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オフィス移転仲介のプロがご紹介する、オフィスビル紹介シリーズ！
今回は、京橋エリアでオフィス移転をご検討中の方へぜひチェックして欲しい『ミュージアムタワー京橋』のご紹介です。
ビルエントランス、エレベーターホール、共用部分、オフィスフロア、ビル設備などをご紹介しています。
図面や360度VR内覧動画もあるので、ぜひご参考にしてください！
CONTENTS
＼この記事はこんな人へおすすめ／
・ミュージアムタワー京橋について詳しく知りたい方
・駅チカオフィスをお探しの方
・京橋エリアでオフィスをお探しの方
ビル名：ミュージアムタワー京橋
住所：東京都中央区京橋1-7-2
交通：JR線「東京」駅徒歩4分／銀座線「京橋」駅徒歩4分／銀座線「日本橋」駅徒歩4分
竣工年月：2019年7月
構造：鉄骨造／一部鉄筋コンクリート造／鉄骨鉄筋コンクリート造
敷地面積：2,813.74㎡
延床面積：41,829.51㎡
規模：地上23階／地下2階／塔屋2階
駐車場：あり
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東京駅東側の京橋エリアに位置するハイグレードオフィスビル。
エントランスからオフィスフロアまで3段階セキュリティを導入しており、セキュリティ面も安心です。
貸室内は約400坪の広々とした開放感ある大空間が広がります。
ミュージアムタワー京橋 外観
東京駅や京橋駅、銀座一丁目駅、日本橋駅、宝町駅などから複数路線を利用できる利便性の高いエリア。
京橋エリアはビジネス拠点を置く企業も多くオフィス街としても有名です。
ハイブランドや東京スクエアガーデン、京橋エドグランなどの商業施設が建ち並び、外国人観光客が多く訪れるエリアでもあります。
編集部
週末には車道が歩行者天国として開放され、多くの人でにぎわっていますよ！
【JR線「東京」駅からのアクセス】
今回は、JR線「東京」駅からのアクセスをご紹介します！
JR線「東京」駅 八重洲北口改札を出る
JR線「東京」駅の八重洲北口改札を出て、まっすぐ進みます。
エスカレーターを下りる
正面のエスカレーターを下りて「大丸地階食品フロア」へ。
左手の横断歩道を渡る
エスカレーターを下りたらまっすぐ進み、道なりに進む。
右に曲がる
「ミスターミニット」を右に曲がりまっすぐ進みます。
左に曲がる
「メイン・アベニュー」を左に曲がります。
右方向に進む
「メイン・アベニュー」の突き当りを右に進みます。
左に曲がり「八重洲地下1番通り」へ
左に曲がり、「八重洲地下1番通り」を進みます。
右に曲がる
「ユニクロ」を右に曲がります。
左に曲がり「八重洲地下2番通り」へ
突き当りを左に曲がり、「八重洲地下2番通り」を進みます。
「Yaechika」24番出口を出る
「Yaechika」の24番出口から出て左手にある階段を上ります。
横断歩道を渡る
横断歩道を渡ると当ビルに到着です！
編集部
東京駅からビル前まで地下を通ってアクセスできるため、天気の悪い日にも便利ですね◎
オフィスエントランス
1階のオフィスエントランスは天井が吹き抜けになっており、八重洲通り側は全面ガラス張りになっているため、開放感たっぷりの空間。
エントランスロビー
3階のオフィスロビーにはソファーが用意されており、お待ち合わせや打合せの準備の際にもご利用いただけます。
参考
【開放時間】
■エントランス
・平日：7：30～19：00
・土日：常時施錠
■通用口
・平日：7：30～19：00
・土日：常時施錠
※上記時間外はカードリーダー操作にて24時間入館可能
3階 エレベーターホール
オフィスロビーのある3階のエレベーターホールは、シルバーのルーバーがスタイリッシュな印象！
エレベーターは9基完備しています。
参考
【エレベーター】
■常用（17人乗）
・10階～16階用：4基
・16階～23階用：4基
■非常用・人荷用（17人乗）：1基
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【オフィスビル紹介】YANMAR TOKYOを徹底解説！
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【オフィスビル紹介】WORK VILLA KYOBASHI（ワークヴィラ京橋）を徹底解説！
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【オフィスビル紹介】東京スクエアガーデンのセットアップオフィスを徹底解説！
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続いて、オフィスフロアについてご紹介致します。
ミュージアムタワー京橋の7階貸床面積は1313.15㎡(約397.23坪)の広々としたオフィス空間です。
13・14・19・20階 平面図
注意点
こちらでご紹介するオフィスフロアは内覧会開催時に撮影させて頂いたものです。
お問合せ時にはフロアが埋まっている可能性もございます。予めご了承ください。
貸室内
貸室内は約400坪の成形無柱空間！
3面から自然光を取り入れることができ、明るく広々としています。
貸室内
最大天井高は4,200mmあり一般的なオフィスフロアよりも開放感のある造りです◎
編集部
無柱空間のためレイアウトの自由度が高い点が魅力ですよ♪
空調ゾーニング
空調ゾーンの基準仕様は12ゾーンですが、追加工事により48ゾーンまで対応可能。
