【新築オフィスビル紹介】門前仲町トーセイビルを徹底解説！
オフィス移転仲介のプロがご紹介する、オフィスビル紹介シリーズ！今回は、江東区エリアでオフィス移転をご検討中の方へぜ
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オフィス移転仲介のプロがご紹介する、オフィスビル紹介シリーズ！
今回は、2023年1月にリノベーション工事を完了したばかりのスタイリッシュなビル『WORK VILLA KYOBASHI』のご紹介です。
ビルエントランス、エレベーターホール、共用部分、オフィスフロア、ビル設備などをご紹介しています。
図面や360度VR内覧動画もあるので、ぜひご参考にしてください！
CONTENTS
＼この記事はこんな人へおすすめ／
・「WORK VILLA KYOBASHI」について詳しく知りたい方
・京橋エリア周辺でオフィスをお探しの方
・駐車場のあるオフィスをお探しの方
ビル名：WORK VILLA KYOBASHI
所在地：東京都中央区京橋1-13-1
交通：都営浅草線「宝町駅」徒歩2分／東京メトロ銀座線「京橋駅」徒歩4分／東京メトロ東西線・銀座線・都営浅草線「日本橋駅」徒歩7分／JR各線・東京メトロ丸ノ内線「東京駅」徒歩8分／東京メトロ日比谷線「八丁堀駅」徒歩8分
構造：鉄骨造･鉄骨鉄筋コンクリート造
規模：地上10階、地下1階、塔屋2階建て
竣工：2011年1月 (2023年1月末リノベーション工事完了)
天井高：事務室内2,800mm
エレベーター：4基
駐車場：機械式駐車場28台 (ハイルーフ可)
ご相談は無料！お電話でもどうぞ▽
0120-620-213
「WORK VILLA KYOBASHI」は、都営浅草線「宝町駅」2分など、5駅6路線が利用可能でアクセス良好なハイスペックビルです。
視認性の良い昭和通り沿いにあるため、目立ちやすく見つけやすいです！
「WORK VILLA KYOBASHI」外観
大手企業のオフィスが軒を連ねる東京駅界隈にある京橋エリア。
近くには、オフィスと商業施設が一体となった「京橋エドグラン」や「東京スクエアガーデン」があり、オフィス街という側面だけでなく、銀座からも歩ける範囲でショッピングも楽しめるエリアとなっております。
WORK VILLA KYOBASHIは、複数路線ご利用いただけます。
今回は、最寄りの宝町駅からのアクセスをご紹介いたします！
▶都営浅草線「宝町駅」からのアクセス
宝町駅A6出口
改札を出て、A6出口に向かいます。
A6出口の階段を登ってください。
宝町駅A6出口 地上
地上に出たら、そのまま真っすぐ進んでいきます！
宝町駅A7出口
途中、宝町駅A7出口を通過します！
そのままずっと真っすぐ進んでください。
編集部
A7出口はエレベーターになっています。
WORK VILLA KYOBASHI エントランス
2分ほど直進すると、WORK VILLA KYOBASHIに到着です♪
モダンなエントランスホール
エントランスは二重扉になっています。
凹凸のあるレンガ調の壁が上品な雰囲気を出していますね！
1階エレベーターホール
エレベーターホールはグレーを基調にされています。
中心には立派な木がライトアップされており、安らぎの空間となっていますよ！
編集部
室内に草木が植えられているのは珍しいですね。
室内にいても、緑を感じることができる心地よい空間です♪
オフィスフロア エレベーターホール
オフィスフロアのエレベーターは白を基調とした光沢のあるデザインです。
優しい光のライトと上品なカーペットがお洒落な造りとなっていますね。
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続いて、オフィスフロアについてご紹介致します。
今回は内見させて頂いた8階をご紹介させて頂きますね。
注意点
こちらでご紹介するオフィスフロアは内覧会開催時に撮影させて頂いたものです。
お問合せ時にはフロアが埋まっている可能性もございます。予めご了承ください。
オフィスフロアは共用部が集中して固まっているので、フロアは長方形の形をしています。
基準階平面図
編集部
4階・9階の分割した110坪の区画はハーフセットアップになっています！
その他の基準階もオプションを付けることでハーフセットアップご相談可能ですよ。
天井高が高く、開放感のあるオフィス
オフィスフロアは天井高2,800mmと高めで、明るく開放感のある室内です。
窓面も多いため、採光もとれる造りとなっています。
注意点
こちらでご紹介している写真は、撮影時の状態です。
賃借時はビル側でカーペットを剥がしてから引渡し致します。
オフィスフロア
参考
OAフロア：100mm
電気容量：60VA/㎡
空調：個別空調方式
床荷重：300kg/㎡（一部1,000kg/㎡）
