【オフィスビル紹介】成信ビルを徹底解説！

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オフィス移転仲介のプロがご紹介する、オフィスビル紹介シリーズ！
今回は、新宿エリアの大型オフィスビル『成信ビル』のご紹介です。

ビルエントランス、エレベーターホール、共用部分、オフィスフロア、ビル設備などをご紹介しています。
図面や360度VR内覧動画もあるので、ぜひご参考にしてください！

物件概要

ビル名：成信ビル
住所：東京都新宿区新宿2-5-10
交通：東京メトロ丸ノ内線・副都心線・都営新宿線「新宿三丁目」駅徒歩2分／JR線・小田急線・京王線・京王新線「新宿」駅徒歩10分
構造：鉄骨鉄筋コンクリート造
規模：地上10階・地下1階
敷地面積：874.61㎡(264.56坪)
建築面積：765.68㎡（231.61坪）
延床面積：7,624.66㎡(2,306.45坪)
竣工：1989年3月
エレベーター：乗用3基／人荷用1基

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成信ビルについて

成信ビルは、東京メトロ丸ノ内線・副都心線・都営新宿線「新宿三丁目」駅徒歩2分のアクセス良好な大型ビルです。
JR線・小田急線・京王線・京王新線「新宿」駅からのアクセスも可能で計7路線が利用できます◎

成信ビル 外観

新宿エリアについて　

都内多方面へのアクセスが良好な立地で、伊勢丹・マルイなど多数の大型商業施設が建ち並び、都会の雰囲気が漂うエリアです。
駅直結の商業施設も多数あるため、雨の日もショッピングを楽しむ方で賑わっています。

また、自然豊かな新宿御苑も広がっており、都会の中心にいながら自然を味わうことのできる魅力的なエリアです！

編集部

大手企業のオフィスも多数あり、商業・娯楽・ビジネスなど多彩な都市機能を兼ね備えています。

成信ビルのアクセス

【東京メトロ丸ノ内線・副都心線・都営新宿線「新宿三丁目」駅からのアクセス】
今回は、最寄り駅である東京メトロ丸ノ内線・副都心線・都営新宿線「新宿三丁目」駅からのアクセスをご紹介します。
「新宿三丁目」駅へ着いたら、C5出口方面へ向かいます。

東京メトロ丸ノ内線・副都心線・都営新宿線「新宿三丁目」C5出口

C5番出口を出たら、そのまま真っすぐ進みます。
大きな交差点へ出ると対角線上に成信ビルが見えてきます！

編集部

駅から成信ビルまでは約2分と近く、道のりもシンプルです！

エントランス

エントランス

エントランスは、黒を基調としたスタイリッシュな印象になっています。
石張りの外観が重厚感を増しますね！

エントランスホール／エレベーターホール

1階 エントランスホール

編集部

1階のエントランスホールとエレベーターは、リニューアル済みで白と黒のコントラストが印象的なおしゃれな空間となっています！

乗用エレベーターは3基あるので、混雑なく利用できそうです。

オフィスフロア　エレベーターホール

オフィスフロアのエレベーターホールはエントランス階のエレベーターホールとは色味や床の素材が異なり、落ち着きのある雰囲気です。

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▷その他新宿区のオフィスビル紹介はこちらより

成信ビルのオフィスフロア

続いて、オフィスフロアについてご紹介致します。

今回は、内覧させて頂いた2階の「2a区画」を参考にご紹介致します。
2階の「2a区画」の面積は、449.60㎡（136.03坪）の広さとなっています。

2階2a平面図

オフィススペースについて

2階2a区画　入口

貸室入口はガラス張りになっており高級感がありますね！

オフィスフロア

オフィスフロアは奥行きを感じる広々とした造りで、大きな窓があるため開放的です。

オフィスフロア

【空調】

空調設備

空調設備は個別空調です！
加湿器も設備されているので、天候に合わせて快適に過ごすことができますね◎

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共用部

2階トイレ・給湯室はリニューアル済みとなっています！

トイレ

お手洗いスペース

トイレは木目調のデザインで、暖かみのある落ち着いた空間です。
お手洗いスペースは明るく、広々としていますよ！

男性用トイレ

男性用トイレは便器が3つ設置されており、混雑の心配なく利用できそうですね！

編集部

トイレは非接触で流せるので衛生的です！

給湯室

給湯室

給湯室はシンプルな造りで、作業スペースが十分確保されている印象です。
収納スペースが豊富なのもうれしいですね！

自販機

給湯室前には自販機が設置されているので、気軽に飲み物を購入することができます♪

360度VR内覧動画

下の動画では、成信ビルのオフィスフロアをぐるっと360度ご覧いただけます。
実際に内覧している気分でぜひチェックしてみてください。
　(このビルの代表的なフロアの映像になります)

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併設施設

併設　「Tomod’ｓ」

成信ビル1階にはドラッグストアが併設されています。
体調が悪い時や日用品など、すぐに購入ができて大変便利です！

編集部

幅広い商品を取り扱うドラッグストアがビル内にあるのは便利ですね。

成信ビル周辺環境

成信ビル周辺には、様々な店舗がございます！

カフェ・飲食店

「PRONTO」

隣接するビルには「TULLY’sCOFFEE（タリーズコーヒー）」、さらにその隣には「DOUTOR（ドトールコーヒー）」があります♪

編集部

すぐ隣のビルなので休憩時間にサクッと寄ることができます！
気分よってお店を変えるのも良いですね♪

「日高屋」

そのほか、飲食店も多いため、ランチタイムだけでなく仕事帰りも楽しめるお店もありますよ！

コンビニエンスストア

セブンイレブン

近くには「セブンイレブン」があるので、飲食の購入やちょっとしたお買い物が気軽にできます。

設備について

最後に、成信ビルの設備についてご紹介します。

駐車場

成信ビルには駐車場が完備されているので、車の利用が想定される方も◎

管理室

有（受付時間 月曜～金曜8:00～17:00）

開館時間

月曜～日曜7:50～20:50
※セキュリティ操作で24時間出入り可能

成信ビル まとめ

「新宿三丁目」駅から徒歩2分の好立地にある大型ビル「成信ビル」をご紹介致しました。

2023年7月にリニューアルしたばかりのエントランスホールや一部共用部は緑や木目調が取り入れられたフレッシュで暖かみのある空間となっています。

ドラッグストア併設、駐車場完備の設備の行き届いたオフィスビルとなっています。
周辺にはカフェやコンビニなどがあり、利便性も高いです。

ぜひご検討頂き、少しでも気になればお気軽にお問合せください！

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今回ご紹介したビルはライヴェックスでも仲介しております！

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この記事を書いた人

代表取締役　原島雄一郎

1989年からオフィスビルの仲介営業に従事。2004年に株式会社ライヴェックスを創業して以来現役職。2024年3月現在で業歴35年 。