難航するオフィス移転からの脱出！理想のオフィスとの出会い【お客様インタビュー】
持続可能な未来を築くために環境に配慮したビジネスを展開するイーイーグリーン株式会社の宮様と田中様にお客様の声として
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オフィス移転仲介のプロがご紹介する、オフィスビル紹介シリーズ！
今回は、文京区のハイスペックオフィス『音羽プライムビル』のご紹介です。
音羽通りに面しており、ガラス張りの外観の為、視認性の高い物件です。
ビルの設備や周辺環境も充実しております。
ビル共用部分、オフィスフロア、ビル設備、周辺施設などをご紹介しています。
図面や360度VR内覧動画もあるので、文京区でハイスペックオフィスビルへのご移転をご検討中の方はぜひご参考にしてください！
CONTENTS
ビル名：音羽プライムビル
住所：東京都文京区音羽一丁目20番11号
交通：東京メトロ有楽町線 護国寺駅 徒歩3分
竣工：2008年5月
構造：鉄骨造(一部鉄筋鉄骨コンクリート造)
規模：地上8階 地下1階
延床面積：5,783.35㎡(1,749.46坪)
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音羽プライムビルは、護国寺駅より徒歩3分、江戸川橋駅、東池袋駅、東池袋四丁目駅等も徒歩圏内のオフィスビルです。
全面ガラス張りの外観で、晴れた日には空模様などが映し出され幻想的で目を惹きます！
音羽プライムビル 外観
ポイント
【環境認証CASBEE（建築環境総合性能評価システム）Aランク取得】
省エネや環境負荷の少ない資機材の使用といった環境配慮はもとより、室内の快適性や景観への配慮なども含めた建築物の品質を総合的に評価するシステムで、Ａランク（大変よい）を取得しております。
編集部
護国寺駅6番出入口から出て、大塚警察署方面へ音羽通りを進んで行くと物件に到着します！
来訪者様にも説明しやすく、全面ガラス張りの外観で視認性も良好ですよ。
※乗り換え所要時間は含まれておりません
護国寺駅は主要駅へのアクセスも良好で、多方面からの通勤もしやすいですよ！
エレベーターホール
エントランスホール・エレベーターホールは天井高がありとても開放的で高級感があります。
来訪者様にも好印象を与えてくれそうですね。
参考
【エントランス開館時間】
平日：8:00～19:00、土日祝：9:30～18:00
※閉館時も通用口からカード操作もしくはインターホン呼び出しで開錠入館可能です。
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続いて、オフィスフロアについてのご紹介です。
音羽プライムビルはワンフロア607.14㎡(183.66坪)、分割もご相談可能です。
今回は内覧した2階と7階のご紹介をさせて頂きますね。
注意点
こちらでご紹介するオフィスフロアは内覧会開催時に撮影させて頂いたものです。
お問合せ時にはフロアが埋まっている可能性もございます。予めご了承ください。
平面図
大きな窓で採光も取れるオフィスフロア
オフィススペースは窓面も大きく2面採光の為、明るく開放的な室内です。
集中して業務に取り組めるオフィスフロア
整形無柱空間の為、レイアウトもしやすいです。
参考
天井高：2,750ｍｍ
OAフロア：100ｍｍ
床荷重：500(HD800)Kg/㎡、OAフロア300Kg/㎡
電気容量：60VA/㎡
オフィスフロア エレベーター
乗用エレベーターは2基あり、シックな色で落ち着いた雰囲気です。
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女性トイレ
女性トイレにはメイクスペースも完備されているので、女性には嬉しいPointですよね。
個室トイレ
個室トイレは女性3室、男性2室設置してあります。
男性トイレ
トイレは木目調で統一されていて、お洒落で広々とした空間です。
編集部
1階には多目的トイレも設置されており、エレベーターも1基バリアフリー対応されていますよ。
白を基調とし給湯室
給湯室はホワイトを基調とした清潔感のある空間です。
下の動画では、音羽プライムビルのオフィスフロアをぐるっと360度ご覧いただけます。
実際に内覧している気分でぜひチェックしてみてください。
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編集部
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ファミリーマート
1階にはコンビニが併設されています！
ビルを出ずにコンビニが利用できるのは、忙しい日や雨の日などにとても助かりますよね。
周辺環境 2022年10月時点
周辺は銀行や郵便局、佐川急便、貸会議室等があり、オフィスワーカーをサポートしてくれます！
また、飲食店等も充実しています。
参考
貸会議室は大小様々な会場のご用意があり、10名から最大156名収容可能ですよ。
ステージ付きの大会場等もあり、講演会や式典等様々な用途でご利用頂けます。
また、懇親会プラン等もありますよ。
機械警備システム
EHP式個別空調
※空調増設は相談
月極駐車場：有り、機械式18台
※空き状況はご確認下さい。
参考
Ｌ5,300Ｗ×Ｗ2,050×Ｈ2,000mm、2,300Kg
有り
今回は護国寺駅より徒歩3分のハイスペックビル『音羽プライムビル』をご紹介致しました。
音羽通りに面しており、全面ガラス張りの外観の為、視認性が良好です。
オフィスフロアは2面採光で明るく、整形無柱のためレイアウトしやすいオフィスとなっています。
周辺環境もお仕事に必要なものが揃っており、飲食店等も充実していますよ。
文京区でハイスペックオフィスをお探しの方へぜひオススメです。
ご検討頂き、少しでも気になればお問合せください！
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今回ご紹介したオフィスビルはライヴェックスでも仲介しております！
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