【2026年版】横浜市 高さランキングTOP30｜みなとみらい・横浜駅・関内の賃貸オフィスビルを徹底解説
横浜ランドマークタワーを筆頭に、みなとみらい21地区の大規模オフィス街、横浜駅周辺の再開発エリア、そして歴史ある関
オフィスアンド
賃貸オフィス・賃貸事務所移転の総合情報サイト
Produced by
賃貸オフィス・賃貸事務所移転の総合情報サイト
Produced by
居抜きオフィス・セットアップオフィス
オフィス移転仲介のプロがご紹介する、セットアップオフィス物件紹介シリーズ！
今回は、中央区銀座2丁目のオフィスビル「KR GINZAⅡ(ケーアール ギンザ ツー)」のハーフセットアップオフィス区画をご紹介いたします！
ガラス面が印象的な外観に加え、撮影した室内には会議室や打ち合わせ席、個室ブースなど、働き方に合わせて使い分けられる空間です！
この記事では、実際に撮影した写真を使って、ハーフセットアップオフィスの内装やビル概要、360度VR動画などをご紹介しています。
ギンザエリアでセットアップオフィスへのご移転や初期費用を抑えての移転をご検討中の方はぜひご参考にしてください！
CONTENTS
＼この記事はこんな人へおすすめ／
・KR GINZA Ⅱのハーフセットアップオフィスについて詳しく知りたい人
・銀座・新富町エリア周辺でご移転を検討中の人
・セットアップオフィスへの移転をご検討中の人
・初期費用を抑えつつ自社のこだわりも反映したオフィス移転を実現したい人
ハーフセットアップオフィスとは、貸主側が内装や造作（会議室・床・照明・空調など）をあらかじめ施した状態で募集しつつ、デスクや椅子などの什器はテナント側で用意するスタイルのオフィスです。
フルセットアップオフィスのように「すぐに使える状態」のメリットを残しながら、什器やレイアウトの一部に自社のこだわりを反映できるのが特徴。
内装工事をゼロからおこなう一般的なオフィス移転に比べて時間短縮・初期費用の削減につながりやすく、さらに自由度も確保できる「いいとこ取り」の選択肢として注目されています！
ポイント
💡 内装・造作工事の手間や費用を抑えられる
💡 什器やレイアウトに自社のこだわりを反映できる
💡 時間短縮・初期費用削減と自由度を両立できる
ご相談は無料！お電話でもどうぞ▽
0120-620-213
KR GINZA Ⅱ 外観
KR GINZA Ⅱは、銀座2丁目に位置する地下1階・地上8階建てのオフィスビルです！
ガラスを用いた外観が目を引き、すっきりとした印象のエントランスですね♪
エントランス
ビル名：KR GINZA Ⅱ
所在地：東京都中央区銀座2-15-2
構造：鉄骨造・一部鉄筋コンクリート造
規模：地上8階 地下1階建
竣工：2008年8月
エレベーター：2基(15人乗、内1台車いす対応)
・東京メトロ有楽町線「新富町駅」 徒歩2分
・東京メトロ日比谷線/都営浅草線「東銀座駅」徒歩5分
・東京メトロ有楽町線「銀座一丁目駅」徒歩6分
・東京メトロ銀座線「銀座駅」徒歩9分
複数の駅・路線を利用できるため、社員の通勤経路や来客のアクセスを検討しやすい立地です！
ご相談は無料！お電話でもどうぞ▽
0120-620-213
今回は、4階のハーフセットアップ区画（157.44坪／520.47㎡）のご紹介です。
注意点
こちらでご紹介するオフィスフロアは内覧会開催時に撮影させて頂いたものです。
別フロアは内装が異なる場合もございます。
また、お問合せ時にはフロアが埋まっている可能性もございます。予めご了承ください。
参考
・契約面積：157.44坪（520.47㎡）
・天井高：2,700mm
・個別空調
・床荷重：500kg/㎡
・床仕様：OAフロア 100mm
・コンセント容量：60VA/㎡
執務室
執務室
室内には、まとまった広さの執務スペースに加え、用途の異なる打ち合わせ空間が設けられています！
窓に面した執務スペースは、席の配置や通路の取り方を具体的にイメージしやすい広さです◎(想定80席)
