【新築オフィスビル紹介】門前仲町トーセイビルを徹底解説！
オフィス移転仲介のプロがご紹介する、オフィスビル紹介シリーズ！今回は、江東区エリアでオフィス移転をご検討中の方へぜ
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オフィス移転仲介のプロがご紹介する、オフィスビル紹介シリーズ！
今回は、野村不動産の中規模ハイグレードオフィス「PMOシリーズ」より『PMO秋葉原Ⅱ』をご紹介いたします。
ビルエントランス、エレベーターホール、共用部分、オフィスフロア、ビル設備、併設施設などをご紹介しています。
図面や360度VR内覧動画もあるので、秋葉原エリアでご移転をご検討中の方はぜひ参考にしてください！
CONTENTS
＼この記事はこんな人へおすすめ／
・「PMO秋葉原Ⅱ」について詳しく知りたい方
・秋葉原エリア周辺でオフィスをお探しの方
・駐車場のあるオフィスをお探しの方
ビル名：PMO秋葉原Ⅱ
住所：東京都千代田区東神田2-3-10
アクセス：東京メトロ日比谷線「秋葉原」駅4番出口徒歩4分/都営新宿線「岩本町」駅A4出口徒歩4分(A4出口：22:00まで）/JR「秋葉原」駅昭和通り口徒歩7分/つくばエクスプレス「秋葉原」駅A3出口徒歩7分
構造：S造
規模：地上7階
竣工：2011年1月
敷地面積：646.37㎡(約195.52坪)
延床面積：3,502.87㎡(1,059.61坪)
エレベーター：乗用2台(13人乗り)※冷房あり
駐車場：機械式(昇降式)駐車8台・平置式駐車2台(荷捌き対応1台・身障者対応1台含む)
ご相談は無料！お電話でもお気軽にどうぞ▽
0120-620-213
プレミアムミッドサイズオフィスとして有名な「PMO」シリーズのうちの一つで、大型ガラスのカーテンウォールの外観が特徴的なオフィスビルです。
東京メトロ日比谷線およびJR「秋葉原駅」・都営新宿線「岩本町駅」など複数路線利用可能で、多方面にアクセスしやすいビルとなっています！
PMO秋葉原Ⅱ 外観
JR山手線、中央総武線、京浜東北線、東京メトロ日比谷線、つくばエクスプレス線が利用できて交通利便性が非常に良いエリアです。
駅が密集している地域なので、10分も歩けば秋葉原駅以外の駅も利用できます。
複数駅、複数路線の利用しやすさでは都内でもトップクラスです。
秋葉原はアニメやゲームなどのサブカルチャーの拠点であり、大手のゲーム会社などが集まっています。
また、元々は物作りの街として発展してきたエリアでもあり、個性的なお店を見つけることもできますよ。
編集部
秋葉原は海外にも名が知れた街であるため、来客の方にも説明しやすいエリアでもありますね♪
【「秋葉原」駅からのアクセス】
今回は、JR線「秋葉原」駅からのアクセスをご紹介します！
JR「秋葉原」駅 昭和通り改札
まず「秋葉原」駅昭和通り改札口を出たら、昭和通り方面にまっすぐ進みます。
昭和通り方面に進む
まっすぐ進むと横断歩道がみえてきますので、そのまま信号を渡ります。
横断歩道
信号を渡ったら、右に曲がり直進します。
そのまま真っすぐ進むと、途中に東京メトロ日比谷線「秋葉原」駅４番出口がありますよ！
ポイント
東京メトロ日比谷線「秋葉原」駅4番出口がありますので、ここからもアクセスは可能ですよ♪
「Daily」前を左に曲がり、そのまま直進すると当ビルに到着します。
「Daily」前の通り
編集部
アクセスは非常に分かりやすいので、道に迷うことなく到着します！
エントランス
ガラス張りのエントランスは高級感が感じられます。
柱が石造りのため、重厚感もありますね！
参考
開館時間外は、メインエントランス・通用口ともに施錠。
夜間や休日は、通用口よりPMO専用ICカードを利用して24時間入館可能です。
※日中時のメインエントランスは施錠していません。
エントランスホール
エントランスホールからは外の景色も見えるので、解放感がありますよ！
ベンチも設置されており、待ち合わせにも利用可能ですね♪
ポイント
