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東京
オフィス移転仲介のプロがご紹介する、オフィスビル紹介シリーズ！
今回は、東京都日本橋エリアのオフィスビル『近三ビル』のご紹介です。
ビル外観、エレベーターホール、共用部分、オフィスフロア、ビル設備などをご紹介しています。
図面や360度VR内覧動画もあるので、ぜひご参考にしてください！
CONTENTS
＼この記事はこんな人へおすすめ／
・近三ビルについて詳しく知りたい人
・中央区日本橋周辺でご移転を検討中の人
・会議室完備のオフィスをお探しの人
ビル名：近三ビル
住所:東京都中央区日本橋室町4-1-21
交通：東京メトロ銀座線・半蔵門線「三越前」駅A10出口 徒歩3分／
JR総武線「新日本橋」駅2番出口 徒歩1分／JR各線・東京メトロ銀座線「神田」駅南口 徒歩5分
構造：鉄筋コンクリート造・一部鉄骨造
規模：地下1階／地上8階建
竣工：1931年
移転・入居のご相談は無料！お電話でもどうぞ▽
0120-620-213
近三ビルは、JR「新日本橋」駅より徒歩1分のところに位置する交通利便性に優れたオフィスビルです。
再生可能なクリーンエネルギーの促進に力を入れており、2023年にはビルの環境性能評価システムLEEDの最上位ランクPlatinumを取得しています。
近三ビル 外観
編集部
通り沿いに面し視認性良好な近三ビル◎
重厚感漂う外観が目を引きます！
昔ながらの古風な街並みと近代的な建造物が共存している景色が美しい日本橋室町エリア。
「日本橋三越本店」や「コレド室町」などの大型複合施設が立ち並ぶ賑やかな雰囲気の街です。
編集部
日本の中心としても機能し、ショッピングとビジネスの街としても親しまれています♪
【JR「新日本橋」駅からのアクセス】
今回は、最寄り駅のJR「新日本橋」駅からのアクセスルートをご紹介いたします！
まず、改札をでたら2番出口へ向かいます。
JR「新日本橋」駅 改札
2番出口を右に出て直進すると近三ビルへ到着です！
編集部
2番出口をでて右を向くと近三ビルが視認できます◎
初めて訪れる方も迷うことなくアクセス可能ですね♪
エントランス
１階エレベーター
エレベーターは3基完備しておりスムーズに昇降可能！
参考
【エレベーター 計3基 】
■12人乗×1基 ■14人乗×2基
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続いて、オフィスフロアについてご紹介致します。
今回は、内覧させて頂いた６階の区画（128.22坪）をご紹介させていただきます。
平面図
注意点
こちらでご紹介するフロアは内覧会開催時に撮影させて頂いたものです。
お問合せ時にはフロアが埋まっている可能性もございます。予めご了承ください。
貸室内は多面採光により自然光が行き渡る明るい空間！
また、窓は2重窓となっている為、遮熱性/遮音性に優れており集中できる環境が備わっています。
眺望
編集部
周辺道路は緑化が進んでおり、都会ながら緑も感じられる眺めです。
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手洗いスペース
お手洗いは広々としたゆとりある造りです。
窓があるため明るく圧迫感のない空間となっていますね！
男性用トイレ
男性用トイレは3つ設置されていますので、混雑の心配なく利用できそうです。
個室トイレ
給湯室
編集部
手元を明るく照らす照明や豊富な収納スペース、種別のゴミ箱が設置されていて実用的ですね！
下の動画では、近三ビルのオフィスフロアをぐるっと360度ご覧いただけます。
実際に内覧している気分でぜひチェックしてみてください。
(このビルの代表的なフロアの映像になります)
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みずほ銀行
セブンイレブン
編集部
この他大型商業施設施設やスーパーなども複数あり、駅周辺も非常に充実していますよ♪
最後に、近三ビルの設備についてご紹介します。
参考
LEED認証とは・・・
グリーンビルディングとして達成度を示す評価方法です！
「近三ビル」はその達成度の中でも最も高い「プラチナ」が認証。
最も環境に配慮されたオフィスビルですね♪
会議室を利用する事でより効率の良いオフィスレイアウトが実現可能です♪
受動喫煙防止のためのエアシャワー
喫煙室には受動喫煙防止のためのエアシャワー完備◎
全ての人が快適に過ごせるような配慮がなされています。
今回は「近三ビル」をご紹介致しました！
JR「新日本橋」駅より徒歩1分に位置し交通利便性に優れ、充実した周辺環境が魅力的なオフィスビル。
数ある歴史と受賞歴の他、「LEED Platinum認証」により優れた環境性能を誇ります。
貸室内の窓は二層構造となっている点、会議室を完備している点などから働く人にも配慮されたビルになってます◎
利便性の高いどの駅からも徒歩5分圏内でアクセス可能な近三ビル。
少しでも気になればお問合せください！
＼お気軽にお問い合わせ下さい／
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今回ご紹介したオフィスビルはライヴェックスでも仲介しております！
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この記事を書いた人
代表取締役 原島雄一郎
1989年からオフィスビルの仲介営業に従事。2004年に株式会社ライヴェックスを創業して以来現役職。2025年3月で業歴36年 。
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