セキュリティ：非接触式ICカードリーダー
編集部
整形で無柱空間のため、様々なオフィスレイアウトに対応可能となっております！
WORK VILLA KYOBASHI 眺望
WORK VILLA KYOBASHIからは周辺のビルを一望することができます！
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WORK VILLA KYOBASHI 給湯スペース
給湯スペースには、荷物が置ける木製のカウンターが付いています。
シンクも広々としており、快適にご利用いただけます！
男性トイレ
トイレは白を基調とした清潔感のある仕上がりです。
男性用トイレにも大きな鏡が付いています。
女性トイレ
女性用トイレには小物が収納できる便利なミニロッカー付きです！
男女どちらのトイレも広々としており、高級感のある造りとなっております。
編集部
男女両方のトイレにバリアフリートイレが付いているところもポイントです◎
下の動画では、「WORK VILLA KYOBASHI」のオフィスフロアをぐるっと360度ご覧いただけます。
実際に内覧している気分でぜひチェックしてみてください。
(このビルの代表的なフロアの映像になります)
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編集部
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入居者専用ラウンジ
10階には、入居しているテナント様が利用できる110坪の入居者専用ラウンジがあります。
平日は7:30～21:00に無料でご利用いただけます！
とってもオシャレな空間で、貸切利用も可能となっております◎
※貸切利用は18:00～21:00で有料となります。
編集部
Wi-Fiも完備していて、予約は不要です。
ここで働くことで気分転換になりますよね！
屋上庭園
屋上には庭園があります。
喫煙スペースも付いており、平日は7:30～23:00まで無料でご利用いただけます。
編集部
Wi-Fiも完備しているため、気分転換に屋上庭園でお仕事をすることもできますね！
屋上庭園も貸切利用が可能です。
ファミリーマート宝町店 2023年2月現在
WORK VILLA KYOBASHIから徒歩1分の距離には「ファミリーマート宝町店」がございます。
宝町駅方向に位置しているため、行き帰りの利用にも大変便利です！
華龍飯店 2023年3月現在
西安刀削麺・GOLF PARTNER・喜多方ラーメン坂内 2023年3月現在
周辺には、中華料理店やラーメン店などの飲食店から、スポーツ用品店とまで様々な店舗が揃っております。
編集部
近くには「京橋エドグラン」という商業施設もあります。
仕事帰りにはショッピング等も楽しめそうですね♪
最後に、「WORK VILLA KYOBASHI」の設備についてご紹介致します。
1階タッチダウンスペース
1階にはタッチダウンスペースがあります！
急いでいる時などサッと利用できて便利ですね。
編集部
タッチダウンスペースは、短時間利用する方や一時的に仕事をするためのスペースです。
パーキング
28台収容可能な機械式駐車場が付いています。
参考
全長5,300mm×全幅2,050ｍｍ×全高2,000ｍｍ
駐車場
車いすでも出入りしやすい、車いす専用駐車場もありました。
編集部
駐車場の使用料、空き台数についてはお問い合わせください！
今回は、都営浅草線「宝町」駅から徒歩2分、5駅6路線が利用できる「WORK VILLA KYOBASHI」をご紹介いたしました。
外観はカーテンウォールになっており、建物外や1階のエレベーターホールには植栽があるため、荘厳な雰囲気があります。
また、1階の共用スペースや10階の入居者専用ラウンジなど、オフィス以外の場所でも快適に仕事ができる環境が整っています。
貸室内は長方形でレイアウトがしやすい空間となっております。
広々とした屋上庭園もあり、緑に囲まれながらリフレッシュができますよ！
京橋エリアでオフィスをお探しの方は要チェックです。
ぜひご検討頂き、少しでも気になればお問合せください！
＼お気軽にお問い合わせください／
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今回ご紹介したオフィスビルはライヴェックスでも仲介しております！
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この記事を書いた人
代表取締役 原島雄一郎
1989年からオフィスビルの仲介営業に従事。2004年に株式会社ライヴェックスを創業して以来現役職。2024年3月現在で業歴35年 。
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