【未来のまちづくり最前線】柏の葉スマートシティとは？｜次世代都市モデルのオフィスビルを徹底解説！
東京から約30分、つくばエクスプレス「柏の葉キャンパス」駅前。この地に今、世界が注目する次世代都市「柏の葉スマート
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東京
オフィス移転仲介のプロがご紹介する、オフィスビル紹介シリーズ！
今回は、西五反田エリアの大型オフィスビル『アーバンネット五反田NNビル』のご紹介です。
ビル外観、エレベーターホール、共用部分、オフィスフロア、ビル設備などをご紹介しています。
図面や360度VR内覧動画もあるので、ぜひご参考にしてください！
CONTENTS
＼この記事はこんな人へおすすめ／
・アーバンネット五反田NNビルについて詳しく知りたい人
・西五反田でご移転を検討中の人
・ハイグレードビルをお探しの人
・大通り沿いに面したオフィスをお探しの人
ビル名：アーバンネット五反田NNビル
住所：東京都品川区西五反田3-7-10
交通：JR「五反田」駅徒歩9分、都営地下鉄浅草線「五反田」駅徒歩7分、東急目黒線「不動前」駅徒歩7分、東急池上線「大崎広小路」駅徒歩8分
構造：鉄骨鉄筋コンクリート造
規模：地上8階／地下1階
竣工：1989年8月
敷地面積：1,835.4㎡
延床面積：9,638.05㎡
エレベーター：3基
駐車場：あり
移転・入居のご相談は無料！お電話でもどうぞ▽
0120-620-213
山手通りに面した視認性の高いオフィスビル。
エントランスはグレーを基調として重厚感のある造りです。
貸室は入口が複数あり、応接室や会議室、執務室などの出入り口を分けて配置することもでき、レイアウトの自由度も高いですよ！
アーバンネット五反田NNビル 外観
JRをはじめとする複数路線を利用でき、利便性が高い点が特徴の西五反田。
多くのオフィスビルが建ち並び、「五反田」駅前には大型ショッピングセンター「五反田東急スクエア」があり、賑わいもあります。
【JR「五反田」駅からのアクセス】
最寄り駅「五反田」駅からのアクセスをご紹介します。
中央改札口を出て右へ
中央改札口を出たら右へ曲がり、西口方面へ進みます。
西口を出て右へ
西口を出て右に曲がり、交差点方面へ進みます。
左手の交差点へ
左手の交差点を渡り、道なりに進みます。
交差点を渡る
右手の交差点を渡り、道なりに進みます。
正面の交差点を渡る
正面の交差点を渡ると、当ビルに到着です！
編集部
3駅4路線利用可能で成田空港や羽田空港へのアクセスもスムーズ◎
エントランス
エントランスは天井が高く開放感があります。
交差点に面しており、視認性も高いですよ！
オフィスロビー
オフィスロビーは壁が大理石調で高級感があります。
入口がガラス張りのため、自然光が入り明るい空間です◎
1階エレベーターホール
エレベーターは3基完備しており、各フロアへスムーズな移動が可能です。
オフィスフロア エレベーターホール
オフィスフロアのエレベーターホールはダウンライトの照明で落ち着いた雰囲気があります。
参考
■エレベーター
・3基（荷物用兼乗用1基）
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続いて、オフィスフロアについてご紹介致します。
今回は、内覧させて頂いた3階についてご紹介します。
アーバンネット五反田NNビルの3階貸室面積は157.43坪になります。
3階平面図
注意点
こちらでご紹介するフロアは内覧会開催時に撮影させて頂いたものです。
お問合せ時にはフロアが埋まっている可能性もございます。
予めご了承ください。
3階貸室
複数箇所に間口の広い入口が設置されており、応接室や会議室、執務室といったように出入り口を分けてレイアウトをすることもできます。
3階貸室
3方向から採光を取ることができる点が魅力◎
柱が少なくレイアウトもしやすいですよ！
参考
■天井高
2,600mm（1階は2,800mm）
■床荷重
300kg/㎡（HDZ：600kg/㎡）
※フリーアクセスフロア上は全面300kg/㎡
■配線方式
フリーアクセスフロア（H=100mm）
■コンセント容量
60VA/㎡
■照明レベル
平均照度700［lx］以上（LED）
■空調方式
セントラル＋個別方式
操作パネル
空調はインテリア空調エリアとペリメーター空調エリアに分かれており、温度・風量を細かく制御することが可能です。
編集部
ペリメーター空調エリアでは風量の設定をすることもでき、大変便利ですよ◎
眺望
山手通り面し、周りのビルと距離があるため開放感がありますよ◎
編集部
周辺には首都高の荏原出入口もあり、お車での移動にも便利ですね♪
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女性用トイレ
お手洗いは手洗いスペースが2つあり便利。
床のレンガタイルがおしゃれですよ！
男性用トイレ
男性用トイレは白を基調とした清潔感のある空間です◎
給湯室
給湯室はシンクが大きく使いやすい点が魅力。
オフィスフロアに自動販売機が設置されていて大変便利です。
下の動画では、アーバンネット五反田NNビルのオフィスフロアをぐるっと360度ご覧いただけます。
実際に内覧している気分でぜひチェックしてみてください。
(このビルの代表的なフロアの映像になります)
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続いて、アーバンネット五反田NNビルの周辺環境をご紹介致します。
セブン-イレブン
当ビル1階にはセブン-イレブンが入っております。
ドコモ・バイクシェア
ドコモ・バイクシェアが設置がされており、外出の際に利用するのにも便利ですよ！
郵便局
当ビルの交差点を渡ったところには郵便局があります。
編集部
急な郵送物がある場合にも安心ですね！
2023年10月11日時点の情報です
周辺は飲食店が充実しており、毎日のランチや仕事終わりにも利用できますよ！
最後に、アーバンネット五反田NNビルの設備についてご紹介します。
駐車場
機械式駐車場を完備。
参考
■駐車場：23台収容
長さ：5,050mm
高さ：1,550mm
重さ：1,600kg
■荷下ろし駐車場：4台
空き状況についてはお問い合わせください。
多機能トイレ
1階には多機能トイレが設置されており、車いすを利用される方にも大変便利です。
AED
ビル入口部分にはAEDを完備。
万が一の際にもすぐに利用することができ安心です。
・24時間機械警備で24時間入退館自由
館内入居者様は、セキュリティカードで入退館可能
今回は、西五反田エリアの大型ビル「アーバンネット五反田NNビル」をご紹介致しました！
山手通りに面した視認性の高いオフィスビル。
エントランスは大理石調になっており高級感があります。
貸室内は柱が少なくレイアウトの自由度も高い点が魅力！
入口が複数あるため、レイアウトによって使い分けることができるので便利ですよ◎
ビル敷地内にはコンビニやバイクシェアなど利便性の高い設備施設もあります！
少しでも気になればお問合せください！
＼お気軽にお問い合わせ下さい／
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今回ご紹介したオフィスビルはライヴェックスでも仲介しております！
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この記事を書いた人
代表取締役 原島雄一郎
1989年からオフィスビルの仲介営業に従事。2004年に株式会社ライヴェックスを創業して以来現役職。2024年3月現在で業歴35年 。
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