【オフィスビル紹介】渋谷駅徒歩4分「PMO渋谷Ⅱ」を徹底解説！視認性良好な解放感溢れるオフィスビル
オフィス移転仲介のプロがご紹介する、オフィスビル紹介シリーズ！今回は、野村不動産の中規模ハイグレードオフィス「PM
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東京
オフィス移転仲介のプロがご紹介する、オフィスビル紹介シリーズ！
今回は、京橋駅直結で好立地かつ築浅！歴史と現代の洗練されたデザインが融合したハイクオリティな免震大型ビル『相互館110タワー』のご紹介です。
ビルエントランス、エレベーターホール、共用部分、オフィスフロア、ビル設備などをご紹介しています。
ぜひご参考にしてください！
CONTENTS
＼この記事はこんな人へおすすめ／
・「相互館110タワー」について詳しく知りたい方
・京橋エリア周辺でオフィスをお探しの方
・駅直結のオフィスをお探しの方
ビル名：相互館１１０タワー
所在地：東京都中央区京橋3丁目7番1号
交通：東京メトロ銀座線「京橋駅」直結／都営浅草線「宝町駅」徒歩2分／東京メトロ有楽町線「銀座一丁目駅」徒歩4分／JR「東京駅」徒歩10分
構造：鉄骨造･鉄筋コンクリート造･免震構造
規模：地下3階、地上12階、塔屋1階
竣工：2012年6月
敷地面積：1,977.74㎡（598.27坪）
延床面積：23,792.39㎡（7,197.20坪）
天井高：FL+2,900mm（OAフロアH=100除く）
エレベーター：6基(各17人乗り)
駐車場：79台（平面7台／機械式72台）
ご相談は無料！お電話でもどうぞ▽
0120-620-213
「相互館110タワー」は、銀座線「京橋駅」直結、その他有楽町線「銀座一丁目駅」、都営浅草線「宝町駅」、JR「東京駅」「有楽町駅」など複数路線利用可能な好立地にある免震ハイスペックビルです。
地上12階・地下3階・塔屋1階の大型ビルで、大変目を引く外観となっています！
「相互館110タワー」外観
編集部
京橋駅を始め東京駅など7駅が徒歩10分圏内にあり、新幹線6路線・JR14路線・地下鉄4路線利用可能です◎
▶銀座線「京橋駅」からのアクセス
銀座線改札口
改札口を出て、左方向の2番出口へ向かいます。
案内板にも「相互館110タワー」の表示があるので分かりやすいですね！
矢印の方へ、道なりに進みます。
駅直結のエレベーターホール
少し歩くと貸室直結のエレベーターホールに到着します！
編集部
エレベーターは6基あり、低層階･高層階用がありますよ！
開放的なエントランスホール
地上からのメインエントランスホールです。
所々吹抜けのようになっており、開放感があります。
オフィスフロア エレベーターホール
エレベーターは乗用6基ありますので、混雑せずに乗ること可能です。
編集部
エレベーターのデザインも高級感がありオシャレですね！
エレベーターから貸室内にダイレクトアクセス！！
ワンフロアワンテナントならではの魅力の一つですね！
荷貨物用エレベーター
ポイント
荷貨物用のエレベーターもあり、来社のお客様との差別化が可能！
物流動線も共用廊下を介さずに確保できます。
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続いて、オフィスフロアについてご紹介致します。
今回内見させて頂いた10階を基にご紹介させて頂きますね。
注意点
こちらでご紹介するオフィスフロアは内覧会開催時に撮影させて頂いたものです。
お問合せ時にはフロアが埋まっている可能性もございます。予めご了承ください。
こちらのオフィスフロアは中央にエレベーターシャフトと内階段がある円環型となっています。
10階平面図
編集部
「共用部の豊かさで競うのではなく、専有部を自在に構築する」というポリシーの下、
お客様にとって極めて専用感の高いオフィスフロアを追及したそうです！
開放感のあるオフィス
オフィスフロアは天井高2,900mmで広々としており、窓面も多いので明るく開放的な室内です。
編集部
広々としたオフィスですが、ワンフロアワンテナントで入居企業の皆様が快適に利用できるオフィスづくりを追求されたそうです！
照明は人感センサーLEDとなっており、節電対策にもなります。
編集部
幅広いビジネススタイルに応じられるよう、無中空間なのも嬉しいですね！
