【新築オフィスビル紹介】門前仲町トーセイビルを徹底解説！
オフィス移転仲介のプロがご紹介する、オフィスビル紹介シリーズ！今回は、江東区エリアでオフィス移転をご検討中の方へぜ
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オフィス移転仲介のプロがご紹介する、オフィスビル紹介シリーズ！
今回は、有楽町にあるオフィスビル『第一生命日比谷ファースト』のご紹介です。
駅から近く、周辺環境も良好です！
ビルエントランス、エレベーターホール、共用部分、オフィスフロア、ビル設備などをご紹介しています。
図面や360度VR内覧動画もあるので、ぜひご参考にしてください！
CONTENTS
＼この記事はこんな人へおすすめ／
・第一生命日比谷ファーストについて詳しく知りたい方
・駅チカオフィスをお探しの方
・ハイスペックオフィスビルをお探しの方
ビル名：第一生命日比谷ファースト
住所：東京都千代田区有楽町1-31-1
交通：JR山手線・京浜東北線「有楽町」駅 徒歩3分／東京メトロ日比谷線・千代田線・三田線「日比谷」駅 徒歩1分
建物規模：地上21階・地下5階・塔屋3階
延床面積：97,966㎡
天井高：2,750mm（基準階）
竣工：1993年10月
エレベーター：乗用6台／貨物用(非常用)2台
ご相談無料！お電話でもどうぞ▽
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第一生命日比谷ファーストは、有楽町駅徒歩3分・日比谷駅徒歩1分とアクセスも非常に良好なオフィスビルです。
皇居に隣接しており自然を感じられる環境で働くことができます！
また、2023年度中にリノベーション完成予定となっています。
第一生命日比谷ファースト 外観
参考
人と健康とウェルネスに焦点を当てたグローバル認証「WELL認証」取得予定のビルです。
日比谷駅近くの晴海通りから東京駅前の行幸通りを結ぶ「丸の内仲通り」に隣接しています。
街路樹が美しい通り沿いには、有名ブランドの路面店やハイセンスなレストランやカフェ、オフィスビル、商業施設などが軒を連ねます。
また、東京駅付近には「三菱一号館美術館」、日比谷駅付近には「出光美術館」「第一生命ギャラリー」「帝国劇場」など、周辺には文化的施設が多いところも特徴です。
お洒落な飲食店も多く、銀座や新橋にも徒歩圏内で行けます。
日本最大のビジネス街を構成しており、内幸町とともに日比谷を中心とした繁華街となっているエリアです。
編集部
周辺には便利な施設が多いので、仕事帰りの買い物や飲食に困らないエリアですよ♪
【JR「有楽町」駅からのアクセス】
今回は、有楽町駅からのアクセスをご紹介いたします。
まず、JR「有楽町」駅日比谷口を出ます。
JR有楽町駅「日比谷口」
日比谷口を出て右手に進むと「ビックカメラ」がみえてきます。
その手前の交差点を左斜めに横断し、左に直進します。
ビッグカメラ前の交差点
そのまま直進すると、当ビルに到着します。
編集部
「日比谷」駅からは、B1出口・B2出口を利用すると最短距離でアクセス可能ですよ！
エントランス
エントランスは円柱型の入り口が3つ設けられており、とても特徴的です。
編集部
グレーと黒で統一されており、シックでおしゃれなエントランスですね♪
エントランスホール
エントランスホールは、天井も高く造られており開放感ある広々とした空間ですよ。
1階ワーカーズゲート
1階のワーカーズゲートは、エントランスホールとの雰囲気がまた違います♪
緑も多く、おしゃれで洗練された雰囲気を感じられますよ！
ポイント
ワーカーズゲートが設置され、セキュリティ面でも安心です◎
座れるスペースもあるので、待ち合わせにも利用できそうですね！
編集部
ガラス越しから見える緑化された景色が、とても素敵ですね♪
1Fエレベーターホール
エレベーターホールは、グレーを基調としたシンプルでオフィスらしい印象です。
編集部
エレベーターは、乗用6台・貨物用(非常用)2台となっています。
基準階エレベーターホール
基準階のエレベーターホールは、1階のエレベーターホールとまた違った雰囲気で、シックで落ち着いた印象となっています！
ポイント
天井間接照明が外の光に合わせて自動で変化します。
・朝→白い光・夕方→落ち着いた光
季節や時間を感じられる照明です。
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続いて、オフィスフロアについてご紹介致します。
第一生命日比谷ファーストの基準階オフィスフロア坪数は、約500坪のワイドスペースとなっています。
17-21階のみ28坪のスペースもございますよ！
基準階 平面図
注意点
こちらでご紹介するオフィスフロアは内覧会開催時に撮影させて頂いたものです。
お問合せ時にはフロアが埋まっている可能性もございます。予めご了承ください。
オフィスフロア
オフィスフロアはとても広々としており、柱がないのでレイアウトの自由度が高いです。