執務席と打ち合わせエリアが分かれておりますので、日常業務と来客対応の動線がつくりやすいですね！
12名用 会議室
8名用 会議室
リモートブースは、オンライン会議や集中して作業したい場面で、利用することができます！
編集部
数も多く用意されているのは、嬉しいポイントですね♪
落ち着いた色合いでのミーティングエリア！
複数人で利用できるテーブル席、ソファを備えた打ち合わせ席の用意があります。
会議の人数や目的によって場所を選べる点は、来客や社内の打ち合わせが多い企業にとって魅力的ですね♪
給湯スペース
女性用トイレ
女性用トイレ
洗面スペースは、大きな鏡とすっきりとしたカウンターが印象的です。
黒いカウンターに白い洗面ボウルを合わせた空間と、明るい色合いでまとめられた空間があり、それぞれ異なる雰囲気に仕上がっています。
男性用トイレには小便器も設けられています。
毎日使う場所だからこそ、内覧時には広さや動線も確認しておきたいですね！
男性用トイレ
男性用トイレ
ご相談は無料！お電話でもどうぞ▽
0120-620-213
建物には駐車場設備があります！
参考
機械式：16台
平置き：2台
建物敷地内には、「LUUP(ループ)」のポートもございます。
外出時の移動手段の一つとして活用できそうですね♪
ご相談は無料！お電話でもどうぞ▽
0120-620-213
下の動画では、「KR GINZA Ⅱ」のハーフセットアップフロア（4階）をぐるっと360度ご覧いただけます。
実際に内覧している気分でぜひチェックしてみてください。
ご相談は無料！お電話でもどうぞ▽
0120-620-213
銀座エリアのオフィスビル「KR GINZA Ⅱ(ケーアール ギンザ ツー)」4階のハーフセットアップオフィス区画をご紹介しました。
今回ご紹介した区画は、約157坪のゆとりある執務スペースに加え、12名用・8名用の会議室、リモートブース、ミーティングエリアを備えています。
会議の人数や目的に応じて場所を選べるため、社内の打ち合わせから来客対応、オンライン会議まで、さまざまな働き方に対応しやすい構成です。
執務スペースと打ち合わせエリアが分かれている点も特徴です。
社員が日常業務に取り組む場所と、会議や来客に使う場所を分けて運用しやすく、入居後の働き方を具体的にイメージできます。
会議室などの内装があらかじめ整えられているため、内装工事の負担を抑えながら、自社に必要な什器や席の使い方を検討できるのも、ハーフセットアップオフィスならではの魅力です。
また、新富町駅から徒歩2分、東銀座駅から徒歩5分と複数の駅・路線を利用でき、社員の通勤や来客時のアクセスを考えるうえでも便利な立地です。
銀座エリアで、内装工事の負担を抑えつつ、自社に合わせた執務環境を整えたい企業におすすめのオフィスです。
ご検討頂き、少しでも気になればお問合せください！
＼お気軽にお問い合わせください／
ご相談は無料！お電話でもどうぞ▽
0120-620-213
この物件はライヴェックスでも仲介しております！（クリックするとINUKITサイトへ飛びます）
▼セットアップオフィス・居抜きオフィスが探せます▼
オフィス移転の新常識「ハーフセットアップ」とは？初期費用を抑えてこだわりも叶える新しいオフィス移転！
https://www.livex-inc.com/office_and/inukioffice-setupoffice/half-setuooffice/
【セットアップオフィス】浜松町・大門エリア「エンスイテ芝大門」をご紹介！共用ラウンジや会議室を備えたフルセットアップオフィス
https://www.livex-inc.com/office_and/inukioffice-setupoffice/ensite-sibadaimon/
【ハーフセットアップオフィス】人形町駅徒歩3分！2フロアをつなぐメゾネット型オフィス「人形町ファーストビル」をご紹介！
