【新築オフィスビル紹介】門前仲町トーセイビルを徹底解説！
オフィス移転仲介のプロがご紹介する、オフィスビル紹介シリーズ！今回は、江東区エリアでオフィス移転をご検討中の方へぜ
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オフィス移転仲介のプロがご紹介する、オフィスビル紹介シリーズ！
今回は、東京駅・大手町エリアのハイスペックオフィスビル「大手町フィナンシャルシティ グランキューブ」のご紹介です。
ビルエントランス、エレベーターホール、共用部分、オフィスフロア、ビル設備、周辺施設などをご紹介しています。
東京駅・大手町周辺エリアでハイスペックオフィスや高層ビルへのご移転をご検討中の方はぜひご参考にしてください！
CONTENTS
ビル名：大手町フィナンシャルシティ グランキューブ
住所：東京都千代田区大手町1丁目9番2号
交通：東京メトロ丸ノ内線「大手町駅」直結（他、東京メトロ・都営地下鉄「大手町駅」、JR「東京絵駅」等地下通路にて利用可能）
竣工：2016年4月
規模：地下4階／地上31階／塔屋2階
構造：地下…鉄骨鉄筋コンクリート造・一部鉄筋コンクリート造、地上…鉄骨造・一部CFT柱
最高高さ：約170m
延床面積：193,618.38㎡（58,569.56坪）
敷地面積：9,837.27㎡（2,975.77坪）※オフィス棟部分のみ
貸室面積：129,728.79㎡（39,242.96坪）
構造性能：制震構造
エレベーター：乗用36台／非常用兼人荷用7台
空調：各階10分割にゾーニング+VAV方式（平日8:30～19:00）
駐車場：326台
駐輪場：二段式42台、機械式716台、バイク28台
ご相談は無料！お電話でもどうぞ▽
0120-620-213
「大手町フィナンシャルシティ グランキューブ」は、東京メトロ丸ノ内線「大手町駅」直結でアクセス良好なオフィスビルです。
31階建ての重厚感あるビルで、大手町のランドマーク的オフィスビルとなっています！
「大手町フィナンシャルシティ グランキューブ」外観
ビル内にはレストランやコンビニなども併設されており、大変便利なオフィスビルとなっています。
【東京メトロ「大手町駅」からのアクセス】
大手町駅のC2b、C2c出口方面へ進んでください。
編集部
案内板にも「大手町フィナンシャルシティ グランキューブ」の表記がありますので、分かりやすいですよ！
C2c出口へ進むと、そのままビル内へ直結しています！
ビル直結ですので、雨の日も濡れずに行けて安心ですよ。
大手町フィナンシャルシティ 入口
編集部
徒歩圏内に丸の内、日本橋、八重洲、竹橋といったビジネスゾーンが広がり、北側には老舗飲食店も集まる神田を控えた好立地になっています！
そのまま進むとB1Fの飲食店やフィットネスクラブ等が並ぶ店舗エリアに繋がっています。
オフィスエントランスは1Fになるので、案内板に沿って進みましょう！
天井高20mの広々としたエントランス
エントランスは天井高約20mで開放感のある吹き抜け空間に。
また、上質な雰囲気と快適な居心地を演出するシックで落ち着いたエントランスとなっています。
編集部
ガラス越しの空間からは、大手町仲通りの賑わいと街路樹が見えますよ！
また、1階エントランスロビーには、VIPの来訪にも配慮した車寄せも併設されています。
1Fエレベーターホール
エレベーターホールもシックで高級感のある造りとなっています。
また、行先によって乗り場が異なるため、混雑も回避できますよ。
オフィスフロアのエレベーターホール
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続いて、オフィスフロアについてのご紹介です。
「大手町フィナンシャルシティ グランキューブ」のオフィスフロアは、1フロア約1,284坪・天井高2.95mの広々空間となっています。
注意点
こちらでご紹介するオフィスフロアは内覧会開催時に撮影させて頂いたものです。
