【オフィスビル紹介】エム・ベイポイント幕張を徹底解説！

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オフィス移転仲介のプロがご紹介する、オフィスビル紹介シリーズ！
今回は、幕張新都心の高層街区に立地するビル『エム・ベイポイント幕張』のご紹介です。

ビルエントランス、エレベーターホール、共用部分、オフィスフロア、ビル設備、周辺施設などをご紹介しています。
幕張周辺で高層ビルへのご移転をご検討中の方はぜひご参考にしてください！

物件概要

ビル名：エム・ベイポイント幕張
住所：千葉県千葉市美浜区中瀬１-６
交通：JR京葉線「海浜幕張」駅北口より徒歩8分
竣工：1993年6月
構造：地上/鉄骨造、地下/鉄筋鉄骨コンクリート造
規模：地上26階、地下1階
高さ：123.45ｍ
敷地面積：40,602.67㎡
延床面積：18,075.22㎡
天井高：2,700mm
エレベーター：乗用24基（24人乗り）／人荷用兼非常用3基（26人乗り×2基、41人乗り×1基）／人荷用1基（16人乗り/低層棟用）
駐車場：574台（平面式・機械式併用）

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0120-620-213

エム・ベイポイント幕張について

エム・ベイポイント幕張は、JR京葉線「海浜幕張駅」徒歩8分でアクセス抜群のオフィスビルです。
地上27階建ての全面ガラス張りの高層ビルで、視認性の高い物件です。

エム・ベイポイント幕張外観

エム・ベイポイント幕張のアクセス

【JR京葉線「海浜幕張」駅からのアクセス】
今回は、ペデストリアンデッキを使用しないルートでのアクセスをご紹介します。
まず、JR京葉線「海浜幕張」駅の改札を出て、北口に進みます。

北口を出たら、バスロータリー手前を左に進みます。

歩道橋

ペデストリアンデッキの階段があり、その階段の右側を進み、すぐ左の交差点に進みます。

編集部

ペデストリアンデッキを使用する場合は、ここからでも行けますね！

交差点

交差点を渡り、メッセ・アミューズ・モールを背にそのまま直進します。

エントランス

センターストリートをしばらく直進すると、左手にはイオンタワーAnnex、右手には幕張テクノガーデンが見えます。
そのまま直進すると右手にエム・ベイポイント幕張が見えてきます。

編集部

周辺には目印になるビルも多いため、迷うことなく到着することが出来ます！

エントランス

エントランス

エントラスは、重厚感のある雰囲気です。
また、オフィスエントランス・総合受付は2階にあるので、エスカレーターで上って行きます。

総合受付

総合受付の奥にはウェイティングスペースも確保されており、待ち合わせなどにも便利な広々としたスペースが広がっています！

ウェイティングスペース

ウェイティングスペースは白と赤を基調とした、スタイリッシュでモダンな雰囲気です。

編集部

ソファースペースもあり、待ち合わせに便利ですね！

エレベーターホール

セキュリティーゲート

エレベーターホールの前にはセキュリティーゲートが設置されています。
低層・高層それぞれ12基のエレベーターで、待ち時間がなくスムーズにオフィスへアクセス可能です！

