【開業レポ】大井町駅前の新ランドマーク「OIMACHI TRACKS（大井町トラックス）」に行ってみた！働く人目線で見た利便性もチェック！
2026年3月28日、東京・大井町の新たなランドマーク「OIMACHI TRACKS（大井町トラックス）」が開業し
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東京
オフィス移転仲介のプロがご紹介する、オフィスビル紹介シリーズ！
今回は、赤羽橋・芝公園エリアでオフィス移転をご検討中の方へぜひチェックして欲しい『東麻布一丁目ビル』のご紹介です。
ビルエントランス、エレベーターホール、共用スペース、オフィスフロア、ビル設備などをご紹介しています。
図面や360度VR内覧動画もあるので、ぜひご参考にしてください！
CONTENTS
＼この記事はこんな人へおすすめ／
・東麻布一丁目ビルについて詳しく知りたい方
・赤羽橋・芝公園エリアでオフィスをお探しの方
・駅チカオフィスをお探しの方
ビル名：東麻布一丁目ビル
住所：東京都港区東麻布1-9-15
交通：都営大江戸線「赤羽橋」駅徒歩5分/東京メトロ日比谷線「神谷町」駅徒歩8分/都営三田線「芝公園」駅徒歩11分
竣工年月：1989年10月
敷地面積：913.33㎡（276.28坪）
延床面積：5,875.66㎡（1,777.38坪）
構造：SRC造
規模：地上8階 / 地下1階
駐車場：有り
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東麻布一丁目ビルは桜田通り沿いに位置する都心のオフィスビル。
200坪を超える貸室は視認性に優れ、奥行きを感じる開放感たっぷりの空間です。
首都高の入り口が近いため、車でも動きやすい立地ですよ！
東麻布一丁目ビル 外観
都内屈指の高級住宅街で知られる同エリア
各国の大使館が立地し、外資系企業やインターナショナルスクールなども多い国際色豊かなエリアです。
東京都のシンボルでもある東京タワーがあり、観光客も多く訪れます。
【都営大江戸線「赤羽橋」駅からのアクセス】
今回は、都営大江戸線「赤羽橋」駅 「中之橋口」からのアクセスをご紹介します！
赤羽橋駅改札を出る
「赤羽橋」駅改札出て、右へ進みます。
道なりに進む
道なりに進み、「中之橋」口を目指します。
エスカレーターを上がる
エスカレーターを4回上がります。
駅を出て右折する
エスカレーターを上りきり、駅を出て右へ曲がります。
ファミリマートを右へ
右折後すぐの右手にある「ファミリマート」を右折します。
直進する
右折後まっすぐ進みます。
横断歩道を渡る
十字路の横断歩道を渡ります。
右折する
突き当りを右折します。
左方向へ進む
二又に分かれた道を左方向へ進みます。
左折する
突き当りを左へ曲がり「桜田通り」に出ます。
「桜田通り」に出て、1つ目の信号の正面にあるのが当ビルです！
オフィスエントランス
重厚感のある大理石調の壁に回転扉が印象的なエントランスです。
回転扉のため雨天時もエントランス内に雨が吹き込む心配がありません。
参考
【正面玄関開閉時間】
■月～金 7:00～21:00
■土曜日 7:00～18:00
■日曜祝日 閉鎖
※12/31～1/3閉鎖
※専用部内のインターホンにて1階通用口の開錠可能
【通用口開閉時間】
■セキュリティ操作し、24時間入館可
1階エレベーターホール
広々としたエントランスホールから続く1階のエレベーターホールは大理石調の重厚感ある雰囲気です◎
エレベーターホール（オフィスフロア）
１階のエレベーターホールは白い壁の柔らかい雰囲気です。
どちらも広々としているので余裕をもって利用することができそうですね！
参考
【エレベーター】
■乗用：2基（13人乗り・積載重量900kg）
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続いて、オフィスフロアについてのご紹介です。
今回は内覧させていただいた3階の209.48坪（692.51㎡）を参考にご紹介いたします！
3階 平面図
注意点
こちらでご紹介するオフィスフロアは内覧会開催時に撮影させて頂いたものです。
お問合せ時にはフロアが埋まっている可能性もございます。予めご了承ください。
貸室内
貸室内
200坪を超す貸室は長方形で奥行きがあり、等間隔に柱が配置されているためレイアウトがしやすい形状です。
両サイドに設置された窓からの採光で明るく、開放感のある空間です◎
個別空調
空調は温度や風量を細かく調整できる個別空調で、室内を快適な環境に保つことができます◎
参考
【貸室設備】
■天井高：2,550mm
■天井照明：LED照明
■床荷重：300kg／㎡
■空調：個別空調（天井カセット型、ペリメーター）
編集部
目の前には大通りが通っているため視認性も良好です◎
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女性用トイレ 手洗いスペース
女性用個室トイレ
女性用トイレは手洗いスペースと個室が2つ設置されています。
小物入れも設置されているので身だしなみを整えるための小物を収納しておくのに便利です◎
男性用トイレ 手洗いスペース
男性用トイレ
男性用個室トイレ
男性用トイレは手洗いスペースと小便器が３つ、個室が2つ設置されています。
男女別のトイレはどちらも白を基調とした内装で清潔感があり、快適にご使用いただけますよ！
給湯室
編集部
給湯室は広々とし、作業スペースも多く実用的です。
上下の収納スペースも多いのがうれしいですね◎
下の動画では、東麻布一丁目ビルのオフィスフロアをぐるっと360度ご覧いただけます。
実際に内覧している気分でぜひチェックしてみてください。
（このビルの代表的なフロアの映像になります）
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マルエツ プチ 東麻布店
ビルの1階には「マルエツ プチ」が入っています。
日用品やお昼ご飯など天気の影響を受けずに買いに行くことができます◎
続いて、東麻布一丁目ビル周辺環境についてご紹介します！
ファミリマート 東麻布一丁目店
「桜田通り」と「都道319号線」が近いため、コンビニや飲食店が行きやすい距離に位置しています◎
最後に、東麻布一丁目ビルの設備についてご紹介致します。
駐車場
参考
【駐車場】
■機械式（24時間利用可）
・全長：5,650mm
・全幅：2,050mm
・全高：1,500mm
・重量：2,200kg
空き台数についてはお問い合わせください。
■機械警備
■新耐震基準
赤羽橋・芝公園エリアのオフィスビル「東麻布一丁目ビル」をご紹介いたしました！
都営大江戸線「赤羽橋駅」から徒歩5分の駅チカオフィスビル。
長方形でレイアウトのしやすい貸室は、窓からの採光で明るく開放感があります◎
「桜田通り」と「都道319号線」大通りに近く、電車だけではなく車でのアクセスもおすすめです。
赤羽橋・芝公園エリアでオフィスビルをお探しの方におすすめです！
ぜひご検討頂き、少しでも気になればお問合せください！
＼お気軽にお問い合わせください／
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この記事を書いた人
代表取締役 原島雄一郎
1989年からオフィスビルの仲介営業に従事。2004年に株式会社ライヴェックスを創業して以来現役職。2025年3月で業歴36年 。
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