Tokyo 東京

【オフィスビル紹介】T-PLUS日本橋小伝馬町を徹底解説!

2023.11.08 更新

この記事をシェアする

オフィス移転仲介のプロがご紹介する、オフィスビル紹介シリーズ!
今回は、4路線が利用可能でアクセスも抜群の新築ビルT-PLUS日本橋小伝馬町のご紹介です。

ビルエントランス、エレベーターホール、共用部分、オフィスフロア、ビル設備などをご紹介しています。
図面や360度VR内覧動画もあるので、ぜひご参考にしてください!

物件概要

ビル名:T-PLUS日本橋小伝馬町
住所:東京都中央区日本橋小伝馬町16番12号
構造:鉄骨造
施工:2022年4月末
規模:地上9階
敷地面積:420.01㎡
延床面積:2,777.25㎡
基準階面積:約280~287㎡(約84.70坪~約86.81坪)
天井高:スラブ下…3,460~3,660mm、大梁下…2,900mm、一部在来天井部2,700~2,800mm
床荷重:500kg/㎡
耐震基準:1.25倍相当
空調方式:個別空調方式空冷ヒートポンプパッケージ式
エレベーター:乗用15人乗り2基(非接触ボタン式)
正面玄関利用時間:平日(7:00~20:00)
駐車場:6台(平置き4台、荷捌き1台、身障者1台)

ご相談は無料!お電話でもどうぞ▽
0120-620-213

「T-PLUS日本橋小伝馬町」について

T-PLUS日本橋小伝馬町は、日比谷線「小伝馬町駅」徒歩3分、JR総武快速「馬喰町駅」徒歩2分、都営新宿線「馬喰横山駅」徒歩4分都営浅草線「東日本橋駅」徒歩7分の立地にあるオフィスビルです。
2022年4月に竣工したばかりの新築ビルとなっています。

外からも見えるグリーンが爽やかで印象的な外観です。

T-PLUS日本橋小伝馬町外観

T-PLUS日本橋小伝馬町 外観

T-PLUS日本橋小伝馬町のアクセス


交通:東京メトロ日比谷線「小伝馬町駅」1番・2番(封鎖中)出口、エレベーター口(中目黒方面行き)から徒歩3分
JR総武線快速「馬喰町」2番出口より駅徒歩2分
都営新宿線「馬喰横山」駅A1・A2出口より徒歩4分
都営浅草線「東日本橋」駅A4出口より徒歩7分

【小伝馬町駅エレベーター口(中目黒方面行き)からのアクセス】
小伝馬町駅エレベーター口(中目黒方面行き)の出入り口から地上に出て、目の前の信号を渡ります。

小伝馬町駅中目黒方面出口

小伝馬町駅エレベーター口(中目黒方面行き)出入口

信号を渡ったら右へ真っすぐ進みます。
すき家・ドトールコーヒーなどが並んでいる通りを真っすぐ進むと角地にファミリーマートが見えます。
ファミリーマートの角を左に曲がると到着します!

T-PLUS日本橋小伝馬町のアクセス

編集部

なお、JR総武線快速「馬喰町」2番出口からは地上に出て右へ直進するとファミリーマートが見えてきます。
都営新宿線「馬喰横山駅」1番出口からは地上に出て左に直進して反対側の通りにファミリーマートが見えてきますよ!

エントランスホール

t-plus日本橋小伝馬町正面入口

正面入口

正面入口やエントランスには観葉植物もあり、温かみを感じられる空間となっています。
二重扉になっており、1つ目の扉の奥にはベンチも設置してあります。

編集部

1階に併設されている、クラフトビールを提供する飲食店(ビアバー)にも直接行くことができますよ!

エレベーターホール

また、エレベーターは15人乗りが2基あり、1基は9階まで、もう1基は屋上テラスまで行くことができます。
エレベーターは非接触ボタン式となっていてコロナウイルス感染対策も取られています。

T-PLUS日本橋小伝馬町のエレベーターホール

1Fエレベーター

t-plus日本橋小伝馬町のエレベーター

ボタンは押さずに指をかざすと反応します

編集部

駐車場からエントランスに回らずに直接エレベーターホールに向かうことができ、車いすも入ることのできる「だれでもトイレ」も併設してあります!

t-plus日本橋小伝馬町

車いすのまま入れる「だれでもトイレ」はバリアフリーに配慮した造りに

オフィスフロアのエレベーターホール

T-PLUS日本橋小伝馬町のオフィスフロアエレベーター

オフィスフロアのエレベーター

ご相談は無料!お電話でもどうぞ▽
0120-620-213

「T-PLUS日本橋小伝馬町」のオフィスフロア

続いて、オフィスフロアについてご紹介致します。
T-PLUS日本橋小伝馬町のオフィスフロアは、長方形でレイアウトしやすい造りとなっています。

t-plus日本橋小伝馬町平面図

基準階平面図

注意点

こちらでご紹介するオフィスフロアは内覧会開催時に撮影させて頂いたものです。

お問合せ時にはフロアが埋まっている可能性もございます。予めご了承ください。

オフィスフロア

T-PLUS日本橋小伝馬町のオフィスフロア

大きな窓で採光もとれるオフィスフロア

オフィスフロアは、無柱空間でレイアウトしやすい形状です。
窓面も大きいため明るい雰囲気があります。

また、オフィスフロアには各階2カ所に「インナーテラス」が設置されています。
採光と換気にすぐれているため、ミーティングコーナーとしての利用はもちろん、給湯室やリラックススペース等でも利用することが可能です!

