【新築オフィスビル紹介】門前仲町トーセイビルを徹底解説！
オフィス移転仲介のプロがご紹介する、オフィスビル紹介シリーズ！今回は、江東区エリアでオフィス移転をご検討中の方へぜ
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オフィス移転仲介のプロがご紹介する、オフィスビル紹介シリーズ！
今回は、板橋区西台エリアの大型オフィスビル『TF西台ビル』のご紹介です。
ビルエントランス、エレベーターホール、共用部分、オフィスフロア、ビル設備、周辺施設などをご紹介しています。
図面や360度VR内覧動画もあるので、板橋区西台エリアでオフィス移転をご検討中の方はぜひご参考にしてください！
CONTENTS
＼この記事はこんな人へおすすめ／
・TF西台ビルについて詳しく知りたい方
・駅チカオフィスをお探しの方
・自然光の入る明るいオフィスをお探しの方
ビル名：TF西台ビル
住所：東京都板橋区蓮根3丁目17番地1
交通：都営三田線「西台」駅徒歩2分
竣工：1997年12月
構造：鉄骨鉄筋コンクリート造／一部鉄筋コンクリート造
規模：地下1階／地上6階／塔屋1階
敷地面積：登記簿面積11,085.50㎡（約3,353.36坪）
延床面積：登記簿面積22,791.58㎡（約6,894.45坪）
駐車場：自走式62台
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TF西台ビルは白を基調としたシンボリックなデザインの外観が目を引くオフィスビルです。
敷地内には緑が多く取り入れられ、周囲の桜並木とも調和した自然豊かさは街並み形成にも配慮しています。
TF西台ビルの外観
編集部
緑ゆたかで癒されますね♪
春には桜並木の美しい景色も見ることができますよ！
平成10年に「第11回ニューオフィス推進賞」を受賞しています！
埼玉県に隣接する板橋区の北側に位置する西台エリア。
「大手町」駅や「目黒」駅まで乗り換えなしで行くことができ都心へのアクセスがしやすいため、ビジネスにおける拠点としても魅力的な立地となっています。
駅周辺は商業施設や飲食店で賑わう活気ある街並みです！
【都営三田線「西台」駅からのアクセス】
今回は最寄り駅の「西台」駅からのアクセスをご紹介します！
まずは、「西台」駅東口を出ます。
最寄り「西台」駅
東口を出たら、信号を渡って左に曲がりまっすぐと進んでいくと到着です！
この道をまっすぐ進む
編集部
西台駅からは約2分！
人通りの多い開けた道で女性の方も安心です。
TF西台ビル 到着！
道路から「TF西台ビル」のプレートが見えるので、初めていらっしゃる方もわかりやすいですね♪
エントランスホール
エントランスを入ると、大理石調の高級感のあふれるエントランスホールが迎えてくれます。
エントランスホールは吹き抜けになっており、ガラスの天井から入る自然光がビル内を明るく照らします。
ポイント
アトリウムのエントランスホールで、開放感あふれる空間となっています。
エントランス階 エレベーターホール
編集部
エレベーターはカゴを囲む壁面がガラスでできているシースルーエレベーターで、圧迫感がありません。
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続いて、オフィスフロアについてのご紹介です。
今回は内覧させて頂いた4階を参考にご紹介させて頂きます！
基準階（3階～5階）平面図
基準階は貸室面積1,257.34㎡(約380.34坪)の区画がアトリウムを挟んで2部屋設置されています。
貸室の両サイドに共用部があるので、分割時にも利用しやすい間取りになっています。
★フロアは4分割まで対応が可能です！
注意点
こちらでご紹介するオフィスフロアは内覧会開催時に撮影させて頂いたものです。
お問合せ時にはフロアが埋まっている可能性もございます。予めご了承ください。
貸室内は柱のない無柱空間かつ窓が多く天井が高いため、開放感あふれる印象です！
ビル中央、アトリウム側の窓面からも光が取り入れられて明るい室内です◎
オフィスフロア
【オフィスフロアの設備】
床吹出し空調により、天井面のダクトレス化とパーソナル空調化を実現しています。
手元のワイヤレスリモコンでファンの動作と風量制御を簡単に行うことができ、省エネルギーでお使い頂けます◎
参考
空調：各フロア6か所計8台の空調機からOAフロアを介した床吹出し空調方式
床仕様：OAフロア200mm 1モジュール（3,200×3,150mm）ごとにコンセントボックス配置
天井高：2,900mm（梁下有効高さ）
床荷重：500kg/㎡ ヘビーデューティーゾーン1,500㎏/㎡
電気容量：40VA/㎡（60VA/㎡まで増強可能）
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お手洗いスペース
お手洗いスペースはゆとりのある広さが確保されていて、混雑の心配がなさそうです。
編集部
女性用お手洗いには小物を入れられる便利なロッカーがたくさんあります◎
男性用お手洗い
男性用・女性用共通して窓があるので、日当たりの良い清潔な空間です。
ブラインドもあるので天気に合わせて快適に過ごせそうですね！
個室トイレ
給湯スペース
給湯室はリフレッシュスペースとして利用できるスペースが設けられています◎
広々としており、木材と太陽光で暖かみを感じる空間です！
下の動画では、「TF西台ビル」のオフィスフロアをぐるっと360度ご覧いただけます。
実際に内覧している気分でぜひチェックしてみてください。
(このビルの代表的なフロアの映像になります)
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TF西台ビルの周辺環境についてご紹介します。
「LAWSON」
周辺には「ローソン」「ファミリーマート」などのコンビニがございます！
その日の気分によってお店を変えられますね♪
「Family Mart」
駅の近くにはイオンもあり、業務後にもお買い物がしやすい環境です！
編集部
駅から2分と近いため、駅周辺にある施設も利用することができます♪
また、ビルのすぐ近くには病院・薬局があるので、急に体調が悪くなった時も安心です。
最後に、TF西台ビルの設備についてご紹介致します。
屋外駐輪場
屋内駐車場
参考
【自走式62台】
屋外：42台（身障者用・荷捌用各1台含む）
地下：20台
西側通用口
6階北側は、屋上緑化・テラスが設置されています！
屋上も緑に包まれており、お天気の良い日の休憩時間はこちらで過ごしても良さそうですね。
大地震発生時の建物の揺れを抑えて被害を小さくする免震構造を取り入れています！
編集部
オフィス機能の維持へ繋がる大切な対策ですね！
敷地面積11,000㎡超の敷地にあるデザイン性豊かなオフィスビル『TF西台ビル』をご紹介致しました。
エントランスへ入ると吹き抜けのアトリウム空間になっており、光の差す開放的な空間が広がっています。
貸室内も窓面が多く天井の高い広々とした無柱空間で、細かく操作できる空調などフロアの設備も充実しています。
「西台」駅徒歩2分と近いことから駅周辺の様々なお店の利用もできて利便性も高いですよ◎
ご検討頂き、少しでも気になればお問合せください！
＼お気軽にお問い合わせ下さい／
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今回ご紹介したオフィスビルはライヴェックスでも仲介しております！
OFFICE＆（オフィスアンド）では、他にも各エリアの大型ビルを紹介しています。
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この記事を書いた人
代表取締役 原島雄一郎
1989年からオフィスビルの仲介営業に従事。2004年に株式会社ライヴェックスを創業して以来現役職。2024年3月現在で業歴35年 。
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