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居抜きオフィス・セットアップオフィス
オフィス移転仲介のプロがご紹介する、セットアップオフィス物件紹介シリーズ！
今回は、文京区本郷2丁目のオフィスビル「いちご本郷Village(ビレッジ)」のハーフセットアップオフィス区画をご紹介いたします！
ご紹介するのは6階602号室（87.63坪）。
会議室3室や個室ブース、ソファブースがあらかじめ整備された区画で、執務エリアは家具未設置のため、自社の働き方に合わせたレイアウトを組むことができます。
この記事では、実際に撮影した写真を使って、ハーフセットアップオフィスの内装やビル概要、360度VR動画などをご紹介しています。
本郷三丁目・後楽園エリアでセットアップオフィスへのご移転や、初期費用を抑えての移転をご検討中の方はぜひご参考にしてください！
CONTENTS
＼この記事はこんな人へおすすめ／
・いちご本郷Villageのハーフセットアップオフィスについて詳しく知りたい人
・本郷三丁目・後楽園エリア周辺でご移転を検討中の人
・セットアップオフィスへの移転をご検討中の人
・初期費用を抑えつつ自社のこだわりも反映したオフィス移転を実現したい人
ハーフセットアップオフィスとは、貸主側が内装や造作（会議室・床・照明・空調など）をあらかじめ施した状態で募集しつつ、デスクや椅子などの什器はテナント側で用意するスタイルのオフィスです。
フルセットアップオフィスのように「すぐに使える状態」のメリットを残しながら、什器やレイアウトの一部に自社のこだわりを反映できるのが特徴。
内装工事をゼロからおこなう一般的なオフィス移転に比べて時間短縮・初期費用の削減につながりやすく、さらに自由度も確保できる「いいとこ取り」の選択肢として注目されています！
ポイント
💡 内装・造作工事の手間や費用を抑えられる
💡 什器やレイアウトに自社のこだわりを反映できる
💡 時間短縮・初期費用削減と自由度を両立できる
ご相談は無料！お電話でもどうぞ▽
0120-620-213
いちご本郷Village(ビレッジ)は、本郷2丁目に位置する地上8階・地下1階建てのオフィスビルです！
春日通りに面し、東京大学にもほど近いこのエリアは、教育・研究機関やスタートアップが集まる「本郷バレー」とも呼ばれています。
2026年2月にはエントランスが全面リニューアルされ、トイレや給湯室、エレベーターホールなどの共用部も刷新されました。
来訪者を迎える空間が上質に生まれ変わっていますね♪
いちご本郷Village 外観
ビル名：いちご本郷Village(ビレッジ)
所在地：東京都文京区本郷2-38-16
構造：鉄骨鉄筋コンクリート造
規模：地下1階付8階建
竣工：1991年2月
エレベーター：2基（15人乗り）
空調：個別空調
トイレ：室外男女別
駐車場：機械式立体駐車場
建物エントランス
・東京メトロ丸ノ内線「本郷三丁目駅」徒歩2分
・都営大江戸線「本郷三丁目駅」徒歩2分
・都営三田線「春日駅」徒歩7分
2駅3路線を利用できるため、社員の通勤経路や来客のアクセスを検討しやすい立地です！
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今回は、6階602号室のハーフセットアップ区画（87.63坪／289.70㎡）のご紹介です。
平面図
注意点
こちらでご紹介するオフィスフロアは内覧会開催時に撮影させて頂いたものです。
別フロアは内装が異なる場合もございます。
また、お問合せ時にはフロアが埋まっている可能性もございます。予めご了承ください。
参考
・契約面積：87.63坪（289.70㎡）
・執務室：40席想定
・会議室：3室（6名用・8名用・12名用）
・個室ブース：3室
・ソファブース：2か所
執務室
執務室
執務エリアは家具・什器が未設置のフリースペースで、40席規模を想定したレイアウトを組むことができます！
会議室やブースが造作済みの一方で、執務エリアは自社仕様に仕上げられるのが、ハーフセットアップならではの自由度ですね◎
会議室は6名用・8名用・12名用の3室を用意。壁掛けモニターも備わり、来客との商談から社内の打ち合わせ、Web会議まで、人数や用途に合わせて使い分けられます！
会議室
会議室
個室ブース
ガラス扉の個室ブースは3室。オンライン会議や集中して作業したい場面で利用できます！
ソファブース
窓際にはソファブースを2か所配置。
カジュアルな打ち合わせやリフレッシュの場として活用できます！
編集部
眺望のよい窓に面しているのも嬉しいポイントですね♪
区画の入口まわりは木目調の床と左官風の壁面で、落ち着いた雰囲気に仕上がっています。
ビル入口の大階段を上がると、リニューアルされたエントランスが来訪者を迎えます。
フロア内には給湯室があり、シンクと収納を備えています。
給湯室
トイレ
トイレ
トイレは室外男女別で、共用部のリニューアルに合わせて刷新されました。
毎日使う場所だからこそ、内覧時に広さや清潔感も確認しておきたいですね！
トイレ
トイレ
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建物には機械式の駐車場設備があります！
駐車場
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下の動画では、「いちご本郷Village」のハーフセットアップフロア（6階602号室）をぐるっと360度ご覧いただけます。実際に内覧している気分でぜひチェックしてみてください。
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A. 東京都文京区本郷2-38-16に所在し、東京メトロ丸ノ内線・都営大江戸線「本郷三丁目」駅から徒歩2分、都営三田線「春日」駅から徒歩7分です。
A. 会議室・個室ブース・ソファブースなどの内装や設備があらかじめ整備され、執務エリアは家具未設置のため、自社のレイアウトを自由に組める仕様です。内装工事の負担を抑えながら、自社らしさも反映できます。
A. 契約面積は87.63坪（289.70㎡）で、執務室は40席規模を想定しています。会議室は6名用・8名用・12名用の3室、個室ブース3室、ソファブース2か所を備えています。
A. 1991年2月竣工、鉄骨鉄筋コンクリート造・地下1階付8階建のビルです。2026年2月にエントランスが全面リニューアルされ、トイレ・給湯室・エレベーターホールなどの共用部も刷新されています。
本郷三丁目エリアのオフィスビル「いちご本郷Village」6階602号室のハーフセットアップオフィス区画をご紹介しました。
今回ご紹介した区画は、87.63坪の広さに会議室3室（6名・8名・12名）、個室ブース3室、ソファブース2か所を備え、執務室は40席規模を想定できます。
会議室などの内装があらかじめ整えられているため、内装工事の負担を抑えながら、自社に必要な什器や席の使い方を検討できるのがハーフセットアップオフィスの魅力です！
また、本郷三丁目駅から徒歩2分、春日駅も徒歩7分と複数の駅・路線を利用でき、社員の通勤や来客時のアクセスを考えるうえでも便利な立地です。
本郷三丁目・後楽園エリアで、内装工事の負担を抑えつつ、自社に合わせた執務環境を整えたい企業におすすめのオフィスです。
ご検討頂き、少しでも気になればお問合せください！
＼お気軽にお問い合わせください／
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この記事を書いた人
代表取締役 原島雄一郎
1989年からオフィスビルの仲介営業に従事。2004年に株式会社ライヴェックスを創業して以来現役職。2025年3月で業歴36年 。
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