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【オフィスビル紹介】Dタワー西新宿を徹底解説!

2024.03.21 更新

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オフィス移転仲介のプロがご紹介する、オフィスビル紹介シリーズ!
今回は、西新宿エリアのハイスペックオフィスビルDタワー西新宿のご紹介です。

ビルエントランス、エレベーターホール、共用部分、オフィスフロア、ビル設備、併設施設などをご紹介しています。
図面や360度VR内覧動画もあるので、西新宿エリアでハイスペックオフィスや高層ビルへのご移転をご検討中の方はぜひ参考にしてください!

\この記事はこんな人へおすすめ/

「Dタワー西新宿」について詳しく知りたい方

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物件概要

ビル名:Dタワー西新宿
住所:東京都新宿区西新宿6-11-3
アクセス:東京メトロ丸の内線「西新宿」駅 徒歩4分/都営地下鉄大江戸線「都庁前」駅 徒歩5分/JR線「新宿」駅徒歩12分
構造:鉄筋コンクリート造一部鉄骨造、鉄骨鉄筋コンクリート造、免震構造
規模:地上29階/地下2階
竣工:2020年3月
敷地面積:3,386.10㎡
延床面積:39,460.58㎡
天井高:2,850mm
エレベーター:7基(非常用1基を含む)
駐車場​:93台

ご相談は無料!お電話でもどうぞ▽
0120-620-213

Dタワー西新宿について

Dタワー西新宿は「西新宿」駅から徒歩4分、「都庁前」駅から徒歩5分、「新宿」駅から徒歩12分と、3駅利用可能なオフィスビルです。
快適性と利便性を備えた西新宿エリアに建つシンボルタワーです。

Dタワー西新宿 外観

Dタワー西新宿 外観

西新宿エリアについて

超高層ビルが建ち並ぶオフィス街である西新宿エリア。
公園通り沿いと新宿中央公園は自然が多く、オフィス街にありながら落ち着いた雰囲気も兼ね備えたエリアとなっています。

また、西新宿エリアには多くの観光スポットや商業施設があるため、日中はたくさんの人で賑わっています。

Dタワー西新宿のアクセス

【「西新宿」駅からのアクセス】

編集部

今回は、最寄り駅である東京メトロ丸の内線「西新宿」駅からのアクセスをご紹介します!

Dタワー西新宿アクセス

出口2は「東京医科大学病院方面」です。

まず、「西新宿」駅の2番出口に向かいます。

Dタワー西新宿アクセス

階段やエスカレーターで地上に上がったら左に曲がり、そのまま青梅街道沿いを進みます。

Dタワー西新宿アクセス

左に「東京医科大学病院」、右に「青梅街道」があります。

青梅街道沿いを3分程直進すると「成子天神下」という交差点が見えてきます。
この横断歩道を渡ると「Dタワー西新宿」に到着します!

Dタワー西新宿アクセス

「成子天神下」交差点

Dタワー西新宿アクセス

「Dタワー西新宿」に到着です!

編集部

駅からの道順がわかりやすく通勤も便利な立地です。
来訪者の方へのご案内もしやすいですね◎​

エントランスホール

Dタワー西新宿エントランス

緑豊かなエントランスです。

エントランスホールは2023年1月にリニューアル!
「-大きな木-の林立」という当初の建築コンセプトに寄り添いながらも、樹木が育つ基盤となる「大地」を新しいテーマとしてリニューアルされました。

Dタワー西新宿エントランス

ベンチが多くお待ち合わせにも利用できますね!

編集部

自然を感じさせる、居心地の良いエントランスです♪

1階エントランスホールに館内テナント専用の共用ミーティングルームが新設され、スペースが足りない時にプラスアルファのスペースとして利用が可能になりました。

Dタワー西新宿エントランス

共用ミーティングルーム

エスカレーターを上がった、エレベーターホール手前の2階ロビーにもラウンジスペースがあります。

Dタワー西新宿エントランス

2階ロビー

エレベーターホール(エントランスホール側)

Dタワー西新宿エレベーター

エレベーターホール

2階ロビーの先にはエレベーターホールがあり、黒を基調とした重厚感のある印象です。
奥には大きなディスプレイがあり、水や雪など自然にまつわる映像が映し出されていました。

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オフィスフロア

続いて、オフィスフロアについてのご紹介です。
Dタワー西新宿の基準階面積は1,016.36㎡(307.44坪)です。

注意点

こちらでご紹介するオフィスフロアは内覧会開催時に撮影させて頂いたものです。

お問合せ時にはフロアが埋まっている可能性もございます。予めご了承ください。

Dタワー西新宿 図面

Dタワー西新宿 平面図(11階・12階)

Dタワー西新宿 図面

Dタワー西新宿 平面図(10階)

オフィススペース

Dタワー西新宿オフィスフロア

広々とした空間です。

オフィススペースは天井高が2,850mmあるため圧迫感がなく、無柱空間でレイアウトもしやすそうです。

Dタワー西新宿オフィスフロア

オフィス内は窓が多いので、採光性が高いです。
また、レイアウトの自由度を高めるグリッド式システム天井が採用されており、スプリンクラーや非常照明などのモジュールは3.6m四方ごとに配置されています。

Dタワー西新宿オフィスフロア

大きな窓が印象的です。

編集部

オフィスは南西側に面し、明るく見晴らしの良いレイアウトが可能です!

