【オフィスビル紹介】渋谷駅徒歩4分「PMO渋谷Ⅱ」を徹底解説！視認性良好な解放感溢れるオフィスビル
オフィス移転仲介のプロがご紹介する、オフィスビル紹介シリーズ！今回は、野村不動産の中規模ハイグレードオフィス「PM
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東京
オフィス移転仲介のプロがご紹介する、オフィスビル紹介シリーズ！
今回は、五反田エリアの大型オフィスビル『Gotanda Alley』のご紹介です。
ビル外観、エレベーターホール、共用部分、オフィスフロア、ビル設備などをご紹介しています。
図面や360度VR内覧動画もあるので、ぜひご参考にしてください！
CONTENTS
＼この記事はこんな人へおすすめ／
・Gotanda Alleyについて詳しく知りたい人
・西五反田周辺でご移転を検討中の人
・ハイグレードビルをお探しの人
・駅チカオフィスをお探しの人
ビル名：Gotanda Alley
住所：東京都品川区西五反田2-7-12
交通：JR山手線「五反田」駅徒歩3分、都営浅草線「五反田」駅徒歩1分、東急池上線「五反田」駅徒歩4分
構造：鉄骨鉄筋コンクリート造
規模：地上8階／地下1階 塔屋1階建
竣工：1977年10月（2023年10月リニューアル）
延床面積：3,325.56㎡
エレベーター：1基
駐車場：なし
移転・入居のご相談は無料！お電話でもどうぞ▽
0120-620-213
3路線利用可能な利便性の高いエリアに位置するオフィスビル。
貸室入口に顔認証システムを完備するなど、セキュリティもしっかりしている点が魅力！
Gotanda Alley 外観
駅の西側はオフィスビル、東側は飲食店やネオン街が広がる五反田エリア。
近年、五反田エリアでは大規模な再開発が進行しており、ビジネスの街として人気があります！
駅から少し離れるとタワーマンションも建っており、閑静な住宅街が広がっています。
【JR山手線「五反田」駅からのアクセス】
最寄駅「五反田」駅からのアクセスをご紹介します。
「五反田」駅中央改札口
中央改札口を出たら、右へ曲がり西口方面へ進みます。
西口を右に曲がる
西口を出て右に曲がります。
正面の交差点を渡る
正面の交差点を渡り左へ曲がります。
右へ曲がる
1つ目の交差点を右へ曲がります。
道なりに進む
まっすぐ進むと当ビルのエントランスに到着です！
編集部
3路線利用可能で最寄駅からアクセスのしやすい立地ですね♪
エントランス
エントランスは木材のタイルが特徴ですよ！
1階エレベーターホール
エレベーターは1基備わっており、コンクリート調の壁がスタイリッシュな印象。
オフィスフロア エレベーターホール
オフィスフロアのエレベーターホールは広々としているため、ご来客の際にも大変便利ですよ！
参考
【エレベーター】
乗用：1基（13名乗り）
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続いて、オフィスフロアについてご紹介致します。
今回は、内覧させて頂いた5階と7階についてご紹介します。
Gotanda Alleyの5階貸室面積は126.62坪（青枠内）、7階貸室面積は67.33坪（青枠内）になります。
5階・7階平面図
注意点
こちらでご紹介するフロアは内覧会開催時に撮影させて頂いたものです。
お問合せ時にはフロアが埋まっている可能性もございます。
予めご了承ください。
5階貸室
貸室内の天井はスケルトンになっており、開放感のある造りです。
また、5階には多目的室を完備しており、会議室や研修での利用にも使いやすいですよ！
7階貸室
3方向に窓面があるため、採光をたっぷり取ることができますよ！
編集部
貸室内は白を基調としており清潔感のある空間ですね♪
空調・操作盤
空調は個別空調のため、ご自由に温度の設定などの操作が可能です。
参考
【天井高】2,400mm～2,880mm
【OAフロア】H＝100mm
【空調設備】個別空調
【電気容量】60VA/㎡
眺望
周りのビルと少し距離があるため採光を取ることもできます◎
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女性用トイレ
女性用トイレは手洗いスペースが3つ備わっております。
小物入れやパウダーコーナーを完備しているため、身だしなみを整える際にも大変便利！
女性用トイレ
個室は壁が大理石調になっており、とてもおしゃれです。
男性用トイレ 手洗いスペース
男性用トイレは手洗いスペースを2つ完備。
男性用トイレ
白を基調としており、清潔感のある空間ですね！
小便器、個室それぞれ2つ備わっております。
給湯コーナー
給湯室は収納も多いため、とても使いやすいです。
下の動画では、Gotanda Alleyのオフィスフロアをぐるっと360度ご覧いただけます。
実際に内覧している気分でぜひチェックしてみてください。
(このビルの代表的なフロアの映像になります)
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続いて、Gotanda Alleyの周辺環境をご紹介致します。
マクドナルド
駅構内のatreにはマクドナルドもあるため朝食の利用にも便利！
NATURAL RAWSON・はなまるうどん
駅前にはコンビニや飲食店もありますよ！
編集部
飲食店も複数あるため、ランチタイムでの利用にもおすすめです◎
最後に、Gotanda Alleyの設備についてご紹介します。
顔認証システム「FreeiD（フリード）」
貸室の入室管理には顔認証を導入しており、顔認証でドアの解錠を行うことができますよ！
インターネットが不通の場合にもご利用いただけます。
・防災センター 巡回
今回は、五反田エリアの大型ビル「Gotanda Alley」をご紹介致しました！
利便性の高いJR山手線「五反田」駅から徒歩3分の好立地にあるオフィスビル。
2023年10月にリニューアルされており、とてもおしゃれな空間です！
貸室内は窓面が大きく、採光をたっぷり取れる点が特徴◎
一部フロアには多目的室を完備しており、さまざまな用途に合わせてご利用いただけます。
少しでも気になればお問合せください！
＼お気軽にお問い合わせ下さい／
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今回ご紹介したオフィスビルはライヴェックスでも仲介しております！
その他、周辺エリアのオフィスビルをご紹介しています。
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この記事を書いた人
代表取締役 原島雄一郎
1989年からオフィスビルの仲介営業に従事。2004年に株式会社ライヴェックスを創業して以来現役職。2024年3月現在で業歴35年 。
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