お問合せ時にはフロアが埋まっている可能性もございます。予めご了承ください。
基準階平面図（16階）
無柱でレイアウトしやすいオフィススペース
参考
【基準階プラン】
床面積：5F～30F 4,244.40㎡（1,283.93坪）～4,465.39㎡（1,350.78坪）
床荷重：500㎏/㎡（HDZゾーン及び特殊階 1,000kg/㎡）
天井高：基準階 2,950mm／特殊階3,000mm（9・15・21・26階）
OAフロア：基準階 150mm／特殊階300mm（9・15・21・26階）
基準照度：700lux
コンセント容量：75VA/㎡
オフィススペースは、無柱空間でレイアウトしやすい形状です。
窓面が多く天井高も2.95mと高いので、全体的に開放感があり明るいオフィスになっています。
窓面も多く採光がとれます
周辺のオフィス街を一望できます
眺望は、再開発が進む東京駅周辺のオフィスビルを眺めることができます。
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トイレはモノクロ調で高級感と清潔感溢れる空間となっています。
モノクロ調の清潔感溢れるお手洗い
また、個室の数も多いので混雑緩和にも繋がり、ゆったりとリラックスできる空間です。
個室も多い広々としたトイレです
編集部
だれでもトイレも設置されています！
だれでもトイレ
給湯室には自動販売機、ゴミ箱が設置されています
給湯室には自動販売機も設置されているので、飲み物を買いたい時はサッと購入できます。
自動販売機、ゴミ箱が設置されており、流しも２つ設置してあるので大変使い勝手の良い給湯室となっています！
編集部
給湯室の流しが２つ設置されているところは意外と少ないので、洗い物など作業もスムーズに行えて良いですね！
奥行きがあり広々とした喫煙室
喫煙室は奥行きがあり、隣の人との距離も確保できる広さがあります。
喫煙室は狭めのところが多いですが、こちらはかなり広く使えるので喫煙のビルワーカー様に大変喜んで頂けているそうです。
編集部
最近は喫煙室自体がないビルも多いので、しっかりと分煙された喫煙室があるのは喫煙者からすると有難いですね！
下の動画では、大手町フィナンシャルシティグランキューブのオフィスフロアをぐるっと360度ご覧いただけます。
実際に内覧している気分でぜひチェックしてみてください。
(このビルの代表的なフロアの映像になります)
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1F・地下1Fには店舗が充実しています
「大手町フィナンシャルシティグランキューブ」の1階・地下1階には飲食店やカフェ、コンビニなどの店舗が並んでいます。
同僚とのランチタイムはもちろん、宴席としてもご利用いただける飲食店など、店舗も充実しています！
フィットネスクラブ「SPA OTEMACHI FITNESS CLUB」入口
また、地下1階には、フィットネスクラブ「SPA OTEMACHI FITNESS CLUB」が併設されています。
お仕事が終わった後にちょっと体を動かしたり、岩盤浴や温泉で汗を流してリラックスするのも良いですね！
ポイント
スパゾーンには大手町温泉、岩盤浴など充実したリラクゼーション設備を設置。
美と健康の維持には、ホットヨガ兼用スタジオでの多彩なプログラムやリフトアップサロンで効率的に効果が期待できるフィットネス環境が整えられています。
星のや 東京
さらに大手町フィナンシャルシティグランキューブの目の前には「星のや東京」があり、地下1階の通路で繋がっています。
日本が誇る和のおもてなしを世界に発信する日本旅館「星のや東京」。敷地内で温泉を掘削し大浴場を備えていますよ！
続いて、「大手町フィナンシャルシティ グランキューブ」の設備についてご紹介致します。
駐輪場
駐車場は地下2階、駐輪場は地下1階にあります。
駐車場は326台、駐輪場は二段式が42台・機械式が716台・バイクが28台駐車可能です。
ポイント
大手町地区で増加傾向にある自転車利用者のために大規模機械式駐輪場（約700台）を整備。