T-PLUS日本橋小伝馬町のインナーテラス

インナーテラス

編集部

インナーテラスは、フロアを一括で利用する場合は2つ、分割利用の場合は1つ使用可能です。

また、カーペットの種類を標準仕様の3色から選択頂いたり、A工事にて執務室全体に天井を設置することが可能です。
窓際に設置されたレールに、執務テーブルやベンチといった「インナーユニット」を取り付けることも可能となっています。

T-PLUS日本橋小伝馬町のインナーユニット

窓側を有効活用できます(※写真は右から②執務テーブル、①ベンチ)

t-plus日本橋小伝馬町のインナーユニット活用例

インナーユニットの活用例

編集部

オフィスのレイアウトに柔軟に対応してくれるため、より一層効率の良い業務環境を整えることができますね。

眺望

眺望は周辺のオフィス街が見渡せます

オフィス街に位置しているため、貸室内からは周辺のビルが見渡せます。

ご相談は無料!お電話でもどうぞ▽
0120-620-213

共用スペース

トイレ

t-plus日本橋小伝馬町のトイレ

貸室内トイレ

編集部

お手洗いは、個室内に手洗いスペースが設置されています。
清潔感のある雰囲気で落ち着いた空間となっています!

屋上テラス

屋上テラス

屋上テラスはテナント共用の休憩スペースとなっています。
ベンチもあるので、晴れている日にはお昼ご飯を食べるのも良いですね!
リフレッシュスペースとしても活用いただけます。

屋上には自動販売機も設置されています

編集部

なお、エレベーター降りて右側には喫煙所もございます!
喫煙所が併設されていると、喫煙者の方にも喜ばれそうですね。

t-plus日本橋小伝馬町の喫煙所

喫煙スペース

編集部

屋上からの眺望は、スカイツリーが見えますよ!

t-plus日本橋小伝馬町

屋上からはスカイツリーが望めます

360度VR内覧動画

下の動画では、T-PLUS日本橋小伝馬町のオフィスフロアをぐるっと360度ご覧いただけます。
実際に内覧している気分でぜひチェックしてみてください。
 (当物件9階のVR映像となります)

ご相談は無料!お電話でもどうぞ▽
0120-620-213

併設施設・周辺環境

1Fにはクラフトビールを提供する飲食店を併設

1階の「ØL La Cabina」では、北欧発のカフェ「Fuglen(フグレン)」の本格的なコーヒーやクラフトビール、メキシカンフードなどを楽しむことができ、カフェとしての利用やランチ利用はもちろん、仕事終わりにそのまま外に出ず利用することができます!

t-plus日本橋小伝馬町の入口

周辺にはコンビニやカフェも

また、オフィス街ということもあり、周辺はコンビニやカフェ、飲食店が多く並んでいます。
公園や郵便局もあるので、飲食だけでなく利便性や快適性にも優れた周辺環境となっています。

カフェとしての利用や宿泊も可能な「CITAN」、イタリアン食堂など、オシャレな店舗も多く建ち並んでいますよ!

T-PLUS日本橋小伝馬町の併設カフェ

CITAN 外観

編集部

周辺にコンビニや飲食店が多いのは便利ですね!
オシャレなカフェも多いので、気分が上がる周辺環境となっています。

T-PLUS日本橋小伝馬町の設備について

T-PLUS日本橋小伝馬町の設備についてご紹介致します。

駐車場

駐車場

駐車場は、平置き4台・荷捌き1台・身障者1台の合計6台が駐車可能となっています。

建物各所の出入を顔認証システム・非接触型ICカードで制御

T-PLUS日本橋小伝馬町の顔認証

顔認証システム

メインエントランスには顔認証システム・非接触型ICカードによるセキュリティシステムが設置されています。
また、来訪者へは、インターホン対応に加え、あらかじめQRコードを発行することで入館の制御とスムーズな来訪を可能としています!

エレベーターは操作できるフロアがあらかじめ設定されており、宅配ボックスはICカードを使用して利用できます。

編集部

強固なセキュリティに加え、今の時代にピッタリな非接触型のセキュリティシステムを導入されています!

