【未来のまちづくり最前線】柏の葉スマートシティとは？｜次世代都市モデルのオフィスビルを徹底解説！
東京から約30分、つくばエクスプレス「柏の葉キャンパス」駅前。この地に今、世界が注目する次世代都市「柏の葉スマート
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東京
オフィス移転仲介のプロがご紹介する、オフィスビル紹介シリーズ！
今回は、野村不動産の中規模ハイグレードオフィス「PMOシリーズ」より『PMO新橋』をご紹介いたします。
ビルエントランス、エレベーターホール、共用部分、オフィスフロア、ビル設備、併設施設などをご紹介しています。
新橋エリアでご移転をご検討中の方はぜひ参考にしてください！
CONTENTS
＼この記事はこんな人へおすすめ／
・PMO新橋について詳しく知りたい方！
・新橋エリアでオフィスをお探しの方！
・ビル設備を重視している方！
ビル名：PMO新橋
住所：東京都港区新橋6-13-10
アクセス：都営三田線「御成門」駅A4出口 徒歩3分／都営浅草線・大江戸線「大門」駅A6出口 徒歩8分／JR線「新橋」駅烏森口 徒歩10分／都営大江戸線・東京臨海新交通臨海線（ゆりかもめ）「汐留」駅8番出口 徒歩10分／東京メトロ銀座線「新橋」駅8番出口 徒歩11分
構造：鉄骨造（CFT造）
規模：地上9階
竣工：2023年4月
敷地面積：376.70㎡（113.95坪）
延床面積：2,543.87㎡（769.52坪）
エレベーター：乗用2台（11人乗）
駐車場：5台（内、荷捌き1台、身障者用1台）
ご相談は無料！お電話でもお気軽にどうぞ▽
0120-620-213
都内有数のビジネス街「新橋エリア」の赤レンガ通り沿いに立地する全面ガラスのデザインと落ち着いたカラーのコントラストが美しいオフィスビルです。
編集部
芝公園・増上寺の豊富な緑を身近に感じられる上質なワークプレイスとなっています。
PMO新橋 外観
多くの有名企業がオフィスを構えている新橋エリア。
JR線や東京メトロをはじめとした6駅10路線が利用でき、都内各所への移動はもちろん、地方への移動もスムーズな交通利便性の高いエリアです◎
編集部
さらに、都心にありながら広大な敷地を持つ「浜離宮恩賜庭園」や、花が溢れる「イタリア公園」など、自然に囲まれた観光スポットもあります。
【都営三田線「御成門」駅からのアクセス】
今回は、都営三田線「御成門」駅からのアクセスをご紹介します！
まず、改札を出たらA4出口へ向かいます。
出口をでたらそのまま直進します。
セブンイレブンの手前で右折してしばらく歩いた先、左手が「PMO新橋」です！
編集部
駅からのアクセスはとてもシンプルで、初めて訪れる方にも分かりやすいです◎
エントランス
エントランスはグレーで統一されたスタイリッシュな雰囲気で、エントランスホールには座れる場所が◎
エントランスホール
エントランス階 エレベーターホール
エレベーターは11人乗りが2台あるので、混雑の心配なく利用できそうです◎
オフィスフロア エレベーターホール
編集部
オフィスフロアのエレベーターホールの事務室扉付近には受付機置場が用意されており、貸室内を有効に使える工夫が施されています！
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続いて、オフィスフロアについてのご紹介です。
今回は家具やパーテーションを設置したモデルオフィスも内覧させていただきました！
基準階平面図
注意点
こちらでご紹介するオフィスフロアは内覧会開催時に撮影させて頂いたものです。
お問合せ時にはフロアが埋まっている可能性もございます。予めご了承ください。
窓面が大きく開放感のあるオフィスフロア
大きな窓から採光の入る明るい貸室内は、天高2,750mmで開放感があります。
無柱空間でワークスタイルに合わせた自由度の高いレイアウトが可能です♪
また、空調は6つのゾーンごとに冷暖房の切替や温度設定が可能で快適な執務環境ですよ。
参考
【オフィスフロアの設備】
空調：個別空調（ペリメーター含め6ゾーン：分割ゾーンごとに運転・冷暖房・温度設定の調整が可能）
天井高： 2,750mm
床荷重：500kg/㎡（ヘビーデューティーゾーン最大1,000kg/㎡）
床：OAフロア方式（H=100mm）
コンセント容量：60VA/㎡（75VA/㎡まで増強可）
照明：LED照明 自動調光
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お手洗いスペース
お手洗いスペースには大きな鏡が設置されており、身だしなみチェックもしやすそうです！
編集部
女性用お手洗いには、便利な小物入れが設置されていますよ◎
男性用トイレ
グレートーンのシックな色味が落ち着いた雰囲気を感じさせます。
個室トイレ
給湯室
カウンター付きの給湯室はコミュニケーションの場としてもご利用できそうです◎
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続いて、PMO新橋の周辺施設についてご紹介致します。
最後に、PMO新橋の設備をご紹介いたします！
1階平面図
PMO新橋には喫煙スペースが設けられています。
編集部
しっかりと分煙できるので、たばこを吸う人も吸わない人も快適に過ごせますね！
駐車場
駐車場が併設されているので、車の利用が想定される場合にも◎
参考
【駐車場】 計5台（荷捌き1台、身障者用1台含む）
1階にはどなたでもご利用頂ける「だれでもトイレ」がございます。
■ICカード ■セキュリティゲート ■人感センサー
編集部
厳重なセキュリティで毎日安心です！
【地震の揺れを早期に収める制震構造】
建物に組み込んだ制震装置が地震エネルギーを吸収して揺れの収束を早める「制震構造」を採用！
また、PMO新橋は新耐震基準の1.5倍相当の耐震強度を持つ「I類構造体」も採用しており、地震対策がしっかりとされていますよ。
【災害時・停電時に備えた2回線受電方式】
非常時に備えた2回線受電方式を採用◎
企業の事業継続性に配慮した安定的な電力供給を行っています。
新橋エリアの中規模ハイグレードオフィスビル「PMO新橋」をご紹介致しました。
6駅10路線が利用できる交通利便性の高さと、身近に豊富な緑を感じられる魅力を兼ね備えており、貸室内は無柱空間でフレキシブルなレイアウトが可能。
細かくゾーン分けされた個別空調や受付機置場など、フロア設備も充実で快適な執務環境ですよ◎
また、セキュリティやBCP対策の面でも安心のワークプレイスです！
少しでも気になれば、ぜひお問合せください♪
＼お気軽にお問い合わせ下さい／
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今回ご紹介したオフィスビルはライヴェックスでも仲介しております！
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この記事を書いた人
代表取締役 原島雄一郎
1989年からオフィスビルの仲介営業に従事。2004年に株式会社ライヴェックスを創業して以来現役職。2024年3月現在で業歴35年 。
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