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オフィス移転仲介のプロがご紹介する、セットアップオフィス物件紹介シリーズ！今回は、新宿・新宿御苑エリアのオフィスビ
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東京
オフィス移転仲介のプロがご紹介する、オフィスビル紹介シリーズ！
今回は、新橋・虎ノ門エリアの大型ビル『Tsao Hibiya (ツァオ日比谷ビル)』のご紹介です。
ビルエントランス、エレベーターホール、共用部分、オフィスフロア、ビル設備、周辺施設などをご紹介しています。
図面や360度VR内覧動画もあるので、新橋駅・虎ノ門駅周辺でハイスペックオフィスや高層ビルへのご移転をご検討中の方はぜひご参考にしてください！
CONTENTS
＼この記事はこんな人へおすすめ／
・「Tsao Hibiya (ツァオ日比谷ビル)」について詳しく知りたい方
・新橋エリア周辺でオフィスをお探しの方
・駅近で駐車場のあるオフィスをお探しの方
ビル名：Tsao Hibiya
住所：東京都港区新橋3-3-13
アクセス：JR各線「新橋」駅 徒歩5分／東京メトロ銀座線「新橋」駅 徒歩6分／都営三田線「内幸町」駅 徒歩6分／東京メトロ日比谷線「虎ノ門ヒルズ」駅 徒歩10分／東京メトロ銀座線「虎ノ門」駅 徒歩10分／都営三田線「御成門」駅 徒歩10分
構造：鉄骨造・鉄骨鉄筋コンクリート造
規模：地上12階／地下1階
竣工：2017年11月
延床面積：71,281.69㎡ (21,562.71坪)
天井高：基準階2,800ｍｍ
エレベーター：計3基(常用2基15人乗/非常用1基17人乗)
駐車場：機械式駐車場(36台)
ご相談は無料！お電話でもどうぞ▽
0120-620-213
Tsao Hibiyaは「新橋」駅徒歩5分、日比谷通り沿いにある物件です。
「Tsao Hibiya」ビル外観
内幸町駅・御成門駅からは道なりに歩いてたどり着ける、説明がしやすい立地にあります。
ポイント
主要ターミナル駅や空港までのアクセスも良好！
●主要ターミナル駅まで
・JR東京駅まで10分
・JR品川駅まで15分
・JR渋谷駅まで28分
・JR新宿駅まで35分
・JR横浜駅まで29分
●空港まで
・羽田空港国際線ターミナルまで37分（東京モノレール）
・羽田空港国内線ターミナルまで40分（東京モノレール）
※タクシー利用で25分
・成田国際空港までリムジンバスで1時間30分
※京成スカイライナーで1時間10分
Tsao Hibiyaは、新橋駅からのルートがお勧めです。
【「新橋駅」からのアクセス】
新橋駅日比谷口から出たらSL広場に置かれている、蒸気機関車 C11 292号機の方向に進みます。
目の前にみえるセブンイレブンの入っているビルの、隣にある道に入ってゆきます。
白い丸で囲まれた道です
はなまるうどんの角を左折します。
そのまま、真っ直ぐ進むとエントランスが見えてきますよ。
自然が近くに感じられるエントランス
圧巻の植物が来訪者を迎える、ナチュラルテイストで温かみを感じるエントランスですね。
隙間から差し込まれる光が、やわらかい空気感を作り出していました。
木漏れ日のような印象をうけました。
セキュリティー対策として、非接触型ICカードキーを採用しています。
エントランスの開閉及び、エレベーターの不停止も制御が可能となっています。
編集部
夜間や土日祝といったビルが閉鎖しているときでも、セキュリティーカードがあれば24時間出入りができますよ。
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続いて、オフィスフロアについてのご紹介です。
注意点
こちらでご紹介するオフィスフロアは内覧会開催時に撮影させていただいたものです。
お問い合わせ時にはフロアが埋まっている可能性もございます。予めご了承ください。
Tsao Hibiya平面図
Tsao Hibiyaは整形無柱空間のため、レイアウトもしやすそうですね。
参考
床荷重：300Kg/㎡
OAフロア：100mm
空調設備：空冷ヒートポンプ方式(個別空調、9台)
電気容量：60VA/㎡
光回線：各階設備室まで引込済み
照明設備：LEDを採用
受電方式：高圧二回線受電方式
広い窓面から光が差し込み、開放感のある明るい室内です。
天井高は2,800mmあるので、開放感もありますね！
Tsao Hibiyaからの眺望
日比谷通りに面している為視界が開けた印象でした。
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現在募集中のフロアは下記の通りです。
※お問い合わせのタイミングによっては埋まっている可能性もございます。ご了承ください。
11階 事務所／110.33坪（364.74㎡）
続いて、共用スペースのご紹介です。
トイレは男女別トイレとなっています。
女性トイレは個室が2つ、男性トイレは個室と小便器がそれぞれ2つずつ設置されていました。
個室トイレ
白を基調としたトイレは清潔感がありますね！
各階に車イスの方でも利用しやすいトイレがあるのもうれしいです。
給湯室
白を基調とした給湯室は明るく、清潔感がありました。
スペースが広く作られている為、効率よく利用できそうですね。
下の動画では、Tsao Hibiyaのオフィスフロアをぐるっと360度ご覧いただけます。
実際に内覧している気分でぜひチェックしてみてください。
(このビルの代表的なフロアの映像になります)
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編集部
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カフェ ベローチェ
Tsao Hibiyaの近隣にはLOWSON（ローソン）をはじめ、カフェ・ベローチェ、三菱UFJ銀行などが出店していました。
業務時間も豊かに生活できそうですね。
新橋・虎ノ門エリアのハイグレードビル「Tsao Hibiya (ツァオ日比谷ビル)」をご紹介致しました。
複数路線から乗り入れ可能な新橋駅が最寄り駅となっており、御成門駅、内幸町駅からは日比谷通りに沿って直進すると到着します。
多くの植物に囲まれたエントランスは、企業イメージをやわらかいものにしそうですね。
貸室内は整形無柱空間のため、レイアウトの幅が広がりそうです。
新橋駅や内幸町駅周辺でハイスペックオフィスビルをお探しの方へぜひオススメです。
ご検討頂き、少しでも気になればお気軽にお問合せください！
＼ぜひお問い合わせ下さい／
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今回ご紹介したオフィスビルはライヴェックスでも仲介しております！
OFFICE＆（オフィスアンド）では、他にも新橋・虎ノ門エリアのオフィスビルをご紹介しております。
こちらもあわせてチェックしてください！
【オフィスビル紹介】PMO新橋を徹底解説！御成門駅徒歩3分の中規模ハイグレードビル！
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【今回ご紹介したオフィスビルを動画でもチェック】
この記事を書いた人
代表取締役 原島雄一郎
1989年からオフィスビルの仲介営業に従事。2004年に株式会社ライヴェックスを創業して以来現役職。2025年3月で業歴36年 。
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