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オフィス移転仲介のプロがご紹介する、オフィスビル紹介シリーズ！今回は、千駄ヶ谷エリアでオフィス移転をご検討中の方へ
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オフィス移転仲介のプロがご紹介する、オフィスビル紹介シリーズ！
今回は、大門・浜松町エリアの大型ビル『日本生命浜松町クレアタワー』のご紹介です。
ビルエントランス、エレベーターホール、共用部分、オフィスフロア、ビル設備、周辺施設などをご紹介しています。
図面や360度VR内覧動画もあるので、大門駅・浜松町駅周辺でハイスペックオフィスや高層ビルへのご移転をご検討中の方はぜひご参考にしてください！
CONTENTS
＼この記事はこんな人へおすすめ／
・日本生命浜松町クレアタワーについて詳しく知りたい方
・駅チカオフィスをお探しの方
・ハイグレードオフィスビルをお探しの方
ビル名：日本生命浜松町クレアタワー
住所：東京都港区浜松町2-3-1
アクセス：都営浅草線・大江戸線「大門」駅直結／JR山手線・京浜東北線・東京モノレール「浜松町」駅徒歩約2分
構造：鉄骨造・鉄骨鉄筋コンクリート造
規模：地下3階／地上29階／塔屋1階（オフィス階9階～28階）
竣工：2018年8月
敷地面積：7,646.56㎡（約2,313坪）
延床面積：99,251.27㎡（30,023坪）
エレベーター：事務所用 計15基／店舗・カンファレンス用 計2基／パブリック用 1基／非常用兼人荷用 計2基／人荷用1基
駐車場：機械式194台・平面式14台
ご相談は無料！お電話でもどうぞ▽
0120-620-213
日本生命浜松町クレアタワーは、都営浅草線・大江戸線「大門」駅直結の大型オフィスビルです。
JR山手線・京浜東北線・東京モノレール「浜松町」駅からも徒歩2分なので、都内各所へのアクセスがスムーズにできますよ◎
日本生命浜松町クレアタワー 外観
JR線・都営地下鉄などの複数の路線が乗り入れし、都内各所へのアクセス良好な大門・浜松町エリア。
羽田空港への玄関口である東京モノレールの発着駅、さらに進んだ先にはフェリー乗り場もあるため、電車・飛行機・船すべての乗り物へのアクセスが可能です◎
編集部
都内へのアクセス、県外へのアクセスともに良好でビジネスにおける拠点として適していますね！
【都営浅草線・大江戸線「大門」駅からのアクセス】
「大門」駅
「大門」駅の改札をでてB5出口へ向かいます。
「日本生命浜松町クレアタワー」への案内板があるので、案内板に従って進みます。
編集部
▽こちらは改札の向かいにあたる場所の写真になります。
駅とビルとの近さが良くわかりますね！
エスカレーターを上るとオフィスエントランスへ到着です！
ポイント
駅直結ビルの中でもスムーズにアクセスすることができます◎
雨の日も濡れることはなく、通勤も快適ですよ！
エントランスホール
エントランスは、御影石を使用したグレード感を感じる広大な空間が広がっています。
フラッパーゲート
エントランスホールとエレベーターの通路にはフラッパーゲートも設置されています。
編集部
フラッパーゲートによる入退室管理のため、関係者以外は入ることができず安心のセキュリティです！
オフィスエントランス階 エレベーターホール
エレベーターホールは大きくスペースが取られており、混雑が予想される時間帯でも快適に過ごせそうです。
オフィスフロア階 エレベーターホール
参考
事務所用／低層・中層・高層用 24人乗×各5基
店舗・カンファレンス用／24人乗×2基
パブリック用／23人乗×1基
非常用兼人荷用／45人乗×1基・17人乗×1基
人荷用／9人乗×1基
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続いて、オフィスフロアについてのご紹介です。
日本生命浜松町クレアタワー 基準階平面図
共用部をコの字型に囲む3方面開放のオフィスフロアで、広さは1フロア約743坪（約2,458㎡）と大規模です！
編集部
分割区画でのご相談も可能となっています！
注意点
こちらでご紹介するオフィスフロアは内覧会開催時に撮影させていただいたものです。
お問い合わせ時にはフロアが埋まっている可能性もございます。予めご了承ください。
オフィススペースは無柱空間でフレキシブルなレイアウトが実現可能です。
2,800mmの高い天井で、より広々とした印象です！
編集部
オプションとして、貸室内に専用パントリーや喫煙室の設置や内階段の設置、専用回線の配線などもご相談可能です！
参考
天井高：2,800mm
天井：グリッド式システム天井、負圧湿式予作動スプリンクラー
空調：個別空調方式
照明：LED（自動調光機能付）
床荷重：500kg/㎡（ヘビーデューティーゾーン800㎏/㎡）
コンセント容量：60VA/㎡
床：フリーアクセスフロア10㎝
日本生命浜松町クレアタワーの大きな窓からは、素敵な眺望がご覧になれます♪
