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オフィス移転仲介のプロがご紹介する、オフィスビル紹介シリーズ！
今回は、四谷エリアでオフィス移転をご検討中の方へぜひチェックして欲しい『四谷安田ビル』のご紹介です。
ビルエントランス、エレベーターホール、共用スペース、オフィスフロア、ビル設備などをご紹介しています。
図面や360度VR内覧動画もあるので、ぜひご参考にしてください！
CONTENTS
＼この記事はこんな人へおすすめ／
・四谷安田ビルについて詳しく知りたい方
・四谷エリアでオフィスをお探しの方
・大通り沿いに面したオフィスをお探しの人
ビル名：四谷安田ビル
住所：東京都新宿区四谷3-3-1
交通：東京メトロ丸の内線「四谷三丁目」駅 徒歩2分 / 都営新宿線「曙橋」駅 徒歩6分 / 東京メトロ南北線・JR中央線・JR中央総武線「四ツ谷」駅 徒歩10分
竣工年月：1975年2月 ※2016年リニューアル工事実施
構造：鉄骨鉄筋コンクリート造
規模：地下1階・地上8階
駐車場：有り
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四谷安田ビルは「新宿通り」に面しており、視認性が高いビルです。
白を基調とした外観が特徴で、最寄り駅出口からも直線のため、わかりやすい導線です。
基準階は200坪近い広々とした空間で、フレキシブルなレイアウトアが可能です◎
四谷安田ビル 外観
歴史的な街並みが多く残る四谷エリアは、新宿や東京などの都心へのアクセスはもちろん、車での交通利便性も高い場所です。
オフィス街ですが、新宿御苑などの自然豊かな庭園もあり、リフレッシュすることができます！
また商業施設や大学などもあり、居住にも適しているエリアです◎
【東京メトロ丸の内線「四谷三丁目」駅からのアクセス】
今回は、東京メトロ丸の内線「四谷三丁目」駅(池袋方面行きホーム)からのアクセスをご紹介します！
「四谷三丁目」駅の改札を出て、4番出口の方へ
東京メトロ丸の内線「四谷三丁目」駅の改札を出て、右側の4番出口へ向かい、地上に出ます。
地上に出る
地上に出たら、左側に向かって進みます。
直進する
「新宿通り」沿いを四ツ谷駅方面に向かい、直進します。
直進する
しばらく、直進します。
「みずほ銀行」さんの看板を通り過ぎ、少し行くと見えてくるのが当ビルです！
オフィスエントランス
大通りに面したオフィスエントランスは、白を基調にしており清潔感がございます。
エントランスホール
編集部
段差がなく、車いすを利用している方などでもスムーズに入ることができますね♪
ポイント
～正面玄関開放時間～
（平日）7：00～19：00
（土曜）終日閉鎖
（日曜）終日閉鎖
エレベーターホール（オフィスフロア）
オフィスフロアのエレベーターホールは、白と黒でデザインされており、シックな印象を受けます！
16人乗りが2基あるので、待ち時間少なく乗ることができます◎
参考
【エレベーター】
2基：1基は身障者対応となります！
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【オフィスビル紹介】UUR四谷三丁目ビルを徹底解説！大通りに面した視認性の高い大型ビル！
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続いて、オフィスフロアについてのご紹介です。
今回は内覧させていただいた5階オフィスフロアの656.39㎡（198.56坪）を参考にご紹介いたします！
5階平面図
注意点
こちらでご紹介するオフィスフロアは内覧会開催時に撮影させて頂いたものです。
お問合せ時にはフロアが埋まっている可能性もございます。予めご了承ください。
5階貸室
オフィスフロアは、長方形に近い形状です。
大通りに面しているため窓面が大きく、採光を多く取り入れることができます。
編集部
採光がとれる分、明るい貸室になりますね♪
5階貸室
会議室や応接室、テレカンブースなど、柱を利用することでレイアウトの幅を広げることができます！
個別空調
空調は個別空調が取り入れられております。
冷暖房の切り替えや温度の設定を各自で行うことができるので、サーバールームなど部屋の目的に応じて操作することが可能です。
参考
・天井高：2,450mm
・床仕様：OAフロア(50ｍｍ)
・床荷重：300kg/㎡
・コンセント容量：45VA/㎡
・空調方式：天井埋め込み型ビルマルチパッケージ
5階貸室内からの眺望
編集部
目の前が大通りのため、ひらけた景色を臨むことができますね♪
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女性用トイレ
個室
女性用トイレは手洗いスペースが3か所、個室が4か所設置されています。
洗面台もゆとりがあり、整容の際にも便利です。
男性用トイレ
男性用トイレは手洗いスペースと個室が2か所、小便器が3か所設置されています。
男女ともに、木目調の壁紙で落ち着いた雰囲気の空間です。
給湯室
こちらも木目調の収納とシルバーのキッチンスペースが印象深い給湯室。
幅が広く、収納スペースが上下で分かれているため、利便性に優れています◎
下の動画では、四谷安田ビルのオフィスフロアをぐるっと360度ご覧いただけます。
実際に内覧している気分でぜひチェックしてみてください。
（このビルの代表的なフロアの映像になります）
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編集部
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当ビル1階には、みずほ銀行が併設されています。
みずほ銀行
地下1階には、トランクルームが併設されています！
広さも幅広くご用意がありますので、利用用途によりお選びいただけます◎
参考
全国に店舗を展開しております。
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続いて、四谷安田ビルの周辺環境についてご紹介します！
ファミリーマート 四谷三丁目交差点東店
スギ薬局
コインパーキング
四谷安田ビルの通りにコンビニや薬局など、便利な施設が多いです◎
四谷エリアのオフィスビル「四谷安田ビル」をご紹介いたしました！
東京メトロ丸の内線をはじめ、南北線・都営線・JR線などの複数路線の利用が可能なオフィスビル。
大通りに面し、窓面が大きいため採光を取り入れやすい貸室です。
また個別空調のため、室内の温度を快適に保つことができます。
共用部も清潔感があり、誰でも気持ちよく利用することができそうです♪
周辺には飲食店やコンビニはもちろん、銀行など企業で必要な施設もございます。
四谷エリアでオフィスビルをお探しの方におすすめです！
ぜひご検討頂き、少しでも気になればお問合せください！
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この記事を書いた人
代表取締役 原島雄一郎
1989年からオフィスビルの仲介営業に従事。2004年に株式会社ライヴェックスを創業して以来現役職。2025年3月で業歴36年 。
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