【オフィスビル紹介】ゼニス南新宿を徹底解説！
オフィス移転仲介のプロがご紹介する、オフィスビル紹介シリーズ！今回は、千駄ヶ谷エリアでオフィス移転をご検討中の方へ
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オフィス移転仲介のプロがご紹介する、オフィスビル紹介シリーズ！
今回は、港区竹芝エリアの大型オフィスビル『ニューピア竹芝ノースタワービル』のご紹介です。
ビルエントランス、エレベーターホール、共用部分、オフィスフロア、ビル設備、周辺施設などをご紹介しています。
図面や360度VR内覧動画もあるので、品川エリアでハイスペックオフィスや高層ビルへのご移転をご検討中の方はぜひご参考にしてください！
CONTENTS
＼この記事はこんな人へおすすめ／
・ニューピア竹芝ノースタワービルについて詳しく知りたい方
・駅直結オフィスをお探しの方
・駐車場完備のオフィスをお探しの方
ビル名：ニューピア竹芝ノースタワービル
住所：東京都港区海岸1-11-1
交通：ゆりかもめ「竹芝」駅直結／JR山手線「浜松町」駅徒歩8分／都営大江戸線「大門」駅徒歩9分
構造：地下部 鉄筋コンクリート造／地上部 鉄骨造
階数：地上24階／地下3階／塔屋2階
竣工：1991年10月
駐車場：149台(自走式)
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0120-620-213
ニューピア竹芝ノースタワービルは、ゆりかもめ「竹芝駅」直結の大型ビルです！
そのほか、JR「浜松町駅」から徒歩8分、大江戸線「大門駅」からも徒歩9分でアクセス良好なオフィスビルとなっています。
ニューピア竹芝ノースタワービル 外観
浜松町・竹芝エリアは、交通の利便性が高く多くの企業のオフィスがあるビジネス街です。
観光スポットや商業施設が多く、幅広い層で賑わっている都会的なエリアでありながら、文化財庭園である浜離宮など緑が多く感じられるエリアでもあります。
編集部
緑と海を感じられる素敵なエリアですね！
リフレッシュできそうです！
【JR「浜松町」駅からのアクセス】
今回は、利便性の高いJR線「浜松町駅」からのアクセスをご紹介します！
「浜松町駅」に到着したら、ペデストリアンデッキを渡るとスムーズに行けますよ。
「浜松町駅」をでてペデストリアンデッキへ
「竹芝」駅方面へ向かいます
エスカレーターもしくはエレベーターでペデストリアンデッキへ行ったら、案内に従って「竹芝駅」方面へと進んでいきます！
ペデストリアンデッキ
「竹芝駅」方面へデッキを進んでいくと、下記の案内板があります。
ここでは「竹芝駅」方向ではなく「