【オフィスビル紹介】虎ノ門ヒルズ森タワーを徹底解説！
オフィス移転仲介のプロがご紹介する、オフィスビル紹介シリーズ！今回は、虎ノ門ヒルズエリアでオフィス移転をご検討中の
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オフィス移転仲介のプロがご紹介する、オフィスビル紹介シリーズ！
今回は、野村不動産の中規模ハイグレードオフィス「PMOシリーズ」より、2022年7月竣工の新築ビル『PMO EX 日本橋茅場町』のご紹介です。
ビルエントランス、エレベーターホール、共用部分、オフィスフロア、ビル設備などをご紹介しています。
図面や360度VR内覧動画もあるので、ぜひご参考にしてください！
CONTENTS
ビル名：PMO EX 日本橋茅場町
住所：東京都中央区日本橋茅場町2-12-10
交通：東京メトロ日比谷線・東西線「茅場町」駅1番出口徒歩1分／東京メトロ日比谷線「八丁堀」駅A4出口 徒歩4分／都営浅草線「日本橋」駅D1出口 徒歩8分
構造：CFT造
規模：地上12階・地下1階
竣工：2022年7月
規模：地上9階
敷地面積：1,122.89㎡（339.67坪）
延床面積：9879.75㎡（2,988.62坪）
基準階貸室面積：638.25㎡（193.07坪）
天井高：事務室（2F～12F）…2,750mm／エントランスホール（1F）…3,500mm
床荷重：最大500㎏／㎡（ヘビーデューティーゾーン最大1,000kg／㎡）
配線方式：OAフロア方式（H＝100mm）
コンセント容量：60VA／㎡（75VA／㎡まで増強可）
空調方式：個別空調（15ゾーン／各フロア）
照明：LED照明採用（共用部及び専有部）
エレベーター：乗用2台（15人乗）・乗用兼非常用1台（17人乗）
駐車場：28台
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0120-620-213
「PMO EX 日本橋茅場町」は、日比谷線・東西線「茅場町駅」徒歩1分（2024年度駅直結工事完了予定）日比谷線「八丁堀駅」徒歩4分、浅草線「日本橋駅」徒歩8分の立地にあるオフィスビルです。
2022年7月に竣工したばかりの新築ビルとなっています。
「PMO EX 日本橋茅場町」外観
【茅場町駅からのアクセス】
1番出口（茅場町二丁目方面改札）へ進み、1番出口より地上へ出ます。
茅場町駅1番出口
1番出口を出て左手が「PMO EX 日本橋茅場町」です！
編集部
なお、2024年度には駅直結工事が完了予定となっています！
駅直結で移動できるようになると更に利便性が上がりますね。
エントランスは二重扉になっています
重厚感のあるエントランスは二重扉となっており、2枚目のセキュリティゲートを通過するためにはICカードが必要となっています。
外部からの侵入を防ぎ、セキュリティ対策も万全です！
エントランスは重厚感と高級感のある雰囲気です
編集部
エントランスは全体的に重厚感かつ高級感がありますね！
シックでかっこいい雰囲気が素敵です。
1Fエレベーター
1階のエレベーターホールも重厚感のある雰囲気です！
また、各フロアの最終退館者がビルを退館した時点で、自動的にエレベーターはそのフロアに不停止となる仕様となっています。
編集部
エレベーターもセキュリティ対策が施されているんですね！
オフィスフロアのエレベーターホール
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続いて、オフィスフロアについてご紹介致します。
6F-12F（PMOフロア）の平面図
注意点
こちらでご紹介するオフィスフロアは内覧会開催時に撮影させて頂いたものです。
お問合せ時にはフロアが埋まっている可能性もございます。予めご了承ください。
大きな窓と2,750mmの天井高で開放感のあるオフィス
オフィスフロアは、高さ2.75mの大型窓から外光を取り入れることができ、明るく開放的。
照明はLED照明となっているので、蛍光灯や白熱電球と比べて長寿命で消費電力を抑えることができますよ！
無柱で自由度の高いオフィス空間
また、整形で無柱空間となっているため、レイアウトもしやすく自由度の高いオフィスフロアとなっています。
ポイント
グリッド式のシステム天井の採用により、照明器具の移設や、間仕切りの追加・変更も容易に行えます。
眺望は周辺のオフィス街が見渡せます
オフィス街に位置しているため、貸室内からは周辺のビルが見渡せます。
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落ち着きのある雰囲気のお手洗い
毎日使うお手洗いは、落ち着きのあるあしつらえと小物入れを採用されています。
また、いつでも清潔に使えるように、契約清掃会社がアメニティスペースの清掃、備品交換をサービスで行っています。
個室もゆったりとリラックスできる空間です
パントリー
パントリー部分は、コミュニケーション活性化のため、明るいオープンスペース形式を採用しています！
