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オフィス移転仲介のプロがご紹介する、オフィスビル紹介シリーズ！
今回は、恵比寿エリアで物件をお探しの方にぜひチェックして欲しい『東急不動産恵比寿ビル』のご紹介です。
ビルエントランス、エレベーターホール、共用スペース、オフィスフロア、ビル設備などをご紹介しています。
図面などもあるので、ぜひご参考にしてください！
CONTENTS
＼この記事はこんな人へおすすめ／
・東急不動産恵比寿ビルについて詳しく知りたい方
・恵比寿エリアでオフィスをお探しの方
・大型オフィスビルをお探しの人
ビル名：東急不動産恵比寿ビル
住所：東京都渋谷区恵比寿1丁目18番18号
交通：JR山手線・埼京線・湘南新宿ライン「恵比寿」駅 徒歩4分
東京メトロ日比谷線「恵比寿」駅 徒歩4分
竣工年月：1993年3月
構造：鉄筋鉄骨コンクリート造
規模：地下1階・地上9階・塔屋1階建
敷地面積：1,785.15㎡(540.00坪)
延床面積：10,297.73㎡(3,115.06坪)
駐車場：あり
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東急不動産恵比寿ビル 外観
恵比寿エリアは、渋谷・代官山・中目黒・広尾に近接し、都心でありながら落ち着いた雰囲気を持つ人気の高いエリアです。
JR山手線・埼京線・湘南新宿ライン、東京メトロ日比谷線が利用でき、都内主要エリアへのアクセスにも優れています。
駅周辺には飲食店や商業施設が集まり、ランチや会食、仕事帰りの利用ができます。
恵比寿ガーデンプレイスをはじめとしたランドマークもあり、平日休日問わず、人で賑わっています。
駅から少し離れると住宅街の落ち着きも感じられ、働きやすさと過ごしやすさを兼ね備えたエリアです。
【「恵比寿駅」 からのアクセス】
今回は、JR線「恵比寿駅」からのアクセスをご紹介いたします。
「恵比寿駅」改札
改札を出たら、直進いたします。
奥にある階段、またはエスカレーターを下ります。
さらに階段を下り、1階に向かいます。
階段を降りたら、そのまま直進いたします。
新橋グルメ通りに向かいます。
恵比寿通りまで出たら、交差点を渡ります。
そのまま直進いたします。
しばらく直進すると、左手側に物件が見え、到着です！
エントランス
ガラス面を大きく使用した開放感のある造りのエントランス。
外部からエントランスまでの前面も広く、アプローチにはゆとりがあります◎
エントランスホールは天井が高く、広々としています。
御影石を使用しているため、高級感がありますね！
エントランスホール
エレベーターホール
エントランスホール同様、落ち着いた雰囲気のエレベーターホール。
重厚感があり空間がテナント・来訪者を迎えます。
参考
■エレベーター■
15人乗り×3基
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続いて、オフィスフロアについてのご紹介です。
今回は、1階616.49㎡(186.48坪)のフロアを内覧させていただきましたので、こちらをご紹介いたします！
基準階 平面図
注意点
こちらでご紹介するオフィスフロアは内覧会開催時に撮影させて頂いたものです。
お問合せ時にはフロアが埋まっている可能性もございます。予めご了承ください。
貸室
貸室内は窓面が多く、自然光が射しこみやすい明るいオフィスとなります。
開放感もあり、広々とした執務空間のため、会議室や応接などを組み合わせたレイアウトにも対応しやすい空間ですね！
またフリーアクセスフロア、個別空調、機械警備などの設備も充実しております◎
貸室
参考
・空調：空冷ヒートポンプパッケージ式個別空調機(冷暖フリー型)
・天井高：2,550mm
・床仕様：フリーアクセスフロア 70mm
・床荷重：300kg/㎡
・コンセント容量：60VA/㎡
・照明：天井埋込下面開放型 机上照明 700LX (ルーバー、照度オプション可)
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女性トイレ
トイレは白・グレーを基調とした清潔感のあるデザインです。
洗面スペースも明るく、広いため、ゆったりと利用することができそうです◎
編集部
女性トイレに、パウダースペースやプライベートボックスがあるのは嬉しいポイントですね♪
男性トイレ
給湯室
下の動画では、東急不動産恵比寿ビルのオフィスフロアをぐるっと360度ご覧いただけます。
実際に内覧している気分でぜひチェックしてみてください。
(このビルの代表的なフロアの映像になります)
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編集部
また、LINEでもお問い合わせ可能です！
LINE友だち追加もお忘れなく♪
機械警備
AED搭載型自動販売機
参考
■駐車場■
・自走式：3台
・機械式：50台
最後に、東急不動産恵比寿ビルの周辺環境についてご紹介します！
アトレ恵比寿
サイカパーク恵比寿
東京スバル本社向かい
恵比寿駅東口公園
駅前にはアトレがあり、ランチから仕事終わりまで楽しむことができそうです！
ポストも近くにあり、利便性が高いですね◎
恵比寿エリアのオフィスビル「東急不動産恵比寿ビル」をご紹介いたしました！
JR線「恵比寿」駅から徒歩4分の場所に位置する大型オフィスビル！
ガラス面を活かした外観や、御影石を使用した重厚感のあるエントランスホールが印象的ですね◎
貸室内は窓面が多く、自然光が入りやすい明るいオフィス空間となっております。
広々としているため、会議室や応接室の組み合わせなど自由度の高いレイアウトを組むことができそうですね！
周辺にはアトレ恵比寿や公園、ポスト、駐輪場などもあり、働く環境としての利便性も高いビルです。
恵比寿エリアでオフィスビルをお探しの方におすすめです！
ぜひご検討頂き、少しでも気になればお問合せください！
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【動画でもオフィスビルをご紹介しています】
この記事を書いた人
代表取締役 原島雄一郎
1989年からオフィスビルの仲介営業に従事。2004年に株式会社ライヴェックスを創業して以来現役職。2025年3月で業歴36年 。
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