共用部にアロマ空調が設置されていて、PMOオリジナルのアロマが香ります♪
エレベーターホール入口
エレベーターホール入口には、セキュリティゲートが設置されています。
貸室内のモニターから来客の映像を確認し、遠隔操作でゲートを開錠できますよ。
エレベーターホール
エレベーターは13人乗りが2台設置されています。
冷房完備なので、暑い夏でも快適に過ごせますね！
参考
【フロアカットシステムを採用】
エレベーター内に設置したカードリーダーにICカードをかざさなければ目的階に着床できないシステムです。
来客が多いフロアでは、予め解除しておきスムーズな顧客対応も可能です。
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続いて、オフィスフロアについてのご紹介です。
2階～7階のオフィスフロアは、全て136.14坪となっています！
独立性の高いワンフロア・ワンテナント設計で、安心かつ快適に働くことができます。
基準階平面図
注意点
こちらでご紹介するオフィスフロアは内覧会開催時に撮影させて頂いたものです。
お問合せ時にはフロアが埋まっている可能性もございます。予めご了承ください。
窓面が大きく開放感のあるオフィスフロア
窓面が大きく、天井高も2,800mmあるため、明るく開放感があります！
レイアウトしやすいオフィスフロア
また、オフィススペースは柱がないため、レイアウトもしやすい造りとなっています。
編集部
明るく解放感あるフロアで、気持ちよく仕事が出来そうですね♪
▼個別空調▼
1フロア12ゾーンの個別空調システム採用で細かく調整が可能です。
参考
●細かく分割されたゾーンごとに、運転・停止、冷房の切り替え、温度調節が可能です。
●夜間や休日など、多様なシーンで経済的に使用できるため、快適性と省エネ効果を両立させます。
▼省エネ建材Low-Eペアガラス採用▼
防音・防犯機能を備え、遮熱性と断熱性に優れた複数ガラスです。
参考
●太陽の可視光線を最大限に透過し、人体に有害な紫外線や赤外線を大幅にカット。
●冷暖房効率を高め、働く人の快適性の実現と入居テナントの光熱費コスト削減に貢献します。
▼600×600mmグリッド式システム天井▼
グリッド式システム天井の採用により、自由なオフィスレイアウトを実現します。
参考
●照明器具の移設や、間仕切りの追加・変更も容易に行えます。
●天井材の取り外しが簡単なのでメンテナンス性に優れています。
●骨組みが格子状に組まれていることで天井材が落下しにくく、耐震性に優れています。
▼オフィスフロアセキュリティー▼
フロア入口にICカードリーダー設置
オフィスフロア入口には1フロアあたり最大5ヶ所にセキュリティカードリーダーを設置。
更に、フロア内には人感センサーを設置しています。
編集部
不審者の侵入を防止し、企業の情報や従業員の安全を守ります。
▼その他のフロア設備▼
他にも、働きやすさを追求したフロア設備が整っていますよ！
参考
★60VA/㎡の電気容量(75VA/㎡まで増設可能)
★500kg/㎡床荷重(ヘビービューティーゾーン1,000kg/㎡まで)
★高さ100mmのOAフロア
★自動調光で750ルクスの机上照度を確保
★光ケーブル：MDFまで引込み
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女性用レストルーム
レストルームは男女別で分かれております。
濃い木目調の内装が、シックで落ち着いた空間を演出します。
男性用レストルーム
お手洗いスペース
お手洗い場の鏡も大きく、女性用トイレには小物収納もついていてうれしいですね◎
ポイント
★蛇口は非接触型になっており、衛生的です。
★契約清掃会社がアメニティスペースの清掃を行います。
★消耗品も補充するシステムなので、補充する手間もなく快適にご利用いただけます。
リフレッシュスペース
リフレッシュコーナーには給湯が備えられており、作業スペースが十分にあり広々とした印象です。
収納もたっぷりで、使い勝手が良さそうですね！
