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【オフィスビル紹介】プライム高輪ゲートウェイを徹底解説!

2023.12.22 更新

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オフィス移転仲介のプロがご紹介する、オフィスビル紹介シリーズ!
今回は高輪ゲートウェイエリアのオフィスビルプライム高輪ゲートウェイのご紹介です。

ビルエントランス、エレベーターホール、共用部分、オフィスフロア、ビル設備などをご紹介しています。
ぜひご参考にしてください!

建物概要

ビル名:プライム高輪ゲートウェイ
所在地:東京都港区三田3-9-6
交通:都営浅草線・京急線「泉岳寺」駅徒歩3分/JR山手線「高輪ゲートウェイ」駅徒歩10分
構造:鉄骨造/一部鉄骨鉄筋コンクリート
規模:地上13階/地下1階/塔屋2階
竣工:2008年2月
延床面積:17,190.76㎡(5,200.20坪)
敷地面積:2,604.01㎡(787.71坪)

\この記事はこんな人へおすすめ/

・プライム高輪ゲートウェイが気になっている方
・高輪エリア周辺でオフィスをお探しの方
・高級感のあるオフィスで働きたい方
・特殊フロア(ラボやクリニック対応)をお探しの方

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プライム高輪ゲートウェイについて

プライム高輪ゲートウェイは、都営浅草線・京急線「泉岳寺」駅より徒歩3分、JR線「高輪ゲートウェイ」駅より徒歩10分ほどの好立地なオフィスビルです。

プライム高輪ゲートウェイの縦の外観

プライム高輪ゲートウェイ 外観

ポイント

執務スペース・共有部をリニューアル済みで高級感溢れるデザインになっています!

高輪ゲートウェイエリアについて

オフィスや学校、高級住宅街が立ち並ぶ高輪ゲートウェイエリア。
都営浅草線・京急本線の2路線と山手線「高輪ゲートウェイ駅」が利用でき、都内主要駅だけでなく品川駅や羽田空港へのアクセスも良好な利便性の高さが特徴です。

編集部

再開発事業なども進んでおり、近年高輪ゲートウェイ駅ができたことで注目を集めているエリアですね!

プライム高輪ゲートウェイのアクセス

▶JR「高輪ゲートウェイ」駅からのアクセス
今回は、最寄り駅ではなく山の手線が通るJR「高輪ゲートウェイ」駅からのアクセスをご紹介します!

編集部

ビルまでのルートの中で、最寄り駅である「泉岳寺」駅の出入り口も通るので最寄り駅からのアクセスもあわせて確認できますよ♪

プライム高輪ゲートウェイのアクセス1

まずは、JR「高輪ゲートウェイ」駅の改札をでます。

プライム高輪ゲートウェイのアクセス2

改札をでたら、正面のエスカレーターを下ります。

プライム高輪ゲートウェイのアクセス3

エスカレーターを下ったら、折り返すようにして進みます。

プライム高輪ゲートウェイのアクセス4

下記の交差点を右折し、まっすぐ進んでいきます。

プライム高輪ゲートウェイのアクセス6

編集部

この道の先に最寄り駅である「泉岳寺」駅があります!
(都営浅草線「泉岳寺」駅A3出口)

プライム高輪ゲートウェイのアクセス7

「泉岳寺」駅を超えてさらに直進するとプライム高輪ゲートウェイに到着です!

【泉岳寺駅から都内主要駅までのアクセス】
空港や新幹線駅へのアクセスも良好で県を跨いでの移動もスムーズです!

プライム高輪ゲートウェイの最寄り駅のアクセス

エントランス

プライム高輪ゲートウェイのエントランス

エントランスの入口前はスペースが確保されており、ゆとりがあります!

プライム高輪ゲートウェイのエントランスホール

エントランスホール

編集部

高級感溢れるエントランスホールが迎えてくれます!

エレベーターホール

プライム高輪ゲートウェイのエレベーターホール

エントランス階エレベーターホール

エレベーターは乗用が4基、非常用兼貨物用が1基ございます◎

プライム高輪ゲートウェイのエレベーターホール

オフィス階エレベーターホール

オフィスフロアのエレベーターホールは高級感がありつつも木材やカーペットが使用されており、落ち着いたオフィスらしい雰囲気です。

参考

【乗用/17人乗×4基(1,150㎏)】

【非常・貨物用/27人乗×1基(1,800㎏)】
かご内幅1,800mm×奥行2,100mm×天井高3,000mm(折上部3,500mm)
出入口幅1,400mm×高さ2,500mm

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プライム高輪ゲートウェイのオフィスフロア

続いて、オフィスフロアについてご紹介致します。

今回内覧させて頂いた2階・3階・13階は天井高や床荷重が通常フロアと異なる特殊フロアとなっているので、各階のフロアスペックも併せてご紹介していきます!

【基準階フロアのスペック】

プライム高輪ゲートウェイの基準階

注意点

こちらでご紹介するオフィスフロアは内覧会開催時に撮影させて頂いたものです。

お問合せ時にはフロアが埋まっている可能性もございます。予めご了承ください。​

3階オフィススペース

プライム高輪ゲートウェイの3階平面図

基準階平面図

3階オフィススペース229.86坪の間取りは基準階(10階)と同じ間取りとなっています!
※天井高・床荷重が10階とは異なります。

プライム高輪ゲートウェイの3階オフィススペース

3階オフィススペース

参考

【フロアスペック】
面積:229.86坪 天井高:3,000mm  床荷重:800㎏/㎡  OA高:300mm
【想定テナント】
事務所/ショールーム
クリニック/ラボ
テストキッチン

2階オフィススペース(特殊フロア)

プライム高輪ゲートウェイの2階平面図

2階(特殊フロア) 平面図

2階は285.78坪とプライム高輪ゲートウェイの貸室で一番広いフロアとなっていますよ!

