【オフィスビル紹介】恵比寿サウスワンを徹底解説！

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オフィス移転仲介のプロがご紹介する、オフィスビル紹介シリーズ！
今回は、恵比寿エリアのスタイリッシュオフィスビル『恵比寿サウスワン』のご紹介です。

ビルエントランス、エレベーターホール、共用部分、オフィスフロア、ビル設備などをご紹介しています。
図面や360度VR内覧動画もあるので、ぜひご参考にしてください！

物件概要

ビル名：恵比寿サウスワン
住所：東京都渋谷区恵比寿南1-7-8
交通：JR山手線・埼京線「恵比寿」駅 徒歩1分/東京メトロ日比谷線「恵比寿」駅 徒歩2分
竣工：2008年2月
構造：鉄骨造(一部鉄骨鉄筋コンクリート造)
規模：地下1階/地上10階
敷地面積：1,419.50㎡
延床面積：7,088.16㎡
エレベータ台数：乗用2基(17人乗 1,150kg)
駐車場：あり

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0120-620-213

恵比寿サウスワンについて

恵比寿サウスワンは、JR山手線・埼京線「恵比寿」駅 徒歩1分、東京メトロ日比谷線「恵比寿」駅 徒歩2分の距離にあり、複数路線使用可能なオフィスビルです。

白い外壁とガラスウォールで清潔感あふれる外観が特徴です！

恵比寿サウスワンビル 外観

恵比寿サウスワンのアクセス

【恵比寿駅からのアクセス】

編集部

最寄り駅はJR山手線・埼京線「恵比寿」駅です。
日比谷線「恵比寿」駅ご利用の方は、1番出口を出てそのまままっすぐ進むと、ご紹介する道順と繋がります！

恵比寿駅西口を左に出て、そのまま道なりに進み「SHACK SHAKE」を左に曲がります。
真っすぐ進むと左手に「恵比寿サウスワン」が見えてきますよ！

開放感あるエントランスホール

1階 エントランスホール

エントランスホールはガラスウォールでできた造りとなっており、非常に清潔感があります。
道路沿いに面した正面入口から入って左手は、全面ガラスウォールでエントランスホール全体を明るく照らしてくれます。

編集部

開放感があり、実際の広さよりも広々とした空間を演出しています。
外観のデザインと統一されていて、スタイリッシュです！

エレベーターホール

エレベーターホールへの導線

エントランス入ってすぐの場所は、エレベーターホールとなっております。
鏡のような塗装のエレベーター扉が、エントランスの雰囲気と調和して開放感を助長しています。

編集部

福祉仕様のエレベーター操作盤があり、誰もが利用しやすい設計で造られております！

オフィスフロアのエレベーターホール

オフィスフロアのエレベーターホールは、エントランスよりも落ち着いた雰囲気です。
エレベーター扉は白を用いており、エレベーター操作盤には焦げ茶色のラインを入れることで、気品のあるエレベーターホールとなっております。