48ゾーン分割の個別空調システムできめ細やな温度・風量などの制御をすることができます！
貸室内からの眺望
外壁のアルミ製ルーバーにより、外からやわらかい光を室内へ取り入れます。
編集部
八重洲通りに面しており高層ビルと隣接していないため、都心のビル群を望むことができますよ！
参考
【貸室設備】
■天井高
スラブ下（最高部）：4,200mm、周辺部：3,100mm、梁下（最低部）：2,800mm
■床仕様：OAフロア（100～350mm）
■床荷重
・一般部：500kg／㎡
・ヘビーデューティーゾーン：800kg／㎡
■電気容量：50VA／㎡
■照明：自動調光機能付きLED照明
■空調方式：個別空調（空調増強対応）
■ダブルスキン構造
■Low-E複層ガラス
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女性用トイレ 手洗いスペース
女性用トイレ
女性用トイレは手洗いスペース6つ・個室を4つを完備。
手洗いスペースやパウダーコーナーにある窓はすりガラスになっているため防犯面も安心です◎
パウダーコーナー・小物入れ
編集部
女性用トイレにはパウダーコーナーや小物入れが複数設置されているので、メイク直しにも便利ですよ！
男性用トイレ 手洗いスペース
男性用トイレ
男性用トイレは手洗いスペース6つ・個室3つ・小便器を4つ完備しています。
多目的トイレ
各フロアには多目的トイレを完備しているので、従業員や来客、すべての方が快適にお過ごしいただけますよ！
給湯室
編集部
給湯室は黒がポイントになったシックな印象！
収納もたっぷり備わっています◎
下の動画では、ミュージアムタワー京橋のオフィスフロアをぐるっと360度ご覧いただけます。
実際に内覧している気分でぜひチェックしてみてください。
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編集部
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ミュージアムタワー京橋の併設施設についてご紹介します！
Artizon Museum
展示室は4～6階の3フロアで「創造の体感」をコンセプトとし、古代美術や印象派、日本の近世美術、日本近代洋画、20世紀美術、現代美術を展示しています。
続いて、ミュージアムタワー京橋の周辺環境についてご紹介します！
ローソン日本橋三丁目店
当ビルの周辺にはコンビニが複数あるため、仕事前やランチタイムにも便利！
エクセルシオールカフェ・サンマルクカフェ
編集部
近くのカフェでランチをしたり仕事終わりにゆっくりするのもおすすめ♪
すき家
ファストフード店もあり、ランチを手軽に済ませたいときにも便利ですよ◎
最後に、ミュージアムタワー京橋の設備についてご紹介致します。
無人コンビニ
当ビルには無人コンビニを完備しています。
軽食のほか、お弁当も販売しているので雨の日にも外に出ずにランチを済ませることができますよ◎
貸会議室
さまざまな広さで6つの会議室（有料）があり、社内ミーティングや研修など幅広い用途でご利用いただけます。
84名を収容できる大型会議室も備わっていますよ！
リフレッシュサロン
屋上庭園の横には緑を感じられるリフレッシュサロンを完備。
打合せスペースやリフレッシュスペースとしての利用も可能！
屋上庭園
「武蔵の森」をモチーフとした屋上庭園。
屋上緑化は建物の温度上昇や熱の蓄積を抑制する効果があります◎
参考
【駐車場】
■機械式：63台（ハイルーフ・EV対応あり）
■荷捌用：2台
■身障者用：2台
■免震構造
■非常用発電機
・平常時必要容量100％の電力を72時間、オフィスに供給。
■特別高圧2回線受電方式
■水害対策
・受変電設備、非常用発電機、熱源設備等を中間階に設置し、水害発生時にも安定した電力供給が可能。
■非常時のエレベーター運転制御
・緊急地震速報の受信や地震の揺れを感知することで、最寄階に緊急停止。
■防災備蓄倉庫
・非常食や飲料水など3日分を備蓄する防災備蓄倉庫を設置。
■常駐管理
■室内機械警備（警備セットにより照明・空調停止）
■エレベーター不停止（フロア警備によりエレベーター停止）
■セキュリティゲート・エレベーター内・エレベーターホールの3段階セキュリティ
京橋エリアのハイグレードオフィスビル「ミュージアムタワー京橋」をご紹介いたしました！
新幹線を含む複数路線を利用できる最寄の東京駅より徒歩4分でアクセス可能。
ルーバーで囲まれたスタイリッシュな印象の外観と高級感あるエントランスが品格を感じさせる造りになっています。
貸室内は約400坪の無柱空間で、3面から自然光を取り入れられる明るく開放感ある空間が広がっています。
成型でレイアウトの自由度が高い点も魅力です◎
当ビルには貸会議室やリフレッシュサロン、屋上庭園など設備も充実しており、快適にご利用いただけるハイスペックなオフィスビルですよ♪
ぜひご検討頂き、少しでも気になればお問合せください！
＼お気軽にお問い合わせください／
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この記事を書いた人
代表取締役 原島雄一郎
1989年からオフィスビルの仲介営業に従事。2004年に株式会社ライヴェックスを創業して以来現役職。2024年3月現在で業歴35年 。
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2022.04.26
