【オフィスビル紹介】竹橋駅徒歩5分！基準階約328坪の大型オフィス＆充実の共用ラウンジ「竹橋スクエア」を徹底解説

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オフィス移転仲介のプロがご紹介する、オフィスビル紹介シリーズ！
今回は、竹橋エリアで物件をお探しの方にぜひチェックして欲しい『竹橋スクエア』のご紹介です。

ビルエントランス、エレベーターホール、共用スペース、オフィスフロア、ビル設備などをご紹介しています。
図面などもあるので、ぜひご参考にしてください！

物件概要

ビル名：竹橋スクエア
住所：東京都千代田区神田錦町2-3
交通：東京メトロ東西線「竹橋」駅　徒歩5分
　　　各線「大手町」駅　徒歩7分
　　　東京メトロ丸の内線「淡路町」駅　徒歩7分
　　　都営新宿線「小川町」駅　徒歩6分
　　　JR線「神田」駅　徒歩11分
　　　各線「神保町」駅　徒歩6分
竣工：1997年3月
構造・規模：鉄骨鉄筋コンクリート造・地下1階　地上9階
延床面積：12,576.19㎡
エレベーター：3基

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竹橋スクエアについて

竹橋スクエアは、千代田区神田錦町に位置する地上9階・地下1階の大型オフィスビルです。
1997年3月の竣工以来、オフィス街としての利便性が高い立地で利用されてきました。

外観は落ち着いたグレー系の外壁と、水平方向に連続するガラス窓が印象的です！
街路樹が並ぶ通りとの調和を図りながら、大型オフィスビルならではの存在感を放っています。

竹橋スクエア 外観

竹橋エリアについて

東京都千代田区に位置する竹橋エリアは、都心の優れた交通利便性と豊かな自然環境を兼ね備えた、落ち着きのあるビジネスエリアです。

東京メトロ東西線「竹橋駅」を中心に、徒歩圏内には「大手町駅」「神保町駅」「九段下駅」などがあり、複数の路線を利用できる交通アクセスの良さが魅力です。
東京駅周辺へのアクセスにも優れており、通勤はもちろん、取引先への訪問や営業活動にも便利な立地となっています。
竹橋駅周辺には、新聞社や出版社、教育機関、官公庁関連施設などが集積し、知的で落ち着いた街並みが広がっています。

さらに、皇居や北の丸公園が近く、都心にいながら四季折々の自然を感じられる点も大きな特徴です。

周辺には飲食店やカフェ、コンビニなどもあり、ビジネスパーソンの日常を支える環境が整っています。神保町方面へ足を延ばせば、書店街や個性豊かな飲食店も楽しめます。
交通アクセス、周辺環境、オフィスとしての機能性を重視する企業にとって、魅力的な選択肢の一つといえるでしょう。

竹橋スクエアのアクセス

【「竹橋駅」駅からのアクセス】
今回は、東京メトロ東西線「竹橋」駅からのアクセスをご紹介いたします。

「竹橋」駅　改札口

改札を出て、左折いたします。

「3b出口」を目指して、地下内を進みます。

「3b出口」より地上に出ます。

御茶ノ水方面に向かいます。

千代田通り沿いを直進いたします。

首都高速都心環状線の下を抜けた先です！

錦橋を渡った先にある「錦町河岸交差点」を渡り、右折いたします。

道なりに直進いたします。

「ローソン　神田錦町店」がある十字路を左折いたします。

「神田警察通り」まで出たら右手に建物が見え、到着です！

エントランス

エントランス

エントランスは円柱状の柱と大きなガラス面が特徴です！
出入口上部には「TAKEBASHI SQUARE」の館名サインがあり、来訪者も入口を認識しやすいデザイン◎

編集部

石調の素材とガラスの組み合わせにより、落ち着きと開放感がありますね♪

エレベーターホール

エレベーターは15人乗りが3基ございます。
共用ホールには落ち着いた内装と大きな窓が設けられ、日常の移動だけでなく来訪者を迎える場所としても清潔感が感じられますね！

エレベーターホール

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竹橋スクエアのオフィスフロア

続いて、オフィスフロアについてのご紹介です。
今回は、1階678.22㎡(205.16坪)・2階905.48㎡(273.91坪)・5階1,085.11㎡(328.24坪)を内覧させていただきましたので、こちらをご紹介いたします！

1階　平面図

2階　平面図

基準階　平面図

オフィスフロア（1階）

1階のオフィスフロアは、約205.16坪（678.22㎡）の広さを確保した開放的な空間です。
天井高は3,000mmと、上層階よりも高く設計されており、ゆとりのあるオフィス環境が広がっています。

また、最大の特徴はサブエントランスがあることです！
目の前に1階テナント様専用の車寄せがございますので、荷物の出し入れなどがしやすいですね◎

オフィスフロア（2階）

2階のオフィスフロアは、約273.91坪（905.48㎡）の広々とした貸室です。
室内には白い壁面とグレーのタイルカーペットが採用されており、シンプルで落ち着いた雰囲気が特徴となります！
奥行きのある執務空間には柱が一定の間隔で配置されているものの、全体的に見通しが良く、開放感のあるオフィスとなっています。