カウンター
ポイント
カウンターも設置されており、社員同士でのコミュケーションの場にも◎
下の動画では、PMO秋葉原Ⅱのオフィスフロアをぐるっと360度ご覧いただけます。
実際に内覧している気分でぜひチェックしてみてください。
(このビルの代表的なフロアの映像になります)
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続いて、PMO秋葉原Ⅱの周辺施設についてご紹介致します。
「秋葉原」駅が近いため、周辺には飲食店が多数あります。
「菊すし」
雰囲気の良いお寿司屋さん「菊すし」は、接待にも利用できそうです♪
「Chiyoda Terace」
また、秋葉原駅近くにある「Chiyoda Terrace」には、「セブンイレブン」や「マクドナルド」など飲食店やコンビニが多数入居しています。
curryshop「C＆C」
他にもカレーを手軽に食べられるお店もありますよ！
編集部
飲食店が多いので、ランチタイムや夜ご飯にも困りませんね♪
ビル向かいの通りにある郵便ポスト
PMO秋葉原Ⅱの向かいの通りには郵便ポストもございます。
急な郵便物も、すぐに出せて便利です！
三菱UFJ銀行 秋葉原駅東口出張所
秋葉原駅近くには「三菱UFJ銀行」もございます。
編集部
銀行や郵便ポストが近くにあるので、働く人にとっても利便性が高いですよね♪
薬局「Tomod’s」
他にも、日用品等の買い物ができるドラッグストアもあり、大変便利です！
atre2秋葉原
さらに秋葉原駅には「atre」があります。
ショッピングが楽しめる「atre1」と飲食店が豊富な「atre２」で施設が分かれています。
編集部
仕事終わりに買い物も楽しめる周辺環境です♪
喫煙室
PMO秋葉原Ⅱには喫煙室が設けられています。
編集部
仕事のリフレッシュとして、休憩時間等にご利用が可能です！
駐車場
駐車場が併設されているため、車でお越しの方にも便利ですよ。
参考
機械式(昇降式)駐車8台・平置式駐車2台(荷捌き対応1台・身障者対応1台含む)
信頼された5段階のセキュリティラインを導入。
24時間365日体制でプライバシーを保持し、不審者を防ぎます！
参考
①メインエントランス：開館時間外は、メインエントランス・通用口とも施錠。ICカードにて通行可能。
②セキュリティゲート：エレベーターホール前に設置し、来客の様子が分かるシステムを採用。
③エレベーター：ICカードをかざさなければ目的階に着床できないフロアカットシステムを採用。
④貸室入口：1フロアあたり最大5ヶ所にセキュリティカードリーダーを設置
⑤貸室内：貸室内に人感センサーを設置。
屋上にキュービクル増設スペース・発電機設置スペース
編集部
高圧受電方式を採用の為、キュービクル増設スペース・発電機設置スペースが設けられています。
秋葉原エリアの中規模ハイグレードオフィスビル「PMO秋葉原Ⅱ」をご紹介致しました。
全面ガラス張りの外観が特徴のオフィスビルです。
ビル自体は中規模サイズでありながらも、セキュリティやオフィスフロアの設備は大型ビルと同等の機能性があります。
オフィスフロアは柱がなく、レイアウトしやすいシンプルな形状ですよ。
駅からも近く、駐車場完備のため車通勤の方にも便利です♪
少しでも気になれば、ぜひお問合せください！
＼お気軽にお問い合わせ下さい／
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今回ご紹介したオフィスビルはライヴェックスでも仲介しております！
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この記事を書いた人
代表取締役 原島雄一郎
1989年からオフィスビルの仲介営業に従事。2004年に株式会社ライヴェックスを創業して以来現役職。2024年3月現在で業歴35年 。
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