プライム高輪ゲートウェイの2階オフィススペース

2階オフィススペース

参考

【フロアスペック】
面積:285.78坪 天井高:3,500mm  床荷重:500㎏/㎡  OA高:300mm
【想定テナント】
事務所/ショールーム
クリニック/ラボ
テストキッチン

13階オフィススペース

プライム高輪ゲートウェイの13階オフィススペース

13階平面図

13階は広さ231.07坪のフロアとなっています。
無柱空間のオフィスで自由度の高いレイアウトが可能です♪

プライム高輪ゲートウェイの13階オフィススペース

13階オフィススペース

参考

【フロアスペック】
面積:231.07坪 天井高:3,000mm 床荷重:500㎏/㎡ OA高:100mm

プライム高輪ゲートウェイの13階眺望

13階 眺望

編集部

窓からは周辺のビルや緑地、さらに東京タワーがご覧いただけます♪

ポイント

■一棟3,600坪利用可能
■給排水引込可

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共用スペース

次は、共用部をご紹介します!

トイレ

プライム高輪ゲートウェイのお手洗いスペース

お手洗いスペース

お手洗いスペースには大きな鏡が設置されています!

プライム高輪ゲートウェイの個室トイレ

個室トイレ

非接触式が取り入れられているので衛生的です◎

プライム高輪ゲートウェイの男性用トイレ

男性用トイレ

編集部

お手洗いは全体的にシックな色味で統一され落ち着いた印象ですね♪

給湯室

プライム高輪ゲートウェイの給湯室

給湯室

給湯室は照明が複数個あり手元が明るく使い勝手が良さそうです!

360度VR内覧動画

下の動画では、「プライム高輪ゲートウェイ」のオフィスフロアをぐるっと360度ご覧いただけます。
実際に内覧している気分でぜひチェックしてみてください。
 (内覧会時に撮影させて頂いたフロアの映像になります)

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プライム高輪ゲートウェイの周辺環境

郵便局/ポスト

プライム高輪ゲートウェイの周辺環境

郵便局

近くには郵便局と郵便ポストがあるので、郵便物もササっと出すことができます◎

プライム高輪ゲートウェイの周辺環境

郵便ポスト

飲食店

プライム高輪ゲートウェイの周辺環境

なか卯

周辺にはたくさんの飲食店がありますよ!
短時間で料理が出てくるお店が近くにあるのは便利ですね。

コンビニ

セブンイレブンやローソン、ファミリーマートなどの各種コンビニも周辺にございます◎

プライム高輪ゲートウェイの設備について

最後に、プライム高輪ゲートウェイの設備についてご紹介致します。

駐車場/駐輪場/車寄せ/荷捌き場

プライム高輪ゲートウェイの設備

駐車場

プライム高輪ゲートウェイは駐車場と駐輪場があるので、車の利用が想定される方も◎

プライム高輪ゲートウェイの設備

車寄せ・搬出入導線

参考

【機械式:46台(1階 普通車23台/ハイルーフ車23台)】
全長:5,300mm 全幅:2,050mm
全高:1,550mm(普通車) 2,050mm(ハイルーフ車)
重量:2,300㎏(普通車) 2,500㎏(ハイルーフ車)
【身障者用:1台(平置)】
【荷捌き:3台(平置き)】
【駐輪場:有】

喫煙室

プライム高輪ゲートウェイの喫煙室

しっかりと分けられた喫煙スペースで、たばこも吸う方も吸わない方も快適に過ごすことができますよ!

プライム高輪ゲートウェイの喫煙室

リニューアルした喫煙スペース

多機能トイレ

プライム高輪ゲートウェイの多機能トイレ

1階には多機能トイレが設置されています◎

セキュリティ

■非接触式ICカード・パッシブセンサー
※今後運用方式変更の可能性がございます。
■開閉時間 平日8:00~21:00(土日祝閉鎖) 
閉館時はICカードで通用口より24時間出入り可

BCP対策

■建物の揺れを早期に収束させる制震構造

プライム高輪ゲートウェイのBCP

■非常時に備えた電気供給
・本線と予備選の2回線受電を採用
・屋上に非常用発電機設置可能
・地上階電気室
・共用部での24時間使用を想定した非常用発電機

プライム高輪ゲートウェイのBCP2

■災害リスクの低い立地

プライム高輪ゲートウェイのBCP3

編集部

充実したBCP対策で安心して働くことのできるオフィスです!

プライム高輪ゲートウェイまとめ

今回は、都内主要駅や新幹線駅、空港へのアクセスがスムーズにできる利便性の高いプライム高輪ゲートウェイをご紹介致しました。

広々とした無柱空間の貸室は給排水引込可です。
また、特殊フロアはクリニックやラボ、保育園などのご相談も可能となっています!
地震に強い構造や、非常時に備えた電気供給などBCP対策ほか、ビル設備も充実した快適なワークプレイスです。

駐車場も完備で車の利用が想定される企業様にもおすすめですよ!
ぜひご検討頂き、少しでも気になればお問合せください!

\お気軽にお問い合わせ下さい/

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今回ご紹介したオフィスビルはライヴェックスでも仲介しております!

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代表取締役 原島雄一郎

この記事を書いた人

代表取締役 原島雄一郎

証券会社勤務を経て、不動産会社に転職。コンサルタント的な立場でクライアントのニーズに寄り添うオフィス仲介のビジネスの面白さに目覚め、20代でトップ営業マンに上り詰める。 2004年、仲間4人とともに同社を設立。 売上高は順調に推移し、従業員は現在50名。ユニークな会社説明会・採用面接を打ち出し、自ら、採用の現場、新卒社員研修に携わる。

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