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恵比寿サウスワンのオフィスフロア

2-5階 平面図

続いて、オフィスフロアについてご紹介致します。
2-5階部分と6-10階部分で、オフィスフロア内の間取りが異なります。

6-10階 平面図

今回は7階421.04㎡(127.36坪)のオフィスフロアを内覧させていただきましたので、ご紹介させていただきます。

オフィススペース

一面ガラスフォールのオフィスフロア

恵比寿サウスワンの間取りは特徴的な形をしており、デザイン性があります！
長方形のオフィスフロアよりも、採光面が広いため部屋全体がより明るく、広く感じられます◎

反対側の壁もガラスウォールになっています

柱が無い空間ですので、レイアウトもフレキシブルに対応できそうです！
この特徴的な間取りだからこそ、個性あるオフィスが作れそうですね♪

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共用スペース

女性トイレ

清潔感のあるお手洗い

女性トイレは洗面台3つと個室トイレが2つ設置されております。
洗面台とは別に化粧台として鏡が3か所設けられている為、身だしなみチェックに困りませんね♪

化粧台の隣には小物入れスペースも設置されております！
歯ブラシや化粧品、櫛など必要な小物を置いておけるのは非常に便利ですね◎

男性トイレ

男性トイレは洗面台、小便器、個室が2つずつ設けられております。
全部で4つあるので、待ち時間少なくトイレを利用できそうです！

編集部

トイレは暖色を用いていて落着いた雰囲気になっています！

給湯室

オフィス共用スペース（給湯室・リフレッシュコーナー）

給排水スペースは白と黒を基調とした清潔感ある空間となっています。
作業スペースや収納スペースも十分に確保されていて使い勝手も良いですよ！

編集部

自動販売機も設置されているので、飲み物を飲みたい時にサッとドリンクが購入できて便利です！

360度VR内覧動画

下の動画では、恵比寿サウスワンのオフィスフロアをぐるっと360度ご覧いただけます。
実際に内覧している気分でぜひチェックしてみてください。
　(このビルの代表的なフロアの映像になります)

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編集部

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恵比寿サウスワンの併設施設・周辺環境

併設設備

恵比寿サウスワン 案内板

恵比寿サウスワン内には、カフェや飲食店、クリニックが入居しております。

B1 階にあるカフェには生演奏バーが入居されており、食事もできてクラシック・クロスオーバー系中心の音楽を聴くこともできるようです！

恵比寿サウスワン 併設施設

編集部

お洒落な飲食店で、素敵なランチはいかがでしょうか？

周辺環境

道路挟んで向かい側にあるファミリーマート

ビル真隣にはローソン、前の道路挟んで隣にはファミリーマートがあり、コンビニにもすぐに行ける距離となっています。
同じ通りにはお洒落なカフェもありますよ！

JR恵比寿駅 アトレ

JR恵比寿駅より1分の距離にありますので、駅の施設を気軽に利用することもできます！
様々な飲食店が収容されておりますので、ランチやディナーにも困ることもありませんね◎

編集部

恵比寿駅周辺には居酒屋も多いので、お酒好きな方は気軽に様々なお店に行けますね！

恵比寿サウスワンの設備について

最後に、恵比寿サウスワンの設備についてご紹介致します。

利用可能時間

ビルの使用および入退室は24時間可能
正面玄関・通用口：月～金(祝除く)8:00～21:00は常時開館
年末年始等の開館日程は別途連絡

耐震基準

新耐震基準

アスベスト

竣工年(2008年)から判断して、吹付アスベストの使用はございません。

セキュリティ

【機械警備】
・警備セット後の室内はパッシブセンサー(人感センサー)が作動
・最終退館時にセットすることでエレベーター不停止状態になる
・警備セット後の各扉にマグネット式センサーが作動
【有人警備】
月-金(祝除く) 9:00-18:00

駐車場

機械式駐車場 24台
サイズ制限(全長5.30ｍ、全幅2.05ｍ、全高1.55ｍ、重量2.30t以内、タイヤ幅1.86ｍ以内)
※最新の空き状況についてはお問い合わせください

恵比寿サウスワン まとめ

JR「恵比寿」駅 徒歩1分の距離にある、複数路線使用可能なハイグレードオフィスビル「恵比寿サウスワン」をご紹介致しました。

白い外壁とガラスウォールの清潔感あふれる外観が特徴です。
オフィスフロアもガラスウォールで採光性が高いため非常に明るく、広く感じられる空間となっております。

恵比寿駅から徒歩1分ということもあり、周辺エリアは非常に充実しております。
コンビニやカフェ、ファーストフード店、レストラン、居酒屋等多数あり、非常に便利です◎

ぜひご検討頂き、少しでも気になればお問合せください！

＼お気軽にお問い合わせください／

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この記事を書いた人

代表取締役　原島雄一郎

1989年からオフィスビルの仲介営業に従事。2004年に株式会社ライヴェックスを創業して以来現役職。2024年3月現在で業歴35年 。