【移転検討企業向け】2028年竣工予定の注目オフィスビル特集｜東京主要エリアの再開発を網羅
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オフィス移転仲介のプロがご紹介する、オフィスビル紹介シリーズ！
今回は、茗荷谷駅エリアで物件をお探しの方にぜひチェックして欲しい『茗荷谷駅MFビル』のご紹介です。
ビルエントランス、エレベーターホール、共用スペース、オフィスフロア、ビル設備などをご紹介しています。
図面などもあるので、ぜひご参考にしてください！
CONTENTS
＼この記事はこんな人へおすすめ／
・茗荷谷駅MFビルについて詳しく知りたい方
・茗荷谷駅エリアでオフィスをお探しの方
・大型オフィスビルをお探しの人
ビル名：茗荷谷駅MFビル
住所：東京都文京区小日向四丁目6番15号
交通：東京メトロ丸ノ内線「茗荷谷」駅 直結
竣工年月：1998年4月
構造・規模：鉄骨・鉄骨鉄筋コンクリート造陸屋根地下1階付8階建
敷地面積：2,444.06㎡
延床面積：10,045.21㎡
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茗荷谷駅MFビル 外観
茗荷谷駅エリアは、文京区らしい落ち着きと教育環境の良さが感じられる、穏やかな住宅・文教エリアです。
東京メトロ丸ノ内線は池袋や大手町方面へアクセスしやすく、都心近接でありながら駅周辺は比較的落ち着いた雰囲気があります。
周辺には筑波大学東京キャンパスやお茶の水女子大学などの教育機関が集まり、知的で品のある街並みがうかがえます。
駅から徒歩3分圏内には「教育の森公園」があり、日常的に緑を感じられる環境です。
播磨坂さくら並木や小石川植物園方面へも足を延ばしやすく、春の桜や四季の景色を楽しめる点も魅力的なエリアといえます。
【「茗荷谷駅」 からのアクセス】
今回は、東京メトロ丸ノ内線「茗荷谷駅」からのアクセスをご紹介いたします。
「茗荷谷駅」春日通り方面改札
改札を出たら右折すると、すぐに建物入口がございます！
編集部
改札を出てすぐに建物のため、天候に左右されることなくアクセスすることができますね♪
エントランス
エントランスは、駅側からそのままアクセスしやすい位置にあります！
ガラス張りの自動ドアを採用しており、開放感のある入口です。
参考
■エントランス開閉時間■
6:00～24:30
※土日祝日も同様となります。
エレベーターホール
1階エレベーターホールはタイル張りで、駅前ビルらしいしっかりとした印象です。
オフィスフロアのエレベーターホールは、白を基調としており、落ち着いた印象です。
貸室への動線もシンプルで、来訪者を執務エリアへ誘導しやすい造りとなっています。
エレベーターホール(オフィスフロア)
参考
■エレベーター■
乗用2基
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続いて、オフィスフロアについてのご紹介です。
今回は、3階1,102.68㎡(333.56坪)と5階720.95㎡(218.09坪)のフロアを内覧させていただきましたので、こちらをご紹介いたします！
平面図
注意点
こちらでご紹介するオフィスフロアは内覧会開催時に撮影させて頂いたものです。
お問合せ時にはフロアが埋まっている可能性もございます。予めご了承ください。
3階 貸室
貸室内は、広々としたワンフロア空間が特徴です！
部署ごとのゾーニングや会議室、応接室、リフレッシュスペースなどを組み合わせたレイアウトが検討しやすい室内ですね◎
3階 貸室
5階 貸室
5階も200坪超の大型区画となっております！
窓面も多く、自然光が入りやすい明るいオフィス空間となります◎
5階 貸室
参考
・空調：個別空調方式
・天井高：2,500mm(OA除く)
・床下仕様：フリーアクセスフロア80mm(天井高に含む)
・床荷重：300kg/㎡
目の前は春日通が通っており、ひらけた景色を臨むことができます◎
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女性トイレ
男女とも、洗面台や個室数が確保されており、大型区画の利用にも対応しやすい造りとなっております！
実用性のある使いやすそうなトイレですね◎
男性トイレ
給湯室
下の動画では、茗荷谷駅MFビルのオフィスフロアをぐるっと360度ご覧いただけます。
実際に内覧している気分でぜひチェックしてみてください。
(このビルの代表的なフロアの映像になります)
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編集部
また、LINEでもお問い合わせ可能です！
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機械警備
隣接するマルエツの屋上が駐車場となります。
最後に、茗荷谷駅MFビルの周辺環境についてご紹介します！
マルエツ プチ 茗荷谷店
三徳 茗荷谷駅前店
りそな銀行 茗荷谷支店
セブン-イレブン 茗荷谷駅前店
紫山堂薬局 本店
茗荷谷駅エリアのオフィスビル「茗荷谷駅MFビル」をご紹介いたしました！
東京メトロ丸ノ内線「茗荷谷」駅に直結しており、通勤・来客どちらの面でもアクセス性に優れたオフィスビルです。
駅直結の好立地に加え、3階・5階ともにまとまった面積を確保できるため、大型オフィスをお探しの企業におすすめの物件です。
貸室は広々としたワンフロアで、窓面が多く、開放感抜群の貸室です◎
部署ごとのゾーニングや会議室、応接室、リフレッシュスペースなどを組み合わせたレイアウトも組みやすい室内となります！
周辺にはスーパーマーケットやコンビニ揃っており、オフィスワーカーの日常的な利便性も高い環境です。
駅直結・大型区画・周辺利便性という実用面での強みは大きく、落ち着いた環境でオフィスを構えたい企業様におすすめの物件となります。
茗荷谷駅エリアでオフィスビルをお探しの方におすすめです！
ぜひご検討頂き、少しでも気になればお問合せください！
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この記事を書いた人
代表取締役 原島雄一郎
1989年からオフィスビルの仲介営業に従事。2004年に株式会社ライヴェックスを創業して以来現役職。2025年3月で業歴36年 。
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