2階エレベーターホール

編集部

エントランスホールと同様、モダンな印象のエレベーターホールです。
統一感がありますね！

オフィスフロアのエレベーターホール

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エム・ベイポイント幕張のオフィスフロア

続いて、オフィスフロアについてのご紹介です。

エム・ベイポイント幕張の基準階1フロアは4,179.14㎡(1,234.13坪)です。
※ロビー部分539.60㎡(163.22坪)含む

分割貸しも可能で、最小24.67坪～相談可能です。
募集区画により広さは様々ですので、気になる方は是非一度ご相談ください！

基準階平面図分割プラン

基準区画（274.78坪）の参考レイアウトプラン

5階小区画例

編集部

約20坪～約1,200坪まで、幅広い坪数で募集しているので、多様なニーズに対応可能ですね！！

オフィススペース

7階オフィスフロア

今回内覧させていただいた、7階をご紹介します。
オフィスフロアの天井高は2,700ｍｍで解放感のある室内です。

7階オフィスフロア

窓側にはロッカーが設置してあり、書類の整理などに活躍しそうですね。
窓は電動ブラインドになっています。

窓側ロッカー

編集部

照明のテイストや配置がおしゃれですね！
ロッカーもついていて、利便性が高いです。

ミーティングルーム

各フロアミーティングルームが8カ所設置されています。
打合せや商談に使用可能です！

眺望

続いて、オフィスフロアからの眺望をご紹介します。
窓からは、海浜幕張の立ち並ぶビルが一望出来る開放感あふれる眺望となっています！

編集部

海側は東京ベイエリアを一望できるようです！

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共用スペース

トイレ

女性用トイレ

トイレは男女別トイレとなっております。
大理石・木目を基調としており、清潔感のあるデザインです。

お手洗い

お手洗いの洗い場は3つあり、大きな鏡が設置されています。
洗面台が楕円になっていてかわいい雰囲気です。

男性トイレ

編集部

男性トイレは個数も多く、混雑も緩和されそうですね！

給湯室

シンプルな造りの給湯室

給湯室の洗い場は広々としていて、便利そうな印象です。

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編集部

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エム・ベイポイント幕張の併設施設・周辺環境

併設施設

ラウンジカフェ

エム・ベイポイント幕張の2階エントランスホールには、カフェテリアが併設されています。
ランチタイムや休憩時間にも便利ですね！

周辺環境

メッセ・アミューズ・モール

周辺には、コンビニエンスストアや飲食店などが併設されている『メッセ・アミューズ・モール』がございます。
飲食店も多いため、ランチタイムやお仕事帰りにも利用しやすそうですね。

メッセ・アミューズ・モールの店舗一部

編集部

周辺環境には他にも飲食店が多く入っているビルが多数ありますので、飲食には困りません！

エム・ベイポイント幕張の設備について

続いて、エム・ベイポイント幕張の設備についてご紹介致します。

セキュリティ・警備

エム・ベイポイント幕張は、警備スタッフ等による24時間有人警備体制となっています。

非接触ICカード

貸室扉と連動した非接触ICカードによる入室管理を行っています。
※一部設置していない貸室があります。

編集部

セキュリティー面がしっかりしていて、安心して勤務することができます。
警備体制がしっかりしていれば会社の信用にも繋がりますね！

駐車場

駐車場

駐車可能台数は574台です（平面式・機械式併用）

編集部

平面式の駐車スペースの台数も多いので、出入りに時間がかからず便利ですね！

エム・ベイポイント幕張まとめ

JR京葉線「海浜幕張駅」徒歩8分の高層オフィスビルエム・ベイポイント幕張をご紹介致しました。

最寄り駅から徒歩10分圏内で、道のりも分かりやすい立地にある高層ビルです。
併設施設が充実しており、コンビニエンスストアやカフェテリアはもちろん、円卓の会議室や最大500名収容の大会議室など利便性が高い施設が多くあります。

また、空中庭園やアトリウムなどほっとひと息つけるような空間があるところもオフィスワーカーの方にとっては嬉しい心遣いです。
オフィスフロアは約20坪～約1,200坪まで、幅広い面積で募集しているので、多様なニーズに対応可能なところも魅力のひとつです。

幕張周辺でハイスペックオフィスビルをお探しの方へぜひオススメです。
ご検討頂き、少しでも気になればお問合せください！

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今回ご紹介したオフィスビルはライヴェックスでも仲介しております！

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この記事を書いた人

代表取締役　原島雄一郎

1989年からオフィスビルの仲介営業に従事。2004年に株式会社ライヴェックスを創業して以来現役職。2024年3月現在で業歴35年 。