健康的なライフスタイルを支援します！
編集部
こんなに広々とした駐輪場は珍しいですね！
自転車移動をされる方にも嬉しいです。
【高度防災ビルディング】
電力会社の供給が止まってもビル独自で電力を供給され、災害時の業務継続をサポートします！
一般的な事務所に必要とされる20VA/㎡の電力供給が可能であり、別途、貸室内の照明・空調が使用できます。
【災害救護機能】
大手町フィナンシャルシティの医療施設「聖路加メディローカス」との連携により災害救護機能を確保。
要救護者の一時受け入れへの協力や災害活動要員の滞在受入れスペースの提供を行います。
【帰宅困難者支援機能】
帰宅困難者が屋内で在留可能な一時滞在施設（建物内最大約2,000㎡約1,000人の収容が可能）を整備。
また、3日分の食料、毛布などの防災物資を備蓄する倉庫も完備されています。
【事務室扉の非接触型カードリーダー】
事務室扉には非接触型カードリーダーを標準装備。
セキュリティシステムは、室内側にカードリーダーを取り付けることにより、アンチパスバック対応が可能です。
参考
【オプション】
■1階エレベーターホール前にセキュリティゲート設置が可能
■各階エレベーターホールにセキュリティドア設置が可能
■テナント様専用の非常用発電機設置スペース・オイルタンクを確保し、お客様のニーズに応じて有事に備えることが可能
窓枠を二重にし、中間のキャビティにブラインドを設置。
ブラインドが吸収した日射熱は室内に侵入する前にキャビティ内空気に放熱されるため、高い日射遮蔽性能を発揮します。
また、アウターガラスが雨や風を防ぎ、高層ビルにおいても機能的かつ安全な自然換気を可能とします！
周辺は緑が多く快適な空間です
建物のファサードと調和する緑により、秩序ある街並みを形成。
また、敷地に隣接する大手町川端緑道と一体的に緑豊かな魅力ある水辺空間・散策空間を整備します。
あわせて、丸の内仲通りの賑わいを延伸する大手町仲通りには街路樹を整備し、快適な歩行空間となっています。
豊富な店舗やフィットネスクラブ、更に「星のや東京」をも併設し、駅直結でアクセス・利便性共に良好のハイグレードオフィスビル『大手町フィナンシャルシティ グランキューブ』をご紹介致しました。
複数路線が通っている大手町駅から地下直結のビルのため、交通アクセスが良く、東京駅からも地下通路で徒歩圏内でビジネスにおいて最適な立地となっています。
オフィスフロアはもちろん、防災面やセキュリティ面の対策も万全で、快適にお過ごし頂ける環境ですよ。
東京駅・大手町周辺でハイスペックオフィスビルをお探しの方へぜひオススメです。
ご検討頂き、少しでも気になれば是非お問合せください！
＼お気軽にお問い合わせ下さい／
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今回ご紹介したオフィスビルはライヴェックスでも仲介しております！
大手町フィナンシャルシティは、今回ご紹介した「グランキューブ」と「サウスタワー」「ノースタワー」が建ち並んでいます。
サウスタワーとノースタワーについてもご紹介しているので、ぜひあわせてチェックしてください！
【オフィスビル紹介】大手町フィナンシャルシティ サウスタワーを徹底解説！
https://www.livex-inc.com/office_and/tokyo/financialcity-southtower/
【オフィスビル紹介】大手町フィナンシャルシティ ノースタワーを徹底解説！
https://www.livex-inc.com/office_and/tokyo/financialcity-northtower/
この記事を書いた人
代表取締役 原島雄一郎
1989年からオフィスビルの仲介営業に従事。2004年に株式会社ライヴェックスを創業して以来現役職。2024年3月現在で業歴35年 。
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