まとまった面積を活かして、執務スペースと会議室、打ち合わせエリアなどをバランス良く配置できるため、中規模から大規模なオフィス移転にも対応しやすいフロアです。

オフィスフロア（5階）

5階のオフィスフロアは、約328.24坪（1,085.11㎡）の広さを誇る大型オフィス空間です。
室内に入ると、奥まで広がる開放的な執務エリアが印象的！大きな窓から自然光を取り込めるため、明るく快適なワークスペースが広がっています。

フロア全体は整形で、柱も規則的に配置されていることから、デスクレイアウトの自由度が高い点が魅力です◎

編集部

ワンフロアで多くの社員が働ける広さがあるため、部署間のコミュニケーションを重視したオフィスづくりや、会議室・リフレッシュスペースなどを組み合わせたレイアウトにもおすすめです♪

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共用スペース

スクエアラウンジ

1階には、共用施設「スクエアラウンジ」がございます！
緑を感じながら、少し気分を変えて仕事をしたり、短い休憩を取ったりできます。
ラウンジ内のソファ席やテーブル席は、通常の会議室よりも柔らかい雰囲気で意見交換をしたい場面にも向いていますね◎

また、ガラスで囲まれた個室ブース「テレキューブ」が設置されており、最大4名までの利用が可能となります◎

トイレ

女性トイレ

女性トイレ

トイレは2019年度に衛生設備のリニューアルが実施されており、清潔感のある空間に整えられています。
洗面スペースには大きなミラーと白を基調とした洗面台を設置しており、壁面にはブルー系のモザイクタイルがアクセントとして取り入れられ、明るく上品な雰囲気に仕上がっています。

また、男性用トイレには複数の小便器が設けられており、ゆとりのある造りとなっています。

毎日利用する設備だからこそ、清潔感と快適性を兼ね備えている点はうれしいポイントですね！

男性トイレ

男性トイレ

給湯室

給湯室

給湯室も2019年度にリニューアルされており、白を基調とした清潔感のある空間となっています。
室内にはシンク付きのカウンターが設けられており、ちょっとした洗い物や飲み物の準備など、日常的なオフィス利用に対応しています。

また、カウンター下や上部には収納スペースも確保されているため、備品などをすっきりと整理しやすい造りです。
分別に対応したゴミ箱も設置されており、使いやすさと衛生面に配慮されている点も特徴です。
シンプルながら必要な設備がまとまった、機能的な給湯スペースとなっています。

360度VR内覧動画

下の動画では、竹橋スクエアのオフィスフロアをぐるっと360度ご覧いただけます。
実際に内覧している気分でぜひチェックしてみてください。
(このビルの代表的なフロアの映像になります)

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編集部

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竹橋スクエアのBCP対策・設備

BCP対策

竹橋スクエアでは、停電や災害発生時の事業継続を考慮した設備を備えています！
非常用発電設備により一定の建物機能を最大72時間維持する想定や非常時にはエレベーター1基や共用部分の一部照明などへの電力供給が計画され、専有部分への非常用電源供給（15VA/㎡）など、万が一の備えがされています！

さらに異経路2回線受電方式を採用し、電力供給の冗長性を高めています。
1階を除く各階には防災備蓄倉庫が用意されていますが、備蓄用品はテナントでの準備が必要です。
設備があることと、個別企業のBCP要件を満たすことは同じではありません。
必要電源量や継続時間、通信の確保方法などは入居前に詳細を確認することが重要です。

警備

カードキー方式
(通用口は、カードキー又はテンキーにより開錠)

機械式駐車場

39台（地下35台、地上平置き3台、身障者用1台）
※空き台数はお問合せください。

竹橋スクエアの周辺環境

最後に、竹橋スクエアの周辺環境についてご紹介します！

セルフカフェ／ミニコンビニ(併設)

1階のスクエアラウンジには、手軽に利用することができるセルフカフェ／ミニコンビニを設置しております！
リフレッシュしたい際など、館内で完結できるのは嬉しいですね♪

コンビニ

ローソン 千代田神田錦町三丁目店

飲食店

肉讃岐 甚三 神田店

ビジネスホテル

KKR HOTEL TOKYO

竹橋スクエアまとめ

竹橋エリアのオフィスビル「竹橋スクエア」をご紹介いたしました！

竹橋駅から徒歩5分という利便性に加え、基準階約328坪の大型オフィスフロアを備えた物件となります！
個別空調やOAフロアなど業務を支える設備に加え、仕事にも休憩にも活用できる共用ラウンジが特徴です◎

特にスクエアラウンジは、ソファ席・対面ブース席・個室型WEB会議ブースなどを備え、働き方に幅を持たせられる点が魅力的！

さらに、非常用発電・2回線受電方式などのBCP対策も確認しておきたいポイントです。

竹橋・神保町・大手町エリアで300坪前後の大型オフィスをお探しの企業様や、従業員の働きやすさを重視する企業様は、ぜひ候補としてご検討ください。
ぜひご検討頂き、少しでも気になればお問合せください！

＼お気軽にお問い合わせください／

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この記事を書いた人

代表取締役　原島雄一郎

1989年からオフィスビルの仲介営業に従事。2004年に株式会社ライヴェックスを創業して以来現役職。2025年3月で業歴36年 。