耐震基準

耐震基準は1.25倍相当で、高い耐震安全性を誇っています。
これは、「官庁施設の総合耐震計画基準」におけるⅡ類(地域防災計画において避難所として位置付けられた官庁施設)と同程度の耐震性を有しています。

非常用電源供給

t-plus日本橋小伝馬町の電源供給スペック

万が一、高圧受電線にトラブルが発生した場合は、ビル側の非常用発電機からテナント貸室内へ10VA/㎡(24 時間)の非常電源が供給可能となっています。
※火災時等は消化活動を優先します。
※オプション対応となります。

T-PLUS日本橋小伝馬町 まとめ

複数路線が徒歩圏内で移動可能で周辺環境も整った新築ビル「T-PLUS日本橋小伝馬町」をご紹介致しました。

ビル外観、内部ともに観葉植物などのグリーンが多く設置してあり、リラックス効果を感じられます。
また、貸室内のレイアウトも自由度が高くなっているため、レイアウトにこだわりたい方にもぜひオススメの物件です。

大通りが近いため交通アクセスが良く、移動途中や出社・退社時にもコンビニや郵便局に寄ることができて大変便利です。

新築ビルをお探しの方や小伝馬町駅・馬喰町駅・馬喰横山駅・東日本橋駅周辺でオフィスをお探しの方は要チェックです。
ぜひご検討頂き、少しでも気になればお気軽にお問合せください!

\お気軽にお問い合わせください/

ご相談は無料!お電話でもどうぞ▽
0120-620-213

今回ご紹介したオフィスビルはライヴェックスでも仲介しております!

その他日本橋周辺のオフィスビル

OFFICE&(オフィスアンド)では、他にも中央区・日本橋周辺のオフィスビルをご紹介しております!
こちらもあわせてチェックしてください。

【オフィスビル紹介】PMO EX 日本橋茅場町を徹底解説!

【海外リゾート風オフィス】こだわりの内装が魅力!三井住友銀行人形町ビルのハーフセットアップオフィス【図面・360度VR内覧あり】

▷中央区のオフィスビル紹介はこちら

代表取締役 原島雄一郎

この記事を書いた人

代表取締役 原島雄一郎

1989年からオフィスビルの仲介営業に従事。2004年に株式会社ライヴェックスを創業して以来現役職。2024年3月現在で業歴35年 。

この記事をシェアする

  1. オフィスの総合情報サイト【OFFICE&】
  2. 東京
  3. 【オフィスビル紹介】T-PLUS日本橋小伝馬町を徹底解説!

メルマガ登録のご案内

新着記事や
オフィス移転・
居抜きオフィスに関する
最新情報をお届けします!

メルマガ登録(無料)

オフィス移転のご相談

オフィス移転・事務所移転を
お考えの方、
賃貸事務所・賃貸オフィス・
貸事務所・
居抜きオフィスを
お探しの方は
ぜひご相談ください。

ご相談・お問い合わせ
PICK UP!

【YouTube】ライヴェックス公式YouTubeのチャンネル登録者数が150人を超えました!

東京・千葉・神奈川・埼玉の首都圏を中心にオフィス仲介を行っているライヴェックス。この度、おかげさまで公式YouTubeのチャンネル登録者数が150人を超えました! YouTubeではこんな動画を配信しています! YouTube公式チャンネルでは、下記のような動画を配信しています。 オフィスビル紹介 現在、大型ビル・新築ビル・ランドマークビルを中心に、オフィス

2023.08.21

【徹底解説】今話題の居抜きオフィスとは?セットアップオフィスとの違いは?

こんにちは、OFFICE&(オフィスアンド)編集部です。OFFICE&は、東京都・神奈川県・千葉県・埼玉県の首都圏でオフィス移転の仲介を行っているライヴェックスが運営しているオフィス移転の総合情報サイトです。 今回は、年々入居者が増えている「居抜きオフィス」について、オフィス仲介のプロが徹底解説致します!また、居抜きオフィスと似ている「セットアップオ

2022.03.31

【比較表有】レンタルオフィスとサービスオフィスの違いは?コワーキングスペースやバーチャルオフィスも解説

新型コロナウイルスの影響もあり、リモートワーク(テレワーク)が定着しつつある現在。働き方も多様化して、オフィスに毎日通勤しなくても業務ができる環境となりました! 働く場所の選択肢の一つとして、「レンタルオフィス」や「サービスオフィス」、「コワーキングスペース」なども需要が高まっている状況です。 確かに、働き方の選択肢が増えた一方で、働く場所の違いが複雑になっ

2023.03.24

【最新オフィス情報をGET】ライヴェックスの公式SNSをフォローしよう!

東京・千葉・神奈川・埼玉の首都圏を中心にオフィス仲介を行っているライヴェックス。ピッタリなオフィスのご紹介・仲介はもちろん、内装工事やレイアウトデザインのご相談、お引越しや退去後のご相談までワンストップで一括サポート可能なところが魅力です! ライヴェックスでは、各SNSで様々なオフィス情報を発信しています。お好きなSNSをフォローして、最新のオフィス移転情報

2022.04.26

賃貸オフィス・
居抜きオフィスを検索する

SNS follow us