【開業レポ】大井町駅前の新ランドマーク「OIMACHI TRACKS（大井町トラックス）」に行ってみた！働く人目線で見た利便性もチェック！
2026年3月28日、東京・大井町の新たなランドマーク「OIMACHI TRACKS（大井町トラックス）」が開業し
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東京
オフィス移転仲介のプロがご紹介する、オフィスビル紹介シリーズ！
今回は、芝浦エリアでオフィス移転をご検討中の方へぜひチェックして欲しい『五十嵐ビルディング』のご紹介です。
ビルエントランス、エレベーターホール、共用部分、オフィスフロア、ビル設備などをご紹介しています。
図面や360度VR内覧動画もあるので、ぜひご参考にしてください！
CONTENTS
＼この記事はこんな人へおすすめ／
・五十嵐ビルディングについて詳しく知りたい方
・駐車場のあるオフィスをお探しの方
・芝浦エリアでオフィスをお探しの方
ビル名：五十嵐ビルディング
住所：東京都港区芝浦2-11-5
交通：JR山手線「田町」駅 徒歩7分／ゆりかもめ「芝浦ふ頭」駅 徒歩6分
竣工：1988年5月
構造：鉄骨造・一部鉄骨鉄筋コンクリート造
規模：地下2階／地上15階／塔屋2階
延床面積：20,712.75㎡
駐車場：有
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五十嵐ビルディングは、地上15階建てのグレード感あふれる大型オフィスビルです。
JR山手線「田町」駅より徒歩7分に位置しており、都内主要駅への移動もスムーズ◎
また、駐車場も完備で車でのアクセスにも対応可能です。
五十嵐ビルディング 外観
「東京」駅まで電車で約10分、さらに羽田空港へのアクセスもスムーズで遠方への移動もしやすい芝浦エリア。
充実した交通インフラに加え、飲食店や病院・教育施設なども豊富で利便性が高いです。
編集部
街中には運河が広がり、その周辺には緑地も多く自然豊かで穏やかな雰囲気ですよ♪
【JR線「田町」駅 からのアクセス】
今回はJR線「田町」駅 からのアクセスをご紹介します！
まず、「田町」駅の改札を出たら芝浦口（東口）からなぎさ通りをまっすぐ進みます。
なぎさ通りと旧海岸通りとの交差点まで進んだら左に曲がります。
そのまま、まっすぐ進むと芝潟橋がございます。
この橋を渡ると右手に五十嵐ビルディングが見えてきます！
エントランス
エントランスホール
編集部
高級感漂うエントランスホールには、テーブルとソファが設置されておりお待ち合わせなどにも便利です◎
1階エレベーターホール
エレベーターは乗用5基と人荷用1基を完備。
通勤時間帯も混雑の心配なくスムーズに利用ができそうですね！
オフィスフロア エレベーターホール
参考
【エレベーター】
■乗用：24人乗×5基 ■人荷用：1基
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続いて、オフィスフロアについてご紹介致します。
五十嵐ビルディングの基準階貸室面積は約804.20㎡(243.27坪)の広々とした空間です。
基準階平面図
注意点
こちらでご紹介するオフィスフロアは内覧会開催時に撮影させて頂いたものです。
お問合せ時にはフロアが埋まっている可能性もございます。予めご了承ください。
オフィスフロア
貸室内は窓面が多く採光がたっぷりと取れる明るく開放的な空間。
編集部
無柱空間のため多様な働き方に沿ったフレキシブルなレイアウトが可能です◎
参考
【フロア設備】
■天井高：2,620mm（基準階）
■床仕様：OA床 40mm（基準階）
■空調：2/1フロア毎調節，窓側補助空調（熱源中央式） ※2・3・8・9はビルマルチ
■コンセント容量：50VA/㎡
窓からは芝浦に広がる運河の様子を見ることができます。
編集部
都会と自然が融合した芝浦エリアならではの美しい景色ですね♪
お手洗いスペース
男女別のお手洗いは黒と白のシックな印象。
大きな窓が設けられているため圧迫感のない快適なスペースとなっています。
男性用トイレ
個室トイレ
給湯室
給湯室は収納スペースが豊富で実用的な造りです！
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下の動画では、五十嵐ビルディングのオフィスフロアをぐるっと360度ご覧いただけます。
実際に内覧している気分でぜひチェックしてみてください。
(このビルの代表的なフロアの映像になります)
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左「セブンイレブン」 右「ドトールコーヒー」
編集部
駅周辺にはコンビニや多種多様な飲食店が立ち並んでおり、ランチタイムに便利です！
最後に、五十嵐ビルディングの設備についてご紹介致します。
周辺に首都高速道路が通っており、車を利用してのアクセスにも優れている五十嵐ビルディング。
駐車スペースも広く停めやすそうです！
参考
【駐車場】計54台収容可能！
■地下1階：30台
■地下2階：24台
※空き状況については別途お問い合わせください。
今回は、JR「田町」駅より徒歩7分に位置する「五十嵐ビルディング」をご紹介致しました！
「東京」駅をはじめとした都内主要駅や空港へのアクセスがスムーズな立地がワーカーをサポート。
また、駐車場も完備で電車・飛行機・車と幅広い交通手段が選択できます。
貸室内は1フロア200坪超えの広々とした無柱空間で自由度の高いレイアウトが可能です♪
都心の利便性を享受しながら、豊かな自然を感じることのできるハイグレードオフィス！
芝浦エリアでオフィスをお探しの方はぜひご検討頂き、少しでも気になればお問合せください。
＼お気軽にお問い合わせください／
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今回ご紹介したオフィスビルはライヴェックスでも仲介しております！
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この記事を書いた人
代表取締役 原島雄一郎
1989年からオフィスビルの仲介営業に従事。2004年に株式会社ライヴェックスを創業して以来現役職。2025年3月で業歴36年 。
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