【セットアップオフィス】「グランファースト新宿御苑」をご紹介！高級感あふれる内装がオシャレなオフィス≪2020年大規模リニューアル済≫
オフィス移転仲介のプロがご紹介する、セットアップオフィス物件紹介シリーズ！今回は、新宿・新宿御苑エリアのオフィスビ
賃貸オフィス・賃貸事務所移転の総合情報サイト
Produced by
賃貸オフィス・賃貸事務所移転の総合情報サイト
Produced by
東京
オフィス移転仲介のプロがご紹介する、オフィスビル紹介シリーズ！
今回は茅場町・八丁堀エリアの大型オフィスビル『新川三幸ビル』のご紹介です。
2駅3路線利用可能で周辺環境も良好です！
ビルエントランス、エレベーターホール、共用部分、オフィスフロア、ビル設備などをご紹介しています。
図面や360度VR内覧動画もあるので、ぜひご参考にしてください！
CONTENTS
＼この記事はこんな人へおすすめ／
・「新川三幸ビル」について詳しく知りたい方
・新川エリア周辺でオフィスをお探しの方
・駐車場のあるオフィスをお探しの方
ビル名：新川三幸ビル
住所：東京都中央区新川1-3-17
交通：東京メトロ日比谷線・東西線「茅場町」駅徒歩3分／東京メトロ日比谷線「八丁堀」駅徒歩8分
構造：地下:鉄骨鉄筋コンクリート造、地上:鉄骨造(一部鉄骨鉄筋コンクリート造)
規模：地下1階／地上10階建
竣工：1990年3月
敷地面積：545.40坪（1,802.98㎡）
延床面積：3,404.24坪（11,253.67㎡）
天井高：2,500mm（1階のみ2,600mm）
EV：乗用3基／貨物用1基
駐車場：36台
ご相談は無料！お電話でもどうぞ▽
0120-620-213
「新川三幸ビル」は茅場町駅より徒歩3分、八丁堀駅より徒歩8分の位置に立地しています。
2駅3路線利用可能で、アクセス良好なオフィスビルでごす。
新川三幸ビル 外観
編集部
茅場町駅3番出口が一番近いですよ！
【「茅場町駅」からのアクセス】
茅場町駅の東改札を利用し、3番出口へ向かいます。
3番出口は階段です。
茅場町駅3番出口
3番出口を出たら、そのまままっすぐ進みます。
茅場町駅3番出口
しばらく進むと「霊岸橋」があるので、さらに橋をまっすぐ進みます。
れいかんばし
橋を渡りきった先にある、ベローチェ手前の道を右に曲がります。
ベローチェ
右折してからそのまま道なりに進みます。
まっすぐ進みます
突き当りを右に曲がると到着しますよ◎
右折するとすぐに「新川三幸ビル」の看板があるのでこの看板を目印にしてください！
新川三幸ビル看板
このままさらに道を真っすぐ進むと新川三幸ビルのエントランスに到着です！
駅から近く、道を曲がるのは2回のみです！
初めて来られる方でも分かりやすいですよ◎
エントランス
エントランス開閉時間は、平日8:00～19:00、土曜8:00～15:00(日・祝は休館)となっております。
夜間はカードによって入退館可能ですよ！
1Fエレベーターホール
エレベーターホールは、大理石調の高級感溢れる仕様です。
存在感のあるモニュメントが飾られています。
ご相談は無料！お電話でもどうぞ▽
0120-620-213
続いて、オフィスフロアについてご紹介致します。
注意点
こちらでご紹介するオフィスフロアは内覧会開催時に撮影させて頂いたものです。
お問合せ時にはフロアが埋まっている可能性もございます。予めご了承ください。
基準階平面図
基準階面積は600.40㎡（181.62坪）となっています。
オフィスフロア
柱がなく、レイアウトしやすい形状のオフィスフロアです。
ブルーのタイルカーペットが特徴的ですね。
窓面が広く、開放的なオフィスフロア
編集部
窓面が広く陽当たりが良いため、開放感あふれる明るい室内ですね！
眺望
周辺のビルが見やすく、眺望も良好です。
川が見えるのも印象的な眺望かと思います！
ご相談は無料！お電話でもどうぞ▽
0120-620-213
トイレ
トイレは男女別となっています。
トイレにも窓がついており、開放的ですよ◎
女性用トイレ
トイレ内はタイル張りで、落ち着きのある空間です。
ウォシュレット付きで嬉しいですね！
男性用トイレ
男性用小便器は3つございます。
給湯室
給湯室はブルーのタイルが印象的です。
シンクが広めに作られているので使い勝手が良さそうですよ！
下の動画では、「新川三幸ビル」のオフィスフロアをぐるっと360度ご覧いただけます。
実際に内覧している気分でぜひチェックてみてください。
(このビルの代表的なフロアの映像になります)
ご相談は無料！お電話でもどうぞ▽
0120-620-213
編集部
ここで一旦、LINE友だち追加をしておきませんか？
LINEでもお問合せ可能ですよ！
新川三幸ビルの周辺にはカフェや飲食店なども多く、過ごしやすい環境となっています。
セブンイレブン
新川三幸ビルから徒歩1分の距離にセブンイレブンがあります。
徒歩1分にコンビニエンスストアがあるのは便利ですよね！
