【2023年10月新オープン】レンタルオフィス「サーブコープ（東宝日比谷プロムナードビル）」の内覧レポート！
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オフィス移転仲介のプロがご紹介する、オフィスビル紹介シリーズ！
今回は、品川エリアのランドマーク的大型オフィスビル『品川インターシティA棟』のご紹介です。
ビルエントランス、エレベーターホール、共用部分、オフィスフロア、ビル設備、周辺施設などをご紹介しています。
図面や360度VR内覧動画もあるので、品川エリアでハイスペックオフィスや高層ビルへのご移転をご検討中の方はぜひご参考にしてください！
CONTENTS
ビル名：品川インターシティ A棟
住所：東京都港区港南2-15-1（A棟）
交通：JR線「品川駅」(港南口)より徒歩3分／京浜急行線「品川駅」より徒歩6分
構造：地下部:鉄骨鉄筋コンクリート造／地上部:鉄骨造、一部鉄骨鉄筋コンクリート造
階数：地下2階／地上32階／塔屋1階
竣工：1998年11月
基準階面積：1,289㎡（約390坪）
エレベーター：乗用6基×3バンク／非常用2基
駐車場：合計600台 ※平面式駐車場、2段式・3段式駐車場、大規模機械式駐車場(457台収容、うちハイルーフ車対応182台)
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品川インターシティはA棟～C棟のオフィス棟とショップ&レストラン棟の4棟が並んでいます。
オフィス棟は、全て30階を超える大型ビルですよ！
今回ご紹介するビルは、一番手前のA棟部分です。
その奥にショップ&レストラン棟、B棟、Ｃ棟と続いています。
品川インターシティA棟 外観
特徴的な円形の外観で、視認性も高いオフィスビルとなっています！
品川駅周辺は「ストリングスホテル東京インターコンチネンタル」「品川プリンスホテル」といった高級ホテルや、駅直結のアトレ品川、ウィング高輪などの商業施設、そして高層オフィスビルの建ち並ぶエリアです。
新幹線の停車駅で羽田空港へのアクセスも良い品川は、出張の多い企業様の拠点にも適しています。
また、リニア中央新幹線が開業すると、東京・名古屋間が最速40分、東京・大阪間が最速67分で結ばれます。
首都圏、近畿圏が連動する巨大都市圏の形成により、広域的にビジネスを発展できる注目のエリアです！
直近ではレンタルオフィス「 WeWork 品川」が高輪口にオープンし、より一層需要が高まっています。
【JR線品川駅からのアクセス】
品川駅に到着したら、港南口出口へ進みます。
港南口出たら右手に品川インターシティA棟が見えます。
品川インターシティA棟に向かって進みます
そのままA棟に向かってスカイウェイ（歩行者専用通路）を進むとエントランスに到着します！
エントランス
編集部
屋根のあるスカイウェイ（歩行者専用通路）を通って行けるので、雨の日でも濡れずに通勤できるのがうれしいですね！
A棟 2階エントランス
スカイウェイを通ってエントランスに入ると、目の前にエスカレーターがあります。
オフィスエントランスは3階になるため、エスカレーターを昇って3階に向かってください。
編集部
インフォメーションセンターが設置されているので、初めてお越しの方も安心ですね！
A棟 3階エントランスホール
3階のエントランスホールは、高級感のあるダウンライトとモノトーン調のデザインでスタイリッシュな雰囲気です。
エントランスホールには公衆電話と自動販売機も設置されています！
編集部
公衆電話があると、携帯電話を忘れた時や通信障害が起きた時にも利用できるので安心です。
参考
今後各棟のエントランスにセキュリティゲートを設置予定とのことです！
セキュリティも安心ですね♪
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続いて、オフィスフロアについてのご紹介です。
品川インターシティA棟は、基準階面積は1,289㎡（約390坪）で、円形の間取りが特徴的なオフィスフロアとなっています。
品川インターシティA棟 平面図
注意点
こちらでご紹介するオフィスフロアは内覧会開催時に撮影させて頂いたものです。
お問合せ時にはフロアが埋まっている可能性もございます。予めご了承ください。
窓が多く開放的なオフィススペース
オフィススペースは窓面が多く、開放感があります。
また、無柱空間でレイアウトしやすい形状もポイントです！
A棟の特徴的な形状は、外光をしっかりと取り入れ、部屋全体を明るく照らしています。
参考
天井高：2,700mm
OAフロア：130mm
床荷重：500kg/㎡（OAフロアは300kg/㎡）
電気容量：70VA/㎡（うちコンセント容量は50VA/㎡）
眺望
編集部
周辺のオフィスビル群が望める眺望です。
再開発が進む品川エリアを一望できます！
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お手洗い
トイレは白を基調とした清潔感のある雰囲気です。
男女別トイレで、女性トイレは個室4つ、男性トイレは個室4つと小便器が3つ設置されています。
男性用トイレ
パウダーコーナー
女性用・男性用共にパウダーコーナーがそれぞれ設置されています。
女性だけでなく男性用のパウダーコーナーがあるのもうれしいですね！
編集部
パウダーコーナーは前面が窓になっているので開放感があり、広々としています！
鏡も設置されているので、メイク直しなど大活躍しそうです。
給湯室
給湯室にはシンクが2つあり、大変使い勝手が良い印象です。
