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オフィス移転仲介のプロがご紹介する、オフィスビル紹介シリーズ！
今回は、浦和エリアでオフィス移転をご検討中の方へぜひチェックして欲しい『浦和ガーデンビル』のご紹介です。
ビルエントランス、エレベーターホール、共用部分、オフィスフロア、ビル設備などをご紹介しています。
図面や360度VR内覧動画もあるので、ぜひご参考にしてください！
CONTENTS
＼この記事はこんな人へおすすめ／
・浦和ガーデンビルについて詳しく知りたい方
・駅チカオフィスをお探しの方
・浦和エリアでオフィスをお探しの方
ビル名：浦和ガーデンビル
住所：埼玉県さいたま市浦和区高砂2-8-16
交通：JR京浜東北線「浦和」駅西口徒歩4分
竣工年月：2024年2月
構造：鉄骨造／一部鉄筋コンクリート造
敷地面積：1,854.21㎡
延床面積：10,961.73㎡
規模：地上10階／地下1階
駐車場：なし
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浦和駅からほど近い立地に2024年2月、オフィスビルが竣工！
外観はカーテンウォールが特徴でスタイリッシュな印象。
貸室内は200坪超で無柱空間が特徴のオフィスビルですよ◎
浦和ガーデンビル 外観
浦和エリアは主に浦和駅や北浦和駅、与野駅を利用することができ、浦和駅は京浜東北線・宇都宮線・高崎線・湘南新宿ラインといったJR各線が入り利便性良好です。
浦和駅前にはPARCOやアトレといったショッピングセンターがあり、買い物にも便利。
病院や大きな公園も複数あるため、子育てがしやすくファミリー層が多く住むエリアですよ！
編集部
JR線を利用して東京駅や新宿駅、川崎駅などへのアクセスもしやすいです◎
【JR線「浦和」駅からのアクセス】
今回は、JR線「浦和」駅からのアクセスをご紹介します！
アトレ北口Suica専用改札口を出る
アトレ北口Suica専用改札口を出たら、アトレの蔦屋書店に入ります。
地上に出て右に曲がる
蔦屋書店に入り左手にある階段を上ったら、右に曲がります。
左手の横断歩道を渡る
左手にある横断歩道を渡って、まっすぐ道なりに進み、突き当りを左に曲がります。
右に曲がる
まっすぐ道なりに進み、突き当りを右に曲がります。
左に曲がる
突き当りを左に曲がり、まっすぐ進みます。
交差点を右に曲がる
交差点を右に曲がり、さくら草通りをまっすぐ進むと当ビルに到着です！
編集部
当ビルまでは歩道が整備されており、アクセスしやすい点がポイントですよ◎
エントランス
エントランス部分は壁面緑化になっています。
壁面緑化は建物の表面温度の上昇を抑える役割もありますよ！
オフィスフロアエレベーターホール
エレベーターは4基完備しています。
参考
【エレベーター】
■乗用：3基
■非常用：1基
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続いて、オフィスフロアについてご紹介致します。
浦和ガーデンビルの7階貸床面積は937.53㎡(約283.60坪)の広々としたオフィス空間です。
7階 平面図
注意点
こちらでご紹介するオフィスフロアは内覧会開催時に撮影させて頂いたものです。
お問合せ時にはフロアが埋まっている可能性もございます。予めご了承ください。
貸室内
貸室内は無柱空間でレイアウトの自由度が高い点が魅力。
白を基調としており、バーライトがスタイリッシュな印象です◎
貸室内
窓面が大きく開放感があり、自然光もたっぷり取り入れることができます。
編集部
エレベーターホールからはダイレクトインのため、より貸室内を有効活用できますよ♪
空調操作盤
オフィスフロアは個別空調を完備！
操作盤で風量や温度の調節ができる点がポイント◎
貸室内からの眺望
編集部
高層ビルが少ないため、採光を確保できるのはうれしいですね！
参考
【貸室設備】
■天井高：2,800mm
■床仕様：OAフロア（100mm）
■床荷重：290kg／㎡
■照明器具：LEDライン型シームレスタイプ
■電気容量
・電灯コンセント：50VA／㎡
・動力（空調含む）：100VA／㎡
■空調方式：個別空調
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女性用トイレ 手洗いスペース
女性用トイレ
女性用トイレは手洗いスペース・個室を各3つを完備。
編集部
女性用トイレにはパウダーコーナーが設置されているので、メイク直しにも便利ですね！
男性用トイレ
男性用トイレは手洗いスペース・個室・小便器を各3つ完備しています。
給湯室
給湯室は広々としており、混雑しやすいランチタイムにも安心です◎
下の動画では、浦和ガーデンビルのオフィスフロアをぐるっと360度ご覧いただけます。
実際に内覧している気分でぜひチェックしてみてください。
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編集部
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続いて、浦和ガーデンビルの周辺環境についてご紹介します！
アトレ浦和
浦和駅のアトレには飲食店やドラッグストア、クリニックなどがあり、仕事終わりに立ち寄るのも便利ですよ！
セブン-イレブン浦和駅西口店
当ビルの近隣にはコンビニがあり、仕事前やランチタイムの利用にもおすすめ◎
スターバックスコーヒー浦和西口店
最後に、浦和ガーデンビルの設備についてご紹介致します。
■新耐震基準
■機械警備システム
■共用部監視カメラ
浦和エリアのハイグレードオフィスビル「浦和ガーデンビル」をご紹介いたしました！
最寄駅より徒歩4分の好立地に位置するオフィスビル。
JR線を利用できるため、都内や神奈川、千葉へのアクセスにも便利！
貸室内は無柱空間で窓面が大きい点が魅力。
200坪超の大空間を1フロア1テナントとしても利用可能です◎
周辺は商業施設や飲食店も複数あり、ランチタイムや仕事終わりにも快適にお過ごしいただけます♪
ぜひご検討頂き、少しでも気になればお問合せください！
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この記事を書いた人
代表取締役 原島雄一郎
1989年からオフィスビルの仲介営業に従事。2004年に株式会社ライヴェックスを創業して以来現役職。2024年3月現在で業歴35年 。
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