焼き鳥店
徒歩0分の距離には焼き鳥店があります！
編集部
チキンの気分ならここですね！
スターバックスコーヒー
カフェも数店舗あり、ほっと一息つけますよ♪
PRONTO
編集部
永代通りに出ると様々な飲食店があります。
チェーンの飲食店や個人の飲食店もあるのでランチの選択肢が多いですよ◎
岡安証券
徒歩3分の距離に証券会社「岡安証券」がございます。
続いて、「新川三幸ビル」の設備についてご紹介致します。
36台収容可能な駐車場があります。
定期契約者は24時間入出庫可能となっており、とても便利ですよ◎
編集部
周辺にはコインパーキングも複数あります！
OA床：50ｍｍ
床荷重：300kg/㎡
空調設備：各階2分割にゾーニング(空冷PAC空調)＋PAC毎に個別制御
コンセント容量：40VA/㎡
セキュリティー：有人警備(夜間無人)
今回は、「茅場町駅」「八丁堀駅」の2駅3路線利用可能なオフィスビル「新川三幸ビル」をご紹介致しました。
オフィスフロアは窓が広く、明るい雰囲気の室内となっております。
周辺には飲食店が豊富にあり、コンビニエンスストアも近隣にあり便利な立地です。
茅場町エリアでオフィスをお探しの方は要チェックです。
ぜひご検討頂き、少しでも気になれば是非お問合せください！
＼お気軽にお問い合わせ下さい／
ご相談は無料！お電話でもどうぞ▽
0120-620-213
今回ご紹介したオフィスビルはライヴェックスでも仲介しております！
そのほか、最寄りの茅場町駅周辺のおすすめオフィスビルをご紹介しています。
あわせてチェックしてください。
【オフィスビル紹介】茅場町駅徒歩1分「PMO EX 日本橋茅場町」を徹底解説！2022年7月竣工の築浅ビル
https://www.livex-inc.com/office_and/tokyo/pmo-ex-nihonbashikayabacho/
【オフィスビル紹介】茅場町タワーを徹底解説！茅場町・新川エリアのランドマーク的オフィスビル！
https://www.livex-inc.com/office_and/tokyo/kayabacho-tower/
【オフィスビル紹介】茅場町ブロードスクエアを徹底解説！茅場町駅・八丁堀駅徒歩2分の大型物件
https://www.livex-inc.com/office_and/tokyo/kayabacho-broad-square/
【今回ご紹介したオフィスビルを動画でもチェック】
この記事を書いた人
代表取締役 原島雄一郎
1989年からオフィスビルの仲介営業に従事。2004年に株式会社ライヴェックスを創業して以来現役職。2025年3月で業歴36年 。
【無料】2026年最新「再開発マップ」公開！東京都心の再開発情報が一目で分かる！≪注目プロジェクトもご紹介≫
東京都内では、複数エリアで大規模再開発が同時並行で進み、2025〜2030年代にかけて街の回遊性・交通結節・商業構成・オフィス供給が段階的に塗り替わっていきます。再開発は「景観が変わる」だけでなく、企業の拠点戦略、採用・ブランド、出店判断、賃料の見立てにまで影響します。 今回は、東京都内の主要プロジェクトを地図上で簡単に検索・確認ができる 「再開発マップ」
2026.03.06
【お役立ち情報】原状回復費用の高騰で移転ができない！居抜き・セットアップ・オフィス時間貸しサービスで解決する方法
オフィス移転の仲介をする際に、近年お客様からよくご相談されることがあります。それは、「原状回復費用が予想以上に高い」「移転したいけど、退去コストが重くて踏み切れない」という声です。 近年の物価高上昇に伴う原状回復費用の高騰に加え、人員の増加や出社率の上昇による会議室不足・座席不足といった課題も増えてきている状況です。本来であれば移転や増床で解決したいところで
2026.04.23
【オフィス移転お役立ち】電話番号を変えずにオフィス移転する方法｜エリア制限とクラウドPBXの活用
オフィス移転の際に多くの企業が直面するのが「電話番号を変えたくない」という課題です。取引先や顧客に周知する負担や営業機会損失を避けるためにも、移転の際に電話番号を維持できるかどうかは大きな検討ポイントとなります。 本記事では、電話番号を変えずに移転する方法と番号が変わらないエリア範囲、エリア外でも番号を維持できるサービスについて解説します。 ご相談は無料！お
2025.08.21
【最新オフィス情報をGET】ライヴェックスの公式SNSをフォローしよう！
東京・千葉・神奈川・埼玉の首都圏を中心にオフィス仲介を行っているライヴェックス。ピッタリなオフィスのご紹介・仲介はもちろん、内装工事やレイアウトデザインのご相談、お引越しや退去後のご相談までワンストップで一括サポート可能なところが魅力です！ ライヴェックスでは、各SNSで様々なオフィス情報を発信しています。お好きなSNSをフォローして、最新のオフィス移転情報
2022.04.26
