【開業レポ】大井町駅前の新ランドマーク「OIMACHI TRACKS（大井町トラックス）」に行ってみた！働く人目線で見た利便性もチェック！
2026年3月28日、東京・大井町の新たなランドマーク「OIMACHI TRACKS（大井町トラックス）」が開業し
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居抜きオフィス・セットアップオフィス
オフィス移転仲介のプロがご紹介する、セットアップオフィス物件紹介シリーズ！
今回は、紀尾井町エリアの新築オフィスビル「明治薬科大学 剛堂会館」のセットアップオフィス区画をご紹介いたします！
「明治薬科大学 剛堂会館」は、1974年に創学70周年記念の一環として紀尾井町に建設されました。
開学120周年の節目となる2022年に本会館の建替え工事に着手し、2026年3月、より快適で多目的に活用できる空間へと生まれ変わりました！
この記事では、実際に撮影した写真を使って、セットアップオフィスの内装やビル概要などをご紹介しています。
紀尾井町エリアでセットアップオフィスへのご移転や初期費用を抑えての移転をご検討中の方はぜひご参考にしてください！
CONTENTS
＼この記事はこんな人へおすすめ／
・「明治薬科大学 剛堂会館」のセットアップオフィスについて詳しく知りたい人
・千代田区・紀尾井町エリア周辺でご移転を検討中の人
・セットアップオフィスへの移転をご検討中の人
・初期費用を抑えてオフィス移転を実現したい人
セットアップオフィスとは、貸主側があらかじめ内装や造作を施した状態で募集しているオフィスのことです。
一般的なオフィスに比べて、レイアウト設計や内装工事の手間を抑えやすく、移転までの時間短縮・工事費用などの初期費用削減につながる点が大きな魅力となっています！
すべてをゼロからつくるオフィス移転よりも、意思決定から入居までを進めやすいのがセットアップオフィスの利点といえます！
ポイント
💡レイアウト設計や内装工事の手間が必要ない
💡時間短縮・初期費用の削減が可能
💡オーナー（貸主）側がこだわった内装でオシャレなオフィスも多数
ご相談は無料！お電話でもどうぞ▽
0120-620-213
明治薬科大学 剛堂会館 外観
今回ご紹介するセットアップ区画のある「明治薬科大学 剛堂会館」は、歴史ある格式高い紀尾井町エリアで2026年3月に竣工したオフィスビルです。
国会議事堂や官公庁街にもほど近く、歴史ある洗練された街並みと落ち着いたビジネス環境が特徴の立地にあります。
1階がセットアップ区画のオフィスとなっており、2階にはカンファレンスホールやラウンジが併設。
3階～8階は通常のオフィスフロアとなっています。
ビル名：明治薬科大学 剛堂会館
所在地：東京都千代田区紀尾井町3-27
竣工年月：2026年3月
構造：鉄骨造 一部鉄骨鉄筋コンクリート造
規模：地上8階／地下1階建て
敷地面積：1,474.9㎡
延床面積：7,528.21㎡
駐車場：機械式23台
東京メトロ有楽町線「麹町」駅 1番出口 徒歩3分
東京メトロ有楽町線、南北線、半蔵門線「永田町」駅 9b出口 徒歩4分
東京メトロ半蔵門線「半蔵門」駅 1番出口 徒歩6分
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今回は、1階のセットアップ区画（47.10坪）のご紹介です。
注意点
こちらでご紹介するオフィスフロアは内覧会開催時に撮影させて頂いたものです。
別フロアは内装が異なる場合もございます。
また、お問合せ時にはフロアが埋まっている可能性もございます。予めご了承ください。
1F レイアウト図（セットアップフロア）
ポイント
・天井高：2,800mm
・OAフロア：100mm
・床荷重：500kg／㎡
・照明：LED
・空調：個別空調
受付
受付はシンプルながらも高級感のある雰囲気です。
落ち着いた空間でお客様をお迎えします。
ワークスペース
執務エリアには椅子と机が設置済のため、移転後はすぐに業務を開始することが可能です。
8人用の長いデスクと4人ずつ座れるデスクが設置されています。
4人用のデスクはちょっとした打合せ等にも利用できそうですね！
編集部
奥にはカウンター席なども設けられています！
ソロワークスペース
1人で集中したい時にピッタリなソロワークスペースも用意されています。
リフレッシュスペース
フロアの一角にはリフレッシュスペースも完備！
リフレッシュしたい時はもちろん、社員同士の交流の場としても活用できそうです。
会議室
8名用の会議室1室が備わっており、こちらも内装や什器の設置等が済んだ状態での引き渡しとなります。
照明やカーペットなどがオシャレで、色合いも明るい印象の会議室となっています！
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女性用トイレ
トイレは男女別で、女性用トイレは手洗いスペースが5つ設置されています！
男女ともに広々とした高級感あふれる内装となっており、ゆったりとリラックスできる造りとなっています。
男性用トイレ
だれでもトイレ
1階にはだれでもトイレが設置されており、バリアフリーにも配慮されています。
給湯スペース
給湯スペースは白で統一されています。
横に自動販売機が設置されているので、ドリンクを飲みたい時もサッと購入できて便利です。
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紀尾井町エリアのオフィスビル「明治薬科大学 剛堂会館」のセットアップオフィス区画をご紹介しました。
すでに内装造作が施されており、什器も設置されたフルセットアップオフィスなので、入居後はすぐに業務を開始することが可能です！
初期費用を抑えて移転したい方へピッタリですね。
格式高い紀尾井町エリアは国会議事堂や官公庁街にもほど近く、ビジネス拠点としておすすめの立地です。
また、ビル自体も新築で高級感・清潔感があり、来訪されるお客様からの印象アップにもつながります。
ビルにはカンファレンスホールやラウンジも設置されており、多目的で利用することが可能です。
ご検討頂き、少しでも気になればお問合せください！
＼お気軽にお問い合わせください／
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この記事を書いた人
代表取締役 原島雄一郎
1989年からオフィスビルの仲介営業に従事。2004年に株式会社ライヴェックスを創業して以来現役職。2025年3月で業歴36年 。
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