Dタワー西新宿 レイアウト図

10階 G区画 48.08坪 参考レイアウト図

眺望

Dタワー西新宿眺望

Dタワー西新宿からの眺望

超高層ビルが多く並ぶオフィス街にあるため、オフィスからはビル群が望めます。
ビルに囲まれていますが、大きな「公園通り」に面しているため、圧迫感もありません。

エレベーターホール(オフィスフロア)

Dタワー西新宿オフィスフロア

オフィスフロアのエレベーターホールは、木目調で温かい印象です。

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共用スペース

続いて、共用スペースのご紹介です。

トイレ

Dタワー西新宿共用スペース

洗面台のタイルがおしゃれですね

トイレは男女別です。
白い壁と使用されている木目の色が明るいため、全体が明るく清潔感のある印象です。

Dタワー西新宿共用スペース

個室

編集部

女性トイレには洗面台とは別にパウダーコーナーもありました。
身だしなみをチェックするのに便利ですね◎

給湯室

Dタワー西新宿共用スペース

給湯室

貸室を出た廊下沿いに給湯室があります。
自動販売機が置かれている為、すぐに飲み物を購入できますね。

編集部

明るく清潔感がある給湯室です!
作業台が広く便利に利用できそうです。
自動販売機の横には缶専用のごみ箱もありますよ。

360度VR内覧動画

下の動画では、Dタワー西新宿共用のオフィスフロアをぐるっと360度ご覧いただけます。
実際に内覧している気分でぜひチェックしてみてください。
 (このビルの代表的なフロアの映像になります)

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編集部

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併設施設

Dタワー西新宿1階エントランス横には、コンビニエンスストアとベーカリーカフェが併設されています。

Dタワー西新宿併設施設

ファミリーマート

気軽に買い物ができるコンビニエンスストアがビル内にあるので、通勤時やランチタイム等に便利ですね!

Dタワー西新宿併設施設

デイジイ西新宿店

コンビニエンスストアの隣には人気のあるベーカリーカフェがあり、食事パン・菓子パンはもちろん焼き菓子や洋菓子等も楽しむことができますよ。

編集部

イートインコーナーもあるので、ランチタイムにゆっくりと過ごすのも良さそうです。

商業施設の他、「あい保育園西新宿」が2階に入居しており、利便性が高く安心して働くことができます。

周辺環境

続いて、Dタワー西新宿の周辺環境をご紹介します。

Dタワー西新宿周辺にはコンビニエンスストアや飲食店が複数あります。

Dタワー西新宿周辺環境

編集部

近くにある施設「オークテラス」には、コンビニエンスストアやファストフード店などがあります。
忙しい時にも便利です!

また、周辺のビルにも様々な店舗が入っています。
気分によってお店を選んだり、必要なものを揃えることができ、利便性が高い環境です!

Dタワー西新宿周辺環境

カフェや飲食店、ドラッグストア等があります。

Dタワー西新宿周辺環境

イタリアンレストラン

編集部

飲食店の選択肢が多いので、ランチタイムが待ち遠しくなりますね◎

設備

駐車場

Dタワー西新宿設備・併設施設

駐車場入り口

地下1階に93台収容可能な駐車場があります。

駐輪場

Dタワー西新宿設備・併設施設

駐輪場は21台分ご用意されています。

編集部

ラックが付いているので転倒等も防げて安心ですね◎

注意点

空き状況につきましてはお問い合わせください。

空調

Dタワー西新宿設備

タッチパネル式になっています。

空調は個別空調です。
タッチパネル式で操作もしやすそうですね!

免震建築物

Dタワー西新宿設備

地震時には、横にゆっくり動いて地震の衝撃をかわします。

参考

免震建築物とは、免震装置(地震の揺れを低減させるための特殊な部材・技術)を使用して建築された建物のことです。

 

ソニー損保「免震建築物とはなんですか」ページより

編集部

働く上で「安心・安全」も大事なポイントですね。

Dタワー西新宿 まとめ

快適性と利便性を備えた西新宿エリアに建つシンボルタワー「Dタワー西新宿」をご紹介致しました。

大きな木をモチーフにしたナチュラルな外観と、自然をイメージさせるエントランスが印象的なビルです。
超高層ビルが建ち並ぶオフィス街でありながら、公園通り沿いと新宿中央公園は自然が多く、落ち着いた雰囲気も兼ね備えたエリアです。

貸室内は採光性が高く、無柱空間の為レイアウトもしやすいです。
天井高が2850mmあるので圧迫感もありませんよ。

ご検討頂き、少しでも気になればお問合せください!

\お気軽にお問い合わせ下さい/

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今回ご紹介したオフィスビルはライヴェックスでも仲介しております!

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代表取締役 原島雄一郎

この記事を書いた人

代表取締役 原島雄一郎

1989年からオフィスビルの仲介営業に従事。2004年に株式会社ライヴェックスを創業して以来現役職。2024年3月現在で業歴35年 。

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