https://www.livex-inc.com/office_and/inukioffice-setupoffice/ningyocho-first-building-setup/
【セットアップオフィス】市ヶ谷エリア「NOW/HERE(ノーウェア)新宿四谷」をご紹介！ラウンジやWEBブースを備えたオフィスビル
https://www.livex-inc.com/office_and/inukioffice-setupoffice/now-here-shinjyuku-yotsuya/
OFFICE＆（オフィスアンド）では、他にも人形町エリア周辺のオフィスビルをご紹介しています。
こちらもあわせてチェックしてください！
【オフィスビル紹介】「野村不動産銀座ビル」を徹底解説！東銀座駅徒歩3分、大型無柱空間オフィスをご紹介します
https://www.livex-inc.com/office_and/tokyo/nomura-realestate-ginzabuilding/
【オフィスビル紹介】ヒューリック銀座一丁目ビルを徹底解説！銀座一丁目駅徒歩2分・6路線6駅利用可能な築浅ハイグレードビル
https://www.livex-inc.com/office_and/tokyo/hulic-ginza1chome-building/
【オフィスビル紹介】PMO銀座Ⅱを徹底解説！BCP・セキュリティ対策も安心の築浅ビル
https://www.livex-inc.com/office_and/tokyo/pmo-ginza2/
【動画でセットアップオフィスをご紹介しています】
この記事を書いた人
代表取締役 原島雄一郎
1989年からオフィスビルの仲介営業に従事。2004年に株式会社ライヴェックスを創業して以来現役職。2025年3月で業歴36年 。
首都圏のオフィス移転をもっと便利に！ライヴェックス公式サイトが大規模リニューアル
東京・千葉・神奈川・埼玉の首都圏を中心にオフィス仲介を行っているライヴェックス。当サイト「OFFICE&（オフィスアンド）」を運営するオフィス移転仲介会社です！ このたび、ライヴェックスの公式サイトが大規模リニューアルをいたしました。さらに見やすく、物件の検索やお問い合わせがしやすくなっています。 また、希望条件に合う新着物件が随時メールで届く新機能
2026.06.09
【お役立ち情報】原状回復費用の高騰で移転ができない！居抜き・セットアップ・オフィス時間貸しサービスで解決する方法
オフィス移転の仲介をする際に、近年お客様からよくご相談されることがあります。それは、「原状回復費用が予想以上に高い」「移転したいけど、退去コストが重くて踏み切れない」という声です。 近年の物価高上昇に伴う原状回復費用の高騰に加え、人員の増加や出社率の上昇による会議室不足・座席不足といった課題も増えてきている状況です。本来であれば移転や増床で解決したいところで
2026.04.23
【オフィス移転お役立ち】電話番号を変えずにオフィス移転する方法｜エリア制限とクラウドPBXの活用
オフィス移転の際に多くの企業が直面するのが「電話番号を変えたくない」という課題です。取引先や顧客に周知する負担や営業機会損失を避けるためにも、移転の際に電話番号を維持できるかどうかは大きな検討ポイントとなります。 本記事では、電話番号を変えずに移転する方法と番号が変わらないエリア範囲、エリア外でも番号を維持できるサービスについて解説します。 ご相談は無料！お
2025.08.21
【最新オフィス情報をGET】ライヴェックスの公式SNSをフォローしよう！
東京・千葉・神奈川・埼玉の首都圏を中心にオフィス仲介を行っているライヴェックス。ピッタリなオフィスのご紹介・仲介はもちろん、内装工事やレイアウトデザインのご相談、お引越しや退去後のご相談までワンストップで一括サポート可能なところが魅力です！ ライヴェックスでは、各SNSで様々なオフィス情報を発信しています。お好きなSNSをフォローして、最新のオフィス移転情報
2022.04.26