後ろにも作業スペースがあるので広く使用できますね！
下の動画では、品川インターシティA棟のオフィスフロアをぐるっと360度ご覧いただけます。
実際に内覧している気分でぜひチェックしてみてください。
(このビルの代表的なフロアの映像になります)
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編集部
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品川インターシティは、A棟・SHOP&RASTAURANT棟・B棟・C棟からなるオフィスビルです。
品川インターシティ内 地図
A棟1Fのナチュラルローソン
今回ご紹介しているA棟には、1階にナチュラルローソンやみずほ銀行ATMが併設されています。
SHOP&RESTAURANT棟内 スターバックスコーヒー
参考
多彩な味が楽しめるレストランをはじめ、ブックストアやドラッグストア、コンビニ、さらにクリニック、銀行ATMなど約30店舗が集結しています。
SHOP&RASTAURANT棟には、飲食店やカフェ、コンビニだけでなく、書店や銀行ATMなども入っているので大変便利です！
SHOP&RESTAURANT棟内 くまざわ書店
SHOP&RESTAURANT棟内 レストラン
SHOP&RESTAURANT棟内 銀行ATM
編集部
業務前や業務後、休憩中も快適にすごせる環境ですね！
品川インターシティと品川グランドコモンズの間には、幅約45ｍ・全長400ｍの緑溢れるオープンスペースがあります。
ポイント
都心エリア最大級のスケールを誇る「セントラルガーデン」は、オフィスワーカーにとって贅沢なやすらぎの場です。
編集部
また、こちらに伺った際にはキッチンカーが停まっていました！
タイミングが合えば、いつもと違うランチも食べられそうです♪
参考
アフター5を中心に、始業前やランチタイム、休憩時間等のすきま時間に社員のスキルアップや趣味の幅を広げるイベントやセミナーの開催も行っています。
クラフトビールイベント「大江戸ビール祭り」や、短編映画を楽しめる「品川国際映画祭」、著名人による講演「品川塾」などの開催実績有り！
続いて、品川インターシティの設備についてご紹介致します。
奥：郵便局 手前：タクシー乗り場
品川インターシティB棟には郵便局があり、急な郵便物や配送が入っても、迅速に対応できそうです。
また、タクシー乗り場もあるので急ぎの外出でも安心ですね！
品川インターシティ内 駐車場
種類：平面式駐車場、2段式・3段式駐車場、大規模機械式駐車場(457台収納、うちハイルーフ車対応182台)
総駐車台数：約600台
編集部
敷地内の駐車場は地下にもあるので、雨風に当たらないのはうれしいですね！
頻繁に入出庫する方は、平面式駐車場も用意があるので安心です。
注意点
駐車場の空き状況は変動いたしますので、気になる方は是非お問い合わせください◎
ホール棟には「品川インターシティホール」と「貸会議室」が用意されています。
参考
【品川インターシティホール】
面積：約10,000㎡（ホール700㎡、ホワイエ300㎡）
収容人数：シアター形式約700名／スクール形式390名
【貸会議室】
面積＆収容人数
会議室1：62㎡（27名）
会議室2：84㎡（45名）
会議室1・2：146㎡（90名）
会議室3：106㎡（54名）
会議室4：77㎡（45名）
会議室5：86㎡（54名）
会議室6：30㎡（18名）
災害時・緊急時の事業継続や省エネ・低炭素化を実現！
防犯性の高いセキュリティを導入しています。
災害などで停電になった場合、共用部と専有部に電気エネルギーを72時間供給。
非常時でもオフィスワークの継続が可能です！
建物地下のDHCにより、冷水・温水・蒸気などを複数の建物に供給します。
省エネルギーやCO2削減を実現し、低炭素化社会に貢献しています！
室内の快適性や環境・景観への配慮など、建物の品質を総合的に評価する「CASBEE（キャスビー）2019年度」で最高ランクの「Sランク」に認証されています。
敷地内に3棟のオフィスビルとSHOP&RASTAURANT棟がある、品川駅（港南口）のランドマーク的オフィスビル『品川インターシティA棟』をご紹介致しました。
電車はもちろん、新幹線や空港へのアクセスも良好な品川駅より程近く、視認性の高い物件です。
敷地内には飲食店のほか、コンビニ、クリニック、郵便局があり、必要なものは敷地内で完結する環境です。
オフィススペースは開放感がある無柱空間となっており、レイアウトしやすい形状もポイントですよ！
今後は、リニア中央新幹線が開業などますます注目が集まる品川エリア。
品川駅周辺でハイスペックオフィスビルをお探しの方は、是非一度ご検討ください♪
＼お気軽にお問い合わせ下さい／
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今回ご紹介したオフィスビルはライヴェックスでも仲介しております！
今回ご紹介した品川インターシティA棟と隣接する「品川インターシティC棟」もご紹介しています！
【オフィスビル紹介】品川インターシティ C棟を徹底解説！
https://www.livex-inc.com/office_and/tokyo/shinagaw-intercity-c/
【YouTube】ライヴェックス公式YouTubeのチャンネル登録者数が100人を超えました！
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2022.04.26