編集部
広々としているので、スムーズに作業ができますね！
社員同士のコミュニケーションの場としても活用できそうです。
下の動画では、「PMO EX 日本橋茅場町」のオフィスフロアをぐるっと360度ご覧いただけます。
実際に内覧している気分でぜひチェックしてみてください。
(このビルの代表的なフロアの映像になります)
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編集部
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大型モニター備え付けの会議室も完備されています
1階には、事務室のスペース効率化を担う、入居テナント様向けの貸し会議室が8室設置されています。
オフィススペースを有効活用できる、4～8名様用の貸し会議室となっています。
外の景色が見え開放感ある会議室
1F併設施設「HUMAN FIRST SALON」
また、同じく1階には、入居関係者の方が利用できるサロン「HUMAN FIRST SALON」も併設されています。
こちらは、入居者及び来客者限定の共用スペースとなっており、通常時はワークスペースとして開放しています。
編集部
グリーンも多く設置され、オシャレでリフレッシュできる空間になっていますね！
セミナーや交流会での貸し切り利用も可能だそうです。
「H1O」の4Fラウンジ
2階～4階には、サービス付き小規模オフィス「H1O（エイチワンオー）」も併設されています。
編集部
オシャレな専用ラウンジは、H1Oのご契約者のみが利用できる空間となっています！
H1Oはフレキシブルな働き方に対応するサービスオフィスで、3名～22名で使える貸室（個室）をご契約いただけます。
シンプルで業務に集中しやすい貸室
編集部
「新規プロジェクト立ち上げ、セキュリティが高い拠点が欲しい」「短期間だけ、事務所を増床したい」など、あらゆるニーズに対応できるオフィスです！
「H1O（エイチワンオー）日本橋茅場町」についてはこちらで詳しくご紹介しています▼
【レンタルオフィス】H1O日本橋茅場町を徹底解説
https://www.livex-inc.com/office_and/rental-office/h1o-nihonbashi-kayabacho/
「PMO EX 日本橋茅場町」の周辺には飲食店やコンビニが並んでおり、利便性も良い立地となっています。
また、道路を挟んで反対側（茅場町駅2番出口）にもコンビニやドラッグストアがあるため、ちょっとした必要な物はすぐに買いに行ける便利な環境です。
最後に「PMO EX 日本橋茅場町」の設備についてご紹介致します。
空調は、細かく分割されたゾーンごとに冷暖房の切り替え、温度設定が可能です。
こまめな操作で快適性と省エネを実現できます！
ポイント
グリッド式のシステム天井の採用で、無駄の少ないフレキシブルなレイアウトも可能に！
新耐震基準の1.5倍相当の耐震強度を持つ「I類構造体」を採用！
参考
この「I類構造体」とは、大地震動後、構造体の補修をすることなく建築物を使用できることを目標とした建物となります。
また、耐震性能に優れた「CFT造」を採用しており、従来の鉄骨造に比べ耐震性能に優れ、信頼度の高いオフィスビルとして機能しています。
災害時・停電時の予備電力を確保するために、2回線受電方式を採用しています。
電力の安定供給に取り組むことで、企業の事業継続性に大きく配慮したビジネス環境を整えています！
野村不動産の中規模ハイグレードオフィス「PMOシリーズ」より、「PMO EX 日本橋茅場町」をご紹介致しました。
茅場町駅徒歩１分（2024年度に駅直結工事完了予定）の周辺環境も整った新築ビルで、テナント様専用の貸し会議室やサロン、レンタルオフィス「H1O」が併設されており、ビル全体を通して快適に過ごせる業務環境です。
また、オフィスフロアは整形の無柱空間でレイアウトしやすく、個別空調で自由度の高いオフィスとなっています。
新築ビルをお探しの方や、茅場町駅・八丁堀駅・日本橋駅周辺でオフィスをお探しの方は要チェックです。
ぜひご検討頂き、少しでも気になればお気軽にお問合せください！
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今回ご紹介したオフィスビルはライヴェックスでも仲介しております！
OFFICE＆（オフィスアンド）では、他にもPMOシリーズをご紹介しております！
こちらもあわせてチェックしてくださいね。
【オフィスビル紹介】PMO田町Ⅲを徹底解説！
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この記事を書いた人
代表取締役 原島雄一郎
1989年からオフィスビルの仲介営業に従事。2004年に株式会社ライヴェックスを創業して以来現役職。2024年3月現在で業歴35年 。
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