大通りの交差点に面している為、開放的で見通しが良い！
西側には高速道路がありますが、今後地下化計画があるので景観はより良くなりそうです◎
専用部内に取り込まれたハウスキッチンは、ニーズに応じて最小限のパントリーからリフレッシュスペースまで様々な使い方が可能です！
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貸室中央の内階段
フロアの中央に設置された内階段で各階へ移動できます！
カードキー施錠の為、セキュリティ面も安心です。
個室トイレ
トイレは朱色を基調とした木目調となっており、オシャレな内装になっています。
個室後ろのスペースには備品や荷物等も置くことができそうです。
男性トイレ
また、全体的に広々とした空間で落ち着いた雰囲気となっています。
女性トイレ
天高2,900㎜、手洗いスペースはガラス張りの為、採光も充分とれます。
高級感と清潔感ある落ち着いた雰囲気になっております。
下の動画では、「相互館110タワー」のオフィスフロアをぐるっと360度ご覧いただけます。
実際に内覧している気分でぜひチェックしてみてください。
(このビルの代表的なフロアの映像になります)
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編集部
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Angelion au plaza TOKYO
11階及び12階には、結婚式が行えるチャペルやフレンチレストランがあります！
ヨーロッパの社交場を彷彿とさせるクラシカルな内装デザインが特徴です。
京橋通郵便局
京橋駅すぐ近くの駅近ビルのため、周辺には郵便局や銀行ATM、飲食店などオフィスワーカーにとって便利な施設が多くあります。
みずほ銀行 京橋支店
薬局
編集部
近くには京橋エドグランという商業施設もあります。
仕事帰りにはショッピング等も楽しめそうですね♪
最後に、「相互館110タワー」の設備についてご紹介致します。
編集部
関東大震災にも耐え健在した初代相互館！
質の高い建物は110年前より継承されていたんですね！
CASBEEによるAランク相当の環境性能を有しているそうです！
参考
【建築】
･免振装置、駆体の利用(山留)
･屋上緑化
･熱線吸収ガラス､ユニット式カーテンウォール
【エネルギー管理】
･BEMS(エネルギー管理システム)
【空気調和設備】
･免振ピット内の外気を利用したクールチューブ(非常時)
･CO2濃度制御(外調機による外気導入)
【電気設備】
･共用部､専有部ともにLED照明主体で計画
･人感センサーによる照明点滅(階段室･WC)
【給排水衛生設備】
･インバーター制御エレベーター
･雨水利用設備･自動水栓､節水型衛生機器
今回は銀座線「京橋駅」直結のランドマーク的オフィスビル「相互館110タワー」をご紹介致しました。
1921年竣工の「第一相互館」、1971年竣工の「第一生命相互館」に次ぐ3代目として、2012年に竣工した大型ビルです。
重厚感と視認性が高く、時代の流れと共に生まれ変わってきたハイクオリティな免震ビルとなっています。
また、貸室内は機能性や快適性を兼ね備えており、無柱空間でレイアウトしやすいところも注目です。
周辺環境も充実しているため、仕事帰りや休憩時間もお楽しみ頂けるかと思います。
高水準の耐震及び安全性もあり、信頼できる地域ライフラインもポイントです！
京橋エリアでオフィスをお探しの方は要チェックです。
ぜひご検討頂き、少しでも気になればお問合せください！
＼お気軽にお問い合わせください／
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今回ご紹介したオフィスビルはライヴェックスでも仲介しております！
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この記事を書いた人
代表取締役 原島雄一郎
1989年からオフィスビルの仲介営業に従事。2004年に株式会社ライヴェックスを創業して以来現役職。2024年3月現在で業歴35年 。
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