窓面が大きいので、自然光を取り込みやすく室内が明るい印象ですね。
緑の要望に明るい室内で気持ちよく仕事ができそうです！
フロア設備
オフィスフロアの設備も、以下の設備がしっかりと整っており安心です！
参考
【OAフロア】150mm
【床荷重】300kg/㎡
【天井高】2750mm
【電気容量】60VA/㎡
【空調】セントラル空調完備
皇居を望める眺望は水と緑の調和した風格ある景観に圧巻です。
休憩時には時を忘れてリフレッシュできそうですね◎
眺望は開けており、有楽町駅も眺めますよ。
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男性用トイレ
男性用・女性用トイレ共に、グレーを基調としたシックでおしゃれな色合いです。
落ち着いた雰囲気が素敵ですね！
女性用トイレ
編集部
男性・女性用トイレ共に手すりも設置されています！
お手洗いスペース
女性用トイレのお手洗いスペースには、十分な台数のドレッサーが設置されていてうれしいですね♪
お手洗いの蛇口が非接触型で清潔に使用できるのもポイントです！
参考
システム導入により、混雑状況の確認が可能です。
多目的トイレ
バリアフリーに配慮されたトイレも設置されています。
とても広々としていて、どなたでも安心してお使いいただけます。
給湯室
給湯室は無駄のないシンプルな造りになっています。
作業するのに十分なスペースで、使い勝手がよさそうですね♪
下の動画では、第一生命日比谷ファーストのオフィスフロアをぐるっと360度ご覧いただけます。
実際に内覧している気分でぜひチェックてみてください。
(このビルの代表的なフロアの映像になります)
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続いて、第一生命日比谷ファーストの周辺施設をご紹介致します。
ビックカメラ有楽町店
有楽町駅の周辺にはビックカメラがあります。
オフィス周りのものもすぐに買いに行けるので便利ですよね◎
有楽町ビル
有楽町駅前の有楽町ビルには様々な飲食店が入居しております。
バリエーション豊かなため、ランチタイムも楽しめそうですよ◎
有楽町マルイ
周辺には「有楽町マルイ」がございます。
アパレルや雑貨等を取り揃えており、仕事帰りに立ち寄って、お買い物を楽しめます♪
編集部
レストランやカフェも入店しているので、ランチにも利用できそうですよ！
東京交通会館
ショップやレストランなどが入っている「東京交通会館」も、有楽町駅のすぐ近くにありますよ！
東京交通会館は、クリニックもいくつか併設されており、便利な商業施設となっています。
編集部
また、最寄り駅の日比谷駅周辺には「東京ミッドタウン日比谷」などもあり、商業施設や飲食店など充実した周辺環境です。
最後に、第一生命日比谷ファーストの設備についてご紹介致します。
駐車場
第一生命日比谷ファーストには、広々とした駐車場も併設されています。
編集部
駐車場併設の為、車でお越しの方にも便利ですね◎
6階には2023年7月にWell-beingフロアがリニューアルされました。
Well-being フロア
食堂やカフェ、コンビニエンスストアなどが入居予定です。
緑溢れる開放感ある空間
自然を感じることができ、リフレッシュできる空間となっております。
窓も多く皇居も望める眺望
お食事以外にも軽い打合せなどでもご利用できますよ。
編集部
ビル内にコミュニケーションの場があることで、職場の人との交流も深められそうですね♪
耐震性能として新耐震基準、セキュリティとして機械警備の導入もされています。
(1階にはワーカーズゲートの設置等もあります)
有楽町・日比谷エリアに位置する「第一生命日比谷ファースト」をご紹介いたしました。
有楽町駅から徒歩3分、日比谷駅から徒歩1分というアクセスの良さが魅力です。
ビル自体がリノベーションを進めており、更に綺麗なオフィスビルへと変化するビルです。
オフィスフロアは広々としており、窓が大きく明るい室内となっております。
また併設施設や周辺に商業施設が多いので、仕事帰りやランチタイム等にも利用できる施設が多いですよ。
有楽町・日比谷エリアでオフィスをお探しの方は要チェックです。
ぜひご検討頂き、少しでも気になればお問合せください！
＼お気軽にお問い合わせください／
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今回ご紹介したオフィスビルはライヴェックスでも仲介しております！
OFFICE＆（オフィスアンド）では他にも有楽町周辺エリアのオフィスビルをご紹介しています！
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この記事を書いた人
代表取締役 原島雄一郎
1989年からオフィスビルの仲介営業に従事。2004年に株式会社ライヴェックスを創業して以来現役職。2024年3月現在で業歴35年 。
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