【オフィスビル紹介】茅場町ブロードスクエアを徹底解説！

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オフィス移転仲介のプロがご紹介する、オフィスビル紹介シリーズ！
今回は、茅場町の新大橋通り沿いの角地に位置する視認性良好のオフィスビル『茅場町ブロードスクエア』のご紹介です。

ビルエントランス、エレベーターホール、共用部分、オフィスフロア、ビル設備などをご紹介しています。
図面や360度VR内覧動画もあるので、ぜひご参考にしてください！

物件概要

ビル名：茅場町ブロードスクエア
住所：東京都中央区日本橋茅場町3-9-10
交通：東京メトロ日比谷線・東西線「茅場町」駅徒歩2分／JR京葉線・東京メトロ日比谷線「八丁堀」駅徒歩2分／東京メトロ銀座線・東西線・都営浅草線「日本橋」駅徒歩9分
構造：鉄骨鉄筋コンクリート造
規模：地上8階／地下1階／塔屋1階
竣工：1992年1月
延床面積：6,322.25㎡（1,912.48坪）
天井高：2,600mm(2～8階)、3,000mm(1階)+OAフロア100mm
エレベーター：乗用2基
駐車場：機械式16台

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茅場町ブロードスクエアについて

茅場町ブロードスクエアは、「茅場町」駅徒歩2分、「八丁堀」駅徒歩2分、「日本橋」駅徒歩9分と、駅からのアクセスが良好、かつ複数路線の利用ができるオフィスビルです。

茅場町ブロードスクエア外観

茅場町エリアについて

茅場町ブロードスクエアがある茅場町は、東京証券取引所をはじめとする証券会社が多くあるエリアです。
都道50号(新大橋通り)と都道10号(永代通り)が交差しているため、日中は非常に交通量が多く賑やかな印象です。
オフィス街ということもあり、周辺にはスーパーやコンビニ、ドラッグストアなどがあり買い物に困らないところも魅力の一つです。

編集部

賃貸オフィスに特化したエリアではありますが、日々の生活とのバランスもとりやすい立地ですよ。

茅場町ブロードスクエアのアクセス

【「茅場町」駅からのアクセス】
最寄り駅「茅場町」駅からのアクセスをご紹介します。
まず、茅場町駅の改札を出ます。

「茅場町」駅改札

案内板に沿って「出口1」の方向に進みます。

「出口1」の表示のある案内板

編集部

茅場町からは、出口1を利用すると1番近いですよ♪

「出口1」を出たら、矢印方向にまっすぐ進むと左手にビルが見えてきます。

茅場町駅「出口1」

エントランス

エントランス

エントランスは大きな柱で支えられた造りが特徴的で、とても重厚感がありますよ！

エントランスホール

エントランスホールは、2階が吹抜けとなっており、広々としていて解放感がある造りになっています。
また、マットが敷かれているので、雨天時も床が滑りにくいですね！

編集部

椅子やテーブルを設置されているので、待ち合わせにも便利ですよ！

エレベーターホール

1階エレベーターホール

エレベーターホールは、天井にライトも設置されており明るい印象です。

編集部

エレベーター横にはオブジェが飾られていて、とてもおしゃれです！

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茅場町ブロードスクエアのオフィスフロア

続いて、オフィスフロアについてご紹介致します。
茅場町ブロードスクエアの基準階は約176坪で、広々としたオフィス空間になっています。

基準階平面図(3～8階)

編集部

L字型の造りで、共用部が集中して設置されているので使いやすそうです！

こちらは今回内覧させて頂いた1階と2階のオフィスフロア平面図です。
ではそれぞれご紹介致します。

1階・2階平面図

1階オフィススペース

1階オフィスフロア

1階の貸室は112.54坪で、窓面が大きく採光が十分とれるオフィスフロアです。
また、1階は3,000ｍｍの天井高で、開放感のある造りになっています！

編集部

無柱空間で、レイアウトもしやすく使いやすいフロアです♪

2階オフィススペース

2階オフィスフロア

2階オフィスフロアは、147.44坪のフロアで1階同様に窓面が多く良く光が差し込みます。

編集部

明るい室内で気持ちよく仕事が出来そうですね♪

オフィスフロアの設備

空調は個別空調となっており、きめ細かく空調が設定できるようになっております。

専有部内の照明はLED化されています！

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共用スペース

トイレ

女性用トイレ

トイレはリニューアル済み(2019年)で、とても綺麗で清潔感のある空間です！

男性トイレ

男性用トイレは小便器が3つ、個室が3つ設置されています。

洗面スペース

洗面スペースは広く確保されています。
鏡にはそれぞれライトも付いていて明るく感じますね！

給湯スペース

給湯室

給湯室は無駄なものがないスッキリとした空間です！
シンクも広くて使いやすそうですよ。

360度VR内覧動画

下の動画では、茅場町ブロードスクエアのオフィスフロアをぐるっと360度ご覧いただけます。
実際に内覧している気分でぜひチェックしてみてください。
　(このビルの代表的なフロアの映像になります)

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茅場町ブロードスクエアの周辺環境

茅場町は、証券会社が多くあるエリアとして有名です。
そのため、周辺には信用金庫や銀行なども多くございます。

信用金庫

ビルの近くには「FamilyMart」などのコンビニも多数あり大変便利です。

「FamilyMart」

編集部

コンビニのほか、ランチにも利用できる飲食店も多数あるので、外食には困らない印象ですね！

薬局もあり、生活用品などの購入ができるのはうれしいですね！

スギ薬局

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茅場町ブロードスクエアの設備について

最後に、茅場町ブロードスクエアの設備をご紹介します。

駐車場

駐車場

茅場町ブロードスクエアには、月極駐車場もございます。
大通りから一本入った道にあるので車通りや人通りが少なく、ストレスが少なく入庫できます。

セキュリティ

ICカードリーダー

ICカードリーダーを設置しており、機械警備でセキュリティを管理しています。

編集部

ICカードにより、24時間の入退出が可能ですよ！

エントランス開閉時間

【平日】5:30～22:00
【土曜】6:00～19:00
【日祝】終日閉扉

茅場町ブロードスクエア まとめ

今回は、茅場町エリアの「茅場町ブロードスクエア」をご紹介致しました！

東京メトロ東西線「茅場町駅」から徒歩2分とアクセス良好で、来訪者にも説明のしやすい物件です。
また、車通りの多い周辺環境でビルには駐車場も併設されていますので、車の利用が想定される企業様にもおすすめですよ！

周辺環境は飲食店も多く、日用品の買い物ができるドラッグストアなどございます。
銀行やオフィス用品を扱う店舗も多く、オフィスを構えるのに最適な立地です。

ぜひご検討頂き、少しでも気になればお問合せください！

＼お気軽にお問い合わせ下さい／

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今回ご紹介したオフィスビルはライヴェックスでも仲介しております！

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この記事を書いた人

代表取締役　原島雄一郎

1989年からオフィスビルの仲介営業に従事。2004年に株式会社ライヴェックスを創業して以来現役職。2024年3月現在で業歴35年 。