【2026年版】東京都中央区 高さランキングTOP30｜日本橋・八重洲・銀座など主要エリアのオフィスビルを徹底解説
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オフィス移転仲介のプロがご紹介する、オフィスビル紹介シリーズ！
今回は、新宿・四谷エリアでオフィス移転をご検討中の方へぜひチェックして欲しい『四谷トーセイビル』のご紹介です。
ビルエントランス、エレベーターホール、共用部分、オフィスフロア、ビル設備などをご紹介しています。
図面や360度VR内覧動画もあるので、ぜひご参考にしてください！
CONTENTS
＼この記事はこんな人へおすすめ／
・「四谷トーセイビル」について詳しく知りたい方
・新宿・四谷エリア周辺でオフィスをお探しの方
・複数路線利用可能なオフィスをお探しの方
ビル名：四谷トーセイビル
住所：東京都新宿区四谷4-3
交通：丸の内線「四谷三丁目」駅徒歩5分／丸の内線「新宿御苑前」駅徒歩11分／JR線・南北線「四ツ谷」駅徒歩15分／都営新宿線「曙橋」駅徒歩11分
竣工：1990年年11月
構造：鉄骨鉄筋コンクリート造
規模：9階建て
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0120-620-213
四谷トーセイビルは、丸の内線「四谷三丁目」駅から徒歩5分、新宿通り沿いにある物件です。
四谷トーセイビル 外観
【「四谷三丁目駅」からのアクセス】
今回は、最寄り駅である「四谷三丁目駅」からのアクセスをご紹介します。
ビルへのアクセスはとっても簡単ですよ。
「四谷三丁目駅」1番出口からでたら道なりに歩くだけ！
四谷三丁目駅 1番出口
編集部
「四谷三丁目駅」で2番出口から出ると、なんと信号を渡る必要もなくなるのです！
道なりに進んでゆくとエントランスが見えてきます。
開放感のあるエントランス
編集部
実は・・・。
新宿御苑前駅2番出口からも道なりに歩けばOKなんです。
エントランスホール
上品な濃茶色木目調の壁面がオシャレなエントランスです。
エレベーター ホール
エレベーターホールは柔らかな光が印象的でした。
エレベーターは2基あるので、スムーズに移動できますね！
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続いて、オフィスフロアについてご紹介致します。
四谷トーセイビルの基準階は287.13㎡（86.85坪）の広々としたオフィス空間になっています。
注意点
こちらでご紹介するオフィスフロアは内覧会開催時に撮影させて頂いたものです。
お問合せ時にはフロアが埋まっている可能性もございます。予めご了承ください。
四谷トーセイビル 図面 レイアウト例
共有部分が片側に固まっている為、貸室が広々と利用できるのがうれしいですね！
窓面が大きいオフィススペース
新宿通り沿いの窓面が広く、採光が取れるのがうれしいですね。
また、フラットOAフロアなので、段差がなく荷物の搬入がスムーズにできますよ。
四谷トーセイビルからの眺望
眺望は大通りに面している為、解放感があります。
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トイレは落ち着いた色合いとなっています。
手洗いスペースも2カ所あるため、使い勝手が良いですね！
広々とした給湯室
給湯スペースは中型冷蔵庫程度はおけるほどのスペースがあり、広々としていましたよ。
下の動画では、四谷トーセイビルのオフィスフロアをぐるっと360度ご覧いただけます。
実際に内覧している気分でぜひチェックしてみてください。
(このビルの代表的なフロアの映像になります)
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セブンイレブン
四谷トーセイビルの1階にはセブンイレブンが入居しています。
1階にコンビニが入っているので、ランチタイムなどササッとお買い物をしたい時にも便利です。
また、四谷三丁目駅からの道なりには、りそな銀行や郵便ポスト、クロネコヤマトの配送センター、バーガーキング、まいばすけっと等があります。
クロネコヤマト 配送センター
新宿エリアのオフィスビル「四谷トーセイビル」をご紹介致しました！
最寄り駅である四谷三丁目駅から道なりにある立地にめぐまれた物件です。
1階にはセブンイレブン、徒歩30秒の場所に宅配センターと郵便ポストがございます。
その他にも通勤経路に様々な店舗があるのもうれしいですね。
室内は共有部分がまとまってあるため内装の自由度が高いと思います。
ぜひご検討頂き、少しでも気になればお気軽にお問合せください！
＼ぜひお問い合わせ下さい／
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今回ご紹介したオフィスビルはライヴェックスでも仲介しております！
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この記事を書いた人
代表取締役 原島雄一郎
1989年からオフィスビルの仲介営業に従事。2004年に株式会社ライヴェックスを創業して以来現役職。2025年3月で業歴36年 。
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