東京タワーがご覧になれます！
オフィスフロアからは東京タワーを一望できます！
編集部
オフィス東側は「東京湾・旧芝離宮恩賜庭園」、西側は「東京タワー・増上寺」が眺望できる魅力的なロケーションです！
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続いて、共用スペースのご紹介です。
お手洗いスペース
お手洗いは白と黒のメリハリあるスタイリッシュな印象です。
鏡のバックライト照明もおしゃれですね！
個室トイレ
男性用トイレ
基準階には男性用便器と個室が3つずつ配置された男性用お手洗いが2か所にあります。
女性用お手洗いも個室が5つあり、混雑せずスムーズに利用ができそうです♪
だれでもトイレ
編集部
どなたでもお使い頂けるユニバーサルデザインなお手洗い「だれでもトイレ」もオフィスフロア階に完備されています！
給湯室
給湯室は、シンクが2つ取り付けられていて使い勝手が良さそうです◎
下の動画では日本生命浜松町クレアタワーのオフィスフロアをぐるっと360度ご覧いただけます。
実際に内覧している気分でぜひチェックしてみてください。
(このビルの代表的なフロアの映像になります)
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続いて併設施設のご紹介です。
日本生命浜松町クレアタワーには、コンビニや飲食店などさまざまな店舗が併設していますよ！
1階には「タリーズコーヒー」もございますよ！
編集部
多彩な飲食店があるのでランチタイムも充実しそうです♪
デイリーヤマザキ
コンビニの「デイリーヤマザキ」がビル内に併設しているので、朝食やお昼をサクッと購入できますよ◎
歯科医院のほかにも、内科や皮膚科、眼科と幅広いジャンルの病院が入っています。
薬局も併設しているので、病院と併せて利用できますね！
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最後に、日本生命浜松町クレアタワーの設備についてご紹介します。
6階 平面図
日本生命浜松町クレアタワーには、規模に合わせて選択可能な会議室・ホールが完備されています。
5階平面図
編集部
会議や研修会、講演会など幅広いビジネスニーズにこたえる施設が充実していることもポイントの1つです。
機械式（ハイルーフ車対応）：194台
平面式：14台
喫煙所
しっかりとした造りの喫煙所があり、たばこを吸う人も吸わない人も快適に過ごせる環境が整っています。
ポイント
喫煙所は3か所に設置されており、混雑の心配なく利用が出来そうです◎
（３階に２か所、地下１階に１か所）
日本生命浜松町クレアタワーは浸水の少ない立地に位置しているビルですが、緊急事態時のBCP（事業継続）にも力を入れています。
港区津波ハザードマップ（2023年9月時点）
〈電源供給体制〉
・信頼性の高い3回線スポットネットワーク受電方式
・停電時用電源バックアップ
3回線スポットネットワーク受電方式 イメージ図
〈中間階機械室〉
万が一の浸水リスクを低減するため、機械設備を中間階に設置しています。
〈防災備蓄〉
・5,000人×3日間分の飲料水・食料・毛布を備蓄
・5,000人×3日間分のトイレ洗浄が可能な雑用水貯溜
〈制震構造〉
国土交通大臣認定の高い安全性の制震構造
数段階に及ぶセキュリティシステムを採用しており、不正侵入を防ぎます。
参考
・オフィスエントランスホールに設置されたフラッパーゲート
・貸室入室時非接触ICカードリーダー
・来客対応（1階エントランス総合受付）
・デリバリーセンター（配送会社等のオフィスへの立ち入りを制限）
都営浅草線・大江戸線「大門」駅直結のハイグレードビル「日本生命浜松町クレアタワー」をご紹介致しました。
ワンフロア最大790坪の無柱空間でフレキシブルなレイアウトが可能なオフィスからは、東京タワー・旧芝離宮恩賜庭園を一望できます。
会議室やホールのほか、飲食店も豊富で充実したオフィスライフを過ごせそうです。
また、災害時に備えたBCPや多重なセキュリティシステムも事業の成長をサポートしますよ！
ご検討頂き、少しでも気になればお問合せください！
＼お気軽にお問い合わせください／
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今回ご紹介したオフィスビルはライヴェックスでも仲介しております！
その他、OFFICE＆では他にも周辺のオフィスビルをご紹介しています。
あわせてチェックしてください。
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この記事を書いた人
代表取締役 原島雄一郎
1989年からオフィスビルの仲介営業に従事。2004年に株式会社ライヴェックスを創業して以来現役職。2024年3月現在で業歴35年 。
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