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オフィス移転仲介のプロがご紹介する、オフィスビル紹介シリーズ！
今回は、東京・湾岸エリアでオフィス移転をご検討中の方へぜひチェックして欲しい『スズエベイディアム』のご紹介です。
ビルエントランス、エレベーターホール、共用スペース、オフィスフロア、ビル設備などをご紹介しています。
図面や360度VR内覧動画もあるので、ぜひご参考にしてください！
CONTENTS
＼この記事はこんな人へおすすめ／
・スズエベイディアムについて詳しく知りたい方
・湾岸エリアでオフィスをお探しの方
・新幹線や空港へのアクセスも良いオフィスをお探しの人
ビル名：スズエベイディアム
住所：東京都港区海岸1-15-1
交通：JR山手線・JR京浜東北線・東京モノレール「浜松町駅」徒歩4分/ゆりかもめ線「竹芝駅」徒歩2分
竣工年月：1990年11月
構造：鉄骨鉄筋コンクリート造
規模：地上10階、塔屋1階
エレベーター：乗用2基/非常用1基
駐車場：有り
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スズエベイディアムは、浜松町駅から近く新幹線や羽田空港へのアクセスも良好なオフィスビルです。
上層階の窓からはレインボーブリッジやお台場エリアを一望でき、視認性も高い物件となっています！
スズエベイディアム 外観
近年再開発が進み、高層マンションや商業施設が立ち並ぶ洗練された街「湾岸エリア」。
高層オフィスビルが立ち並び、都心へのアクセスも良好で、利便性の高い立地が魅力です。
周辺には豊洲やお台場などの商業施設や飲食店が充実しており、快適に業務ができる環境が整っています。
海沿いの開放感あるロケーションも特徴で、企業のイメージアップにも貢献しますよ！
【JR線「浜松町」駅 南口からのアクセス】
今回は、JR線「浜松町」駅 南口からのアクセスをご紹介します！
浜松町駅南口改札を出たら、日の出桟橋方面へ進みます。
日の出桟橋方面へ進む
そのまま案内に沿って行くと「芝浦方面・日の出方面」と「東京ガスビルディング」の分岐があるので、「東京ガスビルディング」の案内に沿って進みます。
東京ガスビルディング方面へ進む
そのまま道なりに進み、南口東西自由通路を通ります。
南口東西自由通路
南口東西自由通路を進み、S4階段を下ります。
階段を下りてそのまま直進し、突き当りのガードレールを右折します。
突き当りを右折する
右折するとすぐ左手に横断歩道があるので、横断歩道を渡ります。
さらにすぐ右手の横断歩道を渡るとビルへ到着しますよ！
横断歩道を渡る
さらに横断歩道を右折すると到着です！
編集部
浜松町駅の南口東西自由通路を使えば雨の日も安心♪
外を歩く時間も少ないのでうれしいですね！
エントランス
エントランスはガラス張りで開放感と重厚感のある造りとなっています。
また、1階には公衆電話も設置してあり、急な災害時など携帯電話が使えない状況の際にも助かります。
エレベーターホール(エントランスフロア)
リニューアルされたエレベーターホールは、おしゃれなデザインが印象的です。
乗用は2基、非常用は1基となっています。
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続いて、オフィスフロアについてのご紹介です。
今回は内覧させていただいた5階オフィスフロアの743.71㎡（224.97坪）を参考にご紹介いたします！
基準階平面図
注意点
こちらでご紹介するオフィスフロアは内覧会開催時に撮影させて頂いたものです。
お問合せ時にはフロアが埋まっている可能性もございます。予めご了承ください。
5階貸室
224.97坪の貸室内は、広々としています。
照明は全館LED照明となっていますよ！
5階貸室
編集部
窓面が多く、明るく開放感がありますね♪
参考
空調：個別空調
天井高：基準階2,600mm（一部フロア2,560mm)
OA床：40mm（一部フロア100mm）
床荷重：267kg/㎡
通信：光ケーブルMDFまで引込済
5階貸室内からの眺望
上層階の窓からは、レインボーブリッジやお台場エリアを一望できます！
編集部
夜はレインボーブリッジの夜景にも注目ですよ♪
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女性用トイレ
女性用トイレには、パウダーコーナーも設置されています。
手洗いスペースと別にあるので、ゆっくり利用できて便利です。
パウダーコーナー
男性用トイレ
男性用トイレも清潔感のある空間となっています。
白と木目調を基調としており、落ち着いた雰囲気ですね！
給湯室
給湯室は洗い場や作業スペースが広いので、使いやすい印象です。
収納も多いですね！
下の動画では、スズエベイディアムのオフィスフロアをぐるっと360度ご覧いただけます。
実際に内覧している気分でぜひチェックしてみてください。
（このビルの代表的なフロアの映像になります）
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編集部
また、LINEでもお問い合わせ可能です！
LINE友だち追加もお忘れなく♪
駐車場
1階エントランスの横には駐車場が設置されています。
機械式17台、平面6台が駐車可能です。
機械警備システムに加え、管理室も常駐されているのでセキュリティも安心です！
ポイント
■セキュリティ：機械警備システム
■開館時間：平日7時30分～19時
■管理室：平日7時30分～20時、土日祝8時～17時
最後に、スズエベイディアムの周辺環境についてご紹介します！
ビルの周辺はもちろん、浜松町駅構内にも飲食店やコンビニなどが入っています。
移動の際や通勤前にも立ち寄ることができて便利です！
旧芝離宮恩賜庭園
ビルの近くには、都立庭園の「旧芝離宮恩賜庭園」があります。
四季折々の風景を楽しめる庭園で、近くを通るだけでも季節の移ろいを感じることができそうです！
湾岸エリアのオフィスビル「スズエベイディアム」をご紹介いたしました！
ゆりかもめ線「竹芝」駅・JR山手線「浜松町」駅からも近く、新幹線や羽田空港へのアクセスも良好な物件です。
上層階のオフィスフロアからはレインボーブリッジなどお台場エリアを一望でき、眺望も魅力的！
200坪を超える基準階は広々としており、快適なオフィスワークをサポートいたします。
お台場・湾岸エリアでオフィスビルをお探しの方におすすめです！
ぜひご検討頂き、少しでも気になればお問合せください！
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この記事を書いた人
代表取締役 原島雄一郎
1989年からオフィスビルの仲介営業に従事。2004年に株式会社ライヴェックスを創業して以来現役職。2025年3月で業歴36年 。
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