【ハーフセットアップオフィス】新宿御苑前エリア「新宿セブンビル」！駅徒歩1分の“日常を非日常に”変えるリゾート空間オフィスをご紹介
オフィス移転仲介のプロがご紹介する、セットアップオフィス物件紹介シリーズ！今回は、新宿御苑前エリアのオフィスビル「
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オフィス移転仲介のプロがご紹介する、オフィスビル紹介シリーズ！
今回は、大宮エリアで物件をお探しの方にぜひチェックして欲しい『大宮トーセイビル』のご紹介です。
ビルエントランス、エレベーターホール、共用スペース、オフィスフロア、ビル設備などをご紹介しています。
図面などもあるので、ぜひご参考にしてください！
CONTENTS
＼この記事はこんな人へおすすめ／
・大宮トーセイビルについて詳しく知りたい方
・大宮エリアでオフィスをお探しの方
・一棟オフィスビルをお探しの人
ビル名：大宮トーセイビル
住所：埼玉県さいたま市中央区上落合8丁目1-19
交通：JR上越新幹線・JR宇都宮線・JR湘南新宿ライン・JR京浜東北線他「大宮」駅 徒歩10分
JR埼京線「北与野」駅 徒歩14分
JR宇都宮線・JR京浜東北線「さいたま新都心」駅 徒歩15分
竣工年月：1991年12月
構造：鉄骨鉄筋コンクリート造陸屋根
規模：地上9階建て
駐車場：あり
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大宮トーセイビル 外観
埼玉県の中で中心的な大宮エリアは、交通利便性の高さと商業機能の充実が魅力のエリアです。
JR各線や新幹線が乗り入れる大宮駅は、東日本有数のターミナル駅として知られ、東京・新宿・上野といった都心主要エリアへのアクセスが非常にスムーズです。
駅周辺には大型商業施設やオフィスビルが集積し、買い物や飲食、ビジネスの拠点として高い利便性を誇ります。代表的な施設にはルミネ大宮や大宮ソニックシティなどがあり、多くの人で賑わいます。
一方で、大宮公園をはじめとした自然や歴史を感じられるスポットも点在しており、都市機能と落ち着いた環境が共存している点も特徴です。
再開発も進んでおり、今後さらなる発展が期待されるエリアとして、居住・ビジネス双方の観点から注目を集めています。
【「大宮駅」 からのアクセス】
今回は、JR線「大宮駅」からのアクセスをご紹介いたします。
「大宮駅」中央改札
改札を出たら「西口」を目指します。
西口まで出たら、「桜木町・上小町・三橋方面」に向かいます。
「LUMINE2」沿いに直進いたします。
しばらく道なりに進みます。
国道17号に出るように進んでいきます。
国道17号に出たら、「北与野駅」方面に向かうと、当ビルのエントランスが見え、到着です！
正面の「NISSAN」が目印となります！
しばらく道なりに直進すると、左手にエントランスが見え、到着です！
エントランス
当ビルのエントランスは、階段をのぼった先にあります！
大理石調で、重厚感があるエントランスとなります◎
エレベーターホール
エントランス同様に、オフィスビルらしい重厚感のあるエレベーターホール。
2基ございますので、朝夕などの混む時間帯などもスムーズに利用することができます◎
エレベーターホール(オフィスフロア)
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続いて、オフィスフロアについてのご紹介です。
内覧させていただきましたので、一部のオフィスフロアをご紹介いたします！
注意点
こちらでご紹介するオフィスフロアは内覧会開催時に撮影させて頂いたものです。
お問合せ時にはフロアが埋まっている可能性もございます。予めご了承ください。
貸室
各フロア、窓面が多く自然光が射しこむ明るく開放感のある貸室です。
柱も少ないため、レイアウトの幅が広がります◎
貸室
参考
■専有面積■
・1階：448.37㎡(約135.63坪)
・2階：395.34㎡(約119.59坪)
・3～5階：387.29㎡(約117.15坪)
・6～8階：322.44㎡(約97.53坪)
・9階：322.44㎡(約97.53坪)
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女性トイレ
お手洗いスペースは広々としており、ゆったり使用することができます◎
鏡が大きいのも嬉しいポイントですね♪
男性用トイレ
下の動画では、大宮トーセイビルのオフィスフロアをぐるっと360度ご覧いただけます。
実際に内覧している気分でぜひチェックしてみてください。
(このビルの代表的なフロアの映像になります)
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編集部
また、LINEでもお問い合わせ可能です！
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駐車場は、91台利用が可能です！
平置き9台、機械式82台のご用意がございます。
最後に、大宮トーセイビルの周辺環境についてご紹介します！
与野上落合郵便局
ファミリーマート 大宮駅前店
マクドナルド 大宮西口店
大宮駅にはLUMINEがあり、平日・休日問わず多くの人で賑わっております。
そのため飲食店もジャンルを問わずに数多くございますので、ランチや会食などのお店選びは困らないですね！
居住も融合しているエリアになりますので、郵便局やコンビニなどの便利なお店も多いです◎
大宮エリアのオフィスビル「大宮トーセイビル」をご紹介いたしました！
JR各線が利用できる大宮駅から徒歩約10分に位置するオフィスビルとなります。
北与野駅やさいたま新都心駅も徒歩圏内にあり、複数路線を活用できる交通利便性の高いところも魅力的ですね！
ワンフロア100坪規模の広々としたオフィス空間を備えているオフィスフロア。
1棟貸しにも対応しており、総面積は約780坪と大規模な拠点利用にも適しています。
大宮駅周辺には商業施設や飲食店なども数多くあるため、ランチやお仕事終わりも楽しむことができそうですね♪
大宮エリアでオフィスビルをお探しの方におすすめです！
ぜひご検討頂き、少しでも気になればお問合せください！
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この記事を書いた人
代表取締役 原島雄一郎
1989年からオフィスビルの仲介営業に従事。2004年に株式会社ライヴェックスを創業して以来現役職。2025年3月で業歴36年 。
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