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オフィス移転仲介のプロがご紹介する、オフィスビル紹介シリーズ！今回は、千駄ヶ谷エリアでオフィス移転をご検討中の方へ
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オフィス移転仲介のプロがご紹介する、オフィスビル紹介シリーズ！
今回は、虎ノ門エリアのオフィスビル『UD神谷町ビル』のご紹介です。
ビルエントランス、エレベーターホール、共用部分、オフィスフロア、ビル設備、周辺施設などをご紹介しています。
図面や360度VR内覧動画もあるので、新橋・虎ノ門周辺でハイスペックオフィスや高層ビルへのご移転をご検討中の方はぜひご参考にしてください！
CONTENTS
＼この記事はこんな人へおすすめ／
・UD神谷町ビルについて詳しく知りたい方
・駅チカのオフィスをお探しの方
・虎ノ門エリアでオフィスをお探しの方
ビル名：UD神谷町ビル
住所：東京都港区虎ノ門3-18-19
交通：東京メトロ日比谷線「神谷町」駅徒歩1分／東京メトロ日比谷線「虎ノ門ヒルズ」駅徒歩6分/都営地下鉄三田線「御成門」駅徒歩約7分/東京メトロ南北線「六本木一丁目」駅徒歩10分/東京メトロ銀座線「虎ノ門」駅徒歩11分
規模：地上16階／地下1階
構造：鉄骨鉄筋コンクリート造
竣工：1990年12月
敷地面積：2,217.34㎡（670.74坪）
延床面積：14,305.47㎡（4327.40坪）
駐車場：収容35台
エレベーター：乗用3基／人荷用1基
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UD神谷町ビルは、日比谷線「神谷町」駅徒歩1分とアクセス良好なオフィスビルです。
首都高速の出入り口も近いので車でのアクセスも良く、霞ヶ関・銀座・東京へも移動がスムーズです！
UD神谷町ビル 外観
編集部
ビルの前には公開空地もあるので、風通しの良さを感じられるオフィスビルです♪
虎ノ門は、官公庁や大使館、外資系企業などが周辺にあり、グローバルなビジネスエリアです。
六本木などにも近く、銀座や霞ヶ関など主要エリアへのアクセスも非常に良好です。
また、周辺は再開発が活発になっており、ますます発展を続けているエリアとなっています。
憩いの場や数多くの魅力的な飲食店にも恵まれています。
【「神谷町駅」からのアクセス】
今回は、最寄り駅の日比谷線「神谷町駅」からのアクセスをご紹介します。
まず、「神谷町駅」虎ノ門方面改札口を出ます。
「神谷町」駅虎ノ門方面改札口
出口3の方へ進み、地上へ出ます。
出口3を出ます
出口を出たら、目の前の横断歩道を渡らずに左に曲がります。
横断歩道手前の道を左に曲がります
そのまま直進すると「アガペ神谷町薬局」が見えてきますので、薬局の角を左に曲がります。
左に曲がり直進すると、右手に当ビルが見えてきます。
アガベ神谷町薬局の角を曲がります
編集部
駅からの道のりも分かりやすいので、お客様にも説明しやすいアクセスですね♪
エントランス
エントランスは広々としており、入口がガラス張りでなので開放感もあります。
編集部
ビル名も大きく刻まれているので分かりやすいですね。
エントランスホールは重厚感のある雰囲気となっています。
ダウンライトの照明が高級感を演出していますね！
1階エレベーターホール
エレベーターホールは木目調になっており、優しい色合いで統一されています。
エレベーターもアーチ形でおしゃれな印象ですよ♪
オフィスフロアエレベーターホール
オフィスフロアのエレベーターホールは、濃いブラウンと白で統一された高級感ある雰囲気です。
1階のエレベーターホールとは違う雰囲気を感じますね！
参考
エレベーターは乗用3基・人荷用1基設置されており、昇降もスムーズです。
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続いて、オフィスフロアについてのご紹介です。
UD神谷町ビルの基準階面積は、約147.01坪でL字型が特徴的なオフィスフロアとなっています。
今回は基準階フロアをご紹介致します。
基準階平面図
注意点
こちらでご紹介するオフィスフロアは内覧会開催時に撮影させて頂いたものです。
お問合せ時にはフロアが埋まっている可能性もございます。予めご了承ください。
オフィスフロア
オフィスフロア内は広々としており、柱も少ないため自由なレイアウトも可能です◎
窓も多く設置されていて、自然光も入りやすそうなフロアですね！
