【オフィスビル紹介】東陽町駅徒歩8分「東陽パークビル」を徹底解説！3面採光の明るい大型オフィス
オフィス移転仲介のプロがご紹介する、オフィスビル紹介シリーズ！今回は、東陽町エリアで物件をお探しの方にぜひチェック
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居抜きオフィス・セットアップオフィス
オフィス移転仲介のプロがご紹介する、セットアップオフィス物件紹介シリーズ！
今回は、五反田エリアのオフィスビル「TERRACE SITE GOTANDA（テラスサイト五反田）」のセットアップオフィス区画をご紹介いたします！
渋谷駅、新宿駅、品川駅など主要エリアへのアクセス性にすぐれた五反田エリア。
また、羽田空港へのアクセスもよいため、出張が多い企業様にもおすすめの立地です。
2025年1月に1棟大規模リニューアルを実施されており、デザイン性と機能性を兼ね備えたビルとなっています！
この記事では、実際にスタッフが撮影した写真を使って、セットアップオフィスの内装やビル概要、360度動画などをご紹介しています。
五反田エリアでセットアップオフィスへのご移転や初期費用を抑えての移転をご検討中の方はぜひご参考にしてください！
CONTENTS
＼この記事はこんな人へおすすめ／
・TERRACE SITE GOTANDAのセットアップオフィスについて詳しく知りたい人
・五反田エリア周辺でご移転を検討中の人
・セットアップオフィスへの移転をご検討中の人
・初期費用を抑えてオフィス移転を実現したい人
セットアップオフィスとは、貸主側があらかじめ内装や造作を施した状態で募集しているオフィスのことです。
一般的なオフィスと比べ、レイアウト設計や内装工事の手間を抑えやすく、移転までの時間が短縮できます。
また、工事費用などの初期費用削減につながる点が大きな魅力となっています！
すべてをゼロからつくるオフィス移転よりも、意思決定から入居までを進めやすいのがセットアップオフィスの利点といえます！
ポイント
💡レイアウト設計や内装工事の手間が必要ない
💡時間短縮・初期費用の削減が可能
💡オーナー（貸主）側がこだわった内装でオシャレなオフィスも多数
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TERRACE SITE GOTANDA 外観
TERRACE SITE GOTANDAは、JR山手線、都営浅草線、東急目黒線、都営三田線など複数路線が利用可能なオフィスビルです。
2025年1月に大規模リニューアル実施済み！
ポイント
【リニューアル済】
・貸室内
・エントランス
・共用トイレ
・B1階共用ラウンジ
・屋上テラス
エントランスホール
エレベーターホール
1階のエントランスホール・エレベーターホールは、高級ホテルのような重厚感と高級感のある雰囲気となっています。
ビル名：TERRACE SITE GOTANDA
住所：東京都品川区西五反田3-6-32
竣工年月：1990年11月（2025年1月リニューアル済）
構造：鉄骨鉄筋コンクリート造／新耐震
規模：地上4階／地下1階
エレベーター：1基
・JR山手線、都営浅草線「五反田」駅 徒歩7分
・東急目黒線「不動前」駅 徒歩9分
・都営三田線 「目黒」駅 徒歩10分
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今回は、2階（121.27坪）のセットアップフロアをご紹介いたします。
執務スペース以外にも会議室3室、テレカンブース、ファミレスブースが設置済みとなっています！
推奨人数は65～70名です。
セットアッププラン
注意点
こちらでご紹介するオフィスフロアは内覧会開催時に撮影させて頂いたものです。
別フロアは内装が異なる場合もございます。
また、お問合せ時にはフロアが埋まっている可能性もございます。予めご了承ください。
執務エリア
執務エリア
執務室エリアは72席ほどの座席設置想定となっています。
ラウンジエリアやテレカンブースとも隔たりがなく移動できるため、動きやすい広々とした空間となっています。
ラウンジエリア
ラウンジエリアはリゾートホテルのような高級感あふれる空間となっています。
ちょっと一息リフレッシュしたり、社員同士のコミュニケーションスペースとしても活用できそうです♪
ラウンジエリア
テラス席
2階テナント専用のテラスも設置されています。
外の空気を吸ってリフレッシュできるのがうれしいですね！
ファミレスブース席
ファミレスブース席も用意されており、ちょっとした打合せや社内ミーティングなどでも活用できます。
グリーンと木目調を基調とした温かみのある空間です。
テレカンブース
テレカンブースは3台設置済みです。
テレカンブースがあると、WEB会議や電話打合せ時に大変便利ですね！
編集部
1人で参加のWEB会議や会議室を使うほどでもない場合など、あらゆるシーンで活用できます♪
テレカンブースの中
4名用会議室
会議室は6名用会議室が1室、4名用会議室が2室の合計3室が設置済みです。
また、4名用会議室2室の間の可動式間仕切りを外すことで、8名用会議室としても利用が可能となります！
6名用会議室
パントリー
パントリーはラウンジエリアの一角に設置されています。
女性用トイレ
トイレは男女別で、女性用トイレには小物入れも設置されています！
女性用、男性用ともに清潔感と高級感を兼ね備えた空間です。
個室トイレ
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続いては、共用スペースのご紹介です。
共用ラウンジ
地下1階にはテナント専用の共用ラウンジが併設されています。
会議室やテレカンブース、集中ブースも備わっており、柔軟な働き方に対応したラウンジとなっています！
編集部
高級感あふれる内装も素敵ですね！
集中ブース
共用ラウンジ
1階にも共用ラウンジや共用会議室が設置されています。
集中して業務ができるカウンター席やゆったりとくつろげるソファ席なども配置され、働きやすさに配慮された空間です。
会議室は、自社の会議室が利用できない時などにも活用できて大変便利ですね！
共用会議室
参考
そのほか、共用スペースとして屋上テラスも設置されています！
駐車場
1階エントランス付近には契約者専用の駐車場も併設されています！
下の動画では、「TERRACE SITE GOTANDA」のセットアップフロアをぐるっと360度ご覧いただけます。
実際に内覧している気分でぜひチェックしてみてください。
※内覧会時に撮影したフロアとなります。
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五反田エリアのオフィスビル「TERRACE SITE GOTANDA」のセットアップオフィス区画をご紹介しました。
2025年1月に貸室内やエントランス、共用ラウンジなどの大規模リニューアルを実施済みで、ビルスペックが高いオフィスとなっています。
貸室内は高級ホテルのようなおしゃれな内装で、会議室やテレカンブース、ファミレスブースなども設置されています。
入居テナント専用の共用ラウンジや共用会議室、屋上テラスなども併設されており、柔軟な働き方にも対応可能◎
さまざまな働き方に応え、従業員のモチベーションアップも期待できるオフィスです！
ご検討頂き、少しでも気になればお問合せください！
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この記事を書いた人
代表取締役 原島雄一郎
1989年からオフィスビルの仲介営業に従事。2004年に株式会社ライヴェックスを創業して以来現役職。2025年3月で業歴36年 。
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