【オフィスビル紹介】大森パークビルを徹底解説！

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オフィス移転仲介のプロがご紹介する、オフィスビル紹介シリーズ！
今回は大森･平和島エリアにある大型オフィスビル『大森パークビル』をご紹介します。

ビルエントランス、エレベーターホール、共用部分、オフィスフロア、ビル設備などをご紹介しています。
図面や360度VR内覧動画もあるので、ぜひご参考にしてください！

物件概要

ビル名：大森パークビル
住所：東京都大田区大森本町1-6-1
交通：京浜急行線「大森海岸」駅徒歩3分／JR京浜東北線「大森」駅徒歩12分
構造：鉄骨造、一部鉄骨鉄筋コンクリート造
規模：地上7階建
敷地面積：1,941.73㎡（587.38坪）
延床面積：9,714.47㎡（2,938.63坪）
天井高：2,700mm
竣工：1993年5月
エレベーター：乗用13人乗2基、24人乗1基
駐車場：30台（機械式）

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「大森パークビル」について

大森パークビルは京浜急行線「大森海岸」駅から徒歩3分、JR京浜東北線「大森」駅より徒歩12分と複数路線複数駅利用可能なオフィスビルです。

大森パークビル 外観

ガラス張りのデザインが印象的な外観です！

大森パークビルのアクセス

【京浜急行線「大森海岸」駅からのアクセス】
今回は、最寄りの「大森海岸」駅からの行き方をご紹介します。
「大森海岸」駅改札を出ると歩道橋が目の前にあるので、歩道橋を使い第一京浜を渡ります。

京浜急行線「大森海岸」駅出口

歩道橋を渡ったら、第一京浜道路沿いに平和島方面へ真っすぐ歩くと左手に大森パークビルがあります！

大森パークビル

編集部

歩道橋にはエレベーターもあるので、荷物が多い時なども安心ですよ◎

エントランス・エントランスホール

エントランス

エントランスはガラス扉で高級感があり、明るい印象です。
歩道から扉まで屋根があるので、雨の日なども濡れる心配がありませんね。

エントランスホール

エントランスホールは御影石が使用され高級感があり、広々とした空間です。
ソファも設置されているのでお待ち合わせにも便利です。

編集部

ガラス張りで明るい印象ですね。

エレベーターホール

1階エントランス エレベーターホール

エレベーターは13人乗が2基、24人乗が1基あります。
沢山の人数が乗れ、且つ複数台あるので混雑も回避できそうです。

オフィスフロア エレベーターホール

編集部

1階は高級感のある造りで、オフィスフロアは落ち着いた雰囲気のエレベーターホールですね！

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「大森パークビル」のオフィスフロア

続いて、オフィスフロアについてご紹介致します。
今回は内覧させて頂いた7階をご紹介させて頂きます。

平面図

大森パークビルの基準階貸室面積は、1,131.04㎡（342.14坪）となっています。

オフィススペース

オフィススペースは無柱空間となっており、レイアウトがしやすい印象です。
また、三面窓で明るく、天井高も2,700mmあり開放感があります。

三面窓で採光がとれるオフィスフロア

編集部

受付・会議室と執務空間の動線を分離したレイアウト等、業種・業態、企業組織・規模にあわせたオフィスレイアウトが可能です。

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眺望

オフィスの窓からの眺望です。
周囲はビルが立ち並びますが、大きな道路があるので圧迫感がありません。

編集部

オフィス目の前には「八幡橋児童公園」もあり、緑が多いところもポイントです！

共用スペース

トイレ

7階　男性用トイレ　手洗場

トイレは男女別となっており、どちらも木目調で落ち着いた雰囲気です。
広々としており、使いやすそうな印象でした。

7階　男性用トイレ

編集部

男性用トイレは個室・小便器ともに3つあります。

7階　女性用トイレ 個室

7階　女性用トイレ　手洗場

編集部

女性用トイレは個室が3つあります。
個別に使える小物入れが設置されているのは嬉しいですね◎

給湯室

給湯室

給湯室は白を基調とした空間で、とても清潔感があります。
収納も多いので、使い勝手も良さそうな印象です。

360度VR内覧動画

下の動画では大森パークビルのオフィスフロアをぐるっと360度ご覧いただけます。
実際に内覧している気分でぜひチェックしてみてください。

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編集部

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周辺環境

続いて、大森パークビルの周辺環境をご紹介します！

コンビニエンスストア・飲食店

コンビニエンスストア

「大森海岸」駅近くにコンビニエンスストアがあります。
出勤前に立ち寄ることもできて便利ですね！

ファミリーレストラン

第一京浜を渡ったところにはファミリーレストランがありますよ。
ランチに利用するのも良いですね◎

キッチンカー

また、お伺いした当日はビルの前にキッチンカーが出店していました。
いつもと違うランチに利用できますね。

その他

磐井神社

式内社と呼ばれる古い格式をもつ「磐井神社」があります。
江戸時代には、徳川家の将軍も参詣したことが記されているそうです。

大森パークビルの設備について

大森パークビルの設備等についてご紹介致します。

駐車場

機械式30台

警備

1階防災センターでの有人管理（平日8:00～17:30）

防災

連結送水管、屋内消火栓等、各種法定防災設備設置

空調

セントラル空調と個別空調の併用

大森パークビルまとめ

今回は、大森･平和島エリアの『大森パークビル』をご紹介しました。

京浜急行線「大森海岸」駅より徒歩3分、JR京浜東北線「大森」駅より徒歩12分とアクセス良好です！
また、「大森海岸」駅からは新幹線「品川」駅まで11分、羽田空港までは22分と、全国主要都市へのアクセスも便利ですよ。

オフィスフロアは無柱空間で広々としており、様々なオフィスレイアウトが実現できます。

首都圏の主要道「第一京浜」に面しながら、運河や公園など自然豊かな環境に囲まれた『大森パークビル』。
ぜひご検討頂き、少しでも気になればお問合せください！

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今回ご紹介したオフィスビルは、ライヴェックスでも仲介しております！

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この記事を書いた人

代表取締役　原島雄一郎

1989年からオフィスビルの仲介営業に従事。2004年に株式会社ライヴェックスを創業して以来現役職。2024年3月現在で業歴35年 。