ポイント
開口部が多く設置されている開放的な空間設計となっています。
四方の手動開閉窓により安定した採光と換気性能があります！
【①給湯室】
貸室内には、収納付きの給湯室が設置されています◎
編集部
オフィスフロアの外に出ることがなく、給湯室の利用が可能です♪
【②空調・天井設備】
天井照明は全てLED照明を採用し、空調もゾーン毎に個別調整が可能です◎
参考
・LED照明の採用・8ゾーン別空調などランニングコストを抑えて環境に優しいオフィスに2022年にリニューアルされました！
【③その他のフロア設備】
他にも、下記のようなフロアの設備が整っていますよ◎
参考
①天井高：2,580mm
②床荷重：300Kg/㎡
③コンセント容量：60VA/㎡
④OAフロア：70mm
オフィスフロアからの眺望
オフィスフロアからの眺望は、都心ならではのビルの建ち並ぶ様子がご覧になれます。
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女性用お手洗い
お手洗いスペースは、蛇口が2つ設置されています。
鏡は一面に設置されているので、大きく見やすいですね◎
収納スペース
女性用トイレには小物を閉まって置ける収納もありましたよ！
ポイント
化粧ポーチや必需品を閉まって置けるので便利です。
男性用トイレ
男性用トイレは、便器が3つ設置されています。
編集部
男性用トイレは非接触式で流せるようになっていて清潔ですね◎
女性用トイレ
個室は木目調の壁になっており落ち着きのある空間です♪
ポイント
10階～11階のトイレについては、2023年にニューアル済！
下の動画では、UD神谷町ビルのオフィスフロアをぐるっと360度ご覧いただけます。
実際に内覧している気分でぜひチェックしてみてください。
(このビルの代表的なフロアの映像になります)
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UD神谷町ビルの周辺施設についてご紹介致します。
セブンイレブン
近くにはコンビニもあるため、飲食の購入もすぐにできて便利ですよ！
編集部
飲食やちょっとした日用品などをサッと購入したい時も、コンビニが近くにあるのは助かりますね♪
みずほ銀行
また、周辺には「みずほ銀行」もあります。
急に現金が必要になった時など気軽に利用できて便利ですよ◎
他にも中華料理店などの飲食店もございますので、ランチ等にも利用可能です♪
大規模な再開発が進行しているエリアですが、緑豊かなリフレッシュスポットも点在しています！
ビジネス街でありながら緑を感じれるのもうれしいですね。
最後に、UD神谷町ビルの併設設備・施設についてご紹介致します。
ビル前の公開空地
ビルの目の前には緑溢れる風通しの良い公開空地もございます！
公開空地に設置されているベンチ
ポイント
公開空地には、ベンチも設置されているのでちょっとした休憩にも利用できますね◎
駐車場
UD神谷町ビルには、機械式駐車場も併設されています。(契約者専用：35台収容）
参考
【ご利用可能サイズ】
全長：5,700mm以下
全高：1,550mm以下
タイヤ幅：1,860mm以下
全幅：2,050mm以下
重量：2,200kg以下
最低地上高：110mm以上
虎ノ門エリアのオフィスビル「UD神谷町ビル」をご紹介致しました。
アクセスが非常に良く、駐車場併設なので車でお越しの方にも便利ですよ！
ビル前には公開空地もあり、開放感ある造りが特徴のビルです。
また、オフィスフロアは広々と利用できる広さで、柱も少なくレイアウトしやすい貸室となっています。
フロアの設備も十分に備わっていますよ◎
虎ノ門周辺でオフィスビルをお探しの方へぜひオススメです。
ご検討頂き、少しでも気になれば是非お問合せください。
＼お気軽にお問い合わせ下さい／
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今回ご紹介したオフィスビルはライヴェックスでも仲介しております！
OFFICE＆（オフィスアンド）では、他にも虎ノ門周辺のオフィスビルをご紹介しています。
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この記事を書いた人
代表取締役 原島雄一郎
1989年からオフィスビルの仲介営業に従事。2004年に株式会社ライヴェックスを創業して以来現役職。2024年3月現在で業歴35年 。
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