントとなりますね！
男性トイレ
男性トイレ
給湯室
給湯室は木目調の収納扉が多く、すっきりとした空間です。
シンクの横に作業スペースが確保されているため、飲み物の準備や簡単な片付けにも使いやすい構成となります。
ポイント
水回りは、2024年2月にリノベーション工事が完了しております！
下の動画では、勝どきサンスクェアのオフィスフロアをぐるっと360度ご覧いただけます。
実際に内覧している気分でぜひチェックしてみてください。
(このビルの代表的なフロアの映像になります)
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編集部
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※空き台数はお問合せください。
最後に、勝どきサンスクェアの周辺環境についてご紹介します！
中央勝どき郵便局
ゆうちょ銀行ATM 中央勝どき郵便局
1階店舗
1階店舗
2階飲食店
2階飲食店
郵便局や飲食店など、数多くの店舗がございます！
必要なことが館内で完結できるのは、嬉しいポイントですね♪
勝どきエリアのオフィスビル「勝どきサンスクェア」をご紹介いたしました！
勝どきサンスクェアの最大の魅力は、都営大江戸線「勝どき」駅に直結した優れた交通利便性となります。
地下通路から建物へアクセスできるため、雨の日でも天候の影響を受けにくく、毎日の通勤はもちろん、取引先や来訪者の移動にも便利な立地となっています。
オフィスフロアは基準階約241坪の広さを確保しており、まとまった面積を必要とする企業にもおすすめです。
個別空調やOAフロアなど、快適なオフィス環境を支える基本設備が整っているほか、レイアウトの自由度も期待できる空間となっています。
また、2024年2月にはトイレや給湯室のリノベーション工事が完了！
木目調のデザインを取り入れた清潔感のある水回りは、従業員の皆さまが日々快適に働くうえでも嬉しいポイントです。
館内には郵便局やATM、飲食店などの施設があり、仕事の合間の用事やランチにも便利です。
勝どき・月島・晴海エリアで大型の賃貸オフィスをお探しの企業や、駅近で利便性の高いオフィスへの移転を検討されている企業に、ぜひチェックしていただきたい物件です！
ぜひご検討頂き、少しでも気になればお問合せください！
＼お気軽にお問い合わせください／
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【動画でもオフィスビルをご紹介しています】
この記事を書いた人
代表取締役 原島雄一郎
1989年からオフィスビルの仲介営業に従事。2004年に株式会社ライヴェックスを創業して以来現役職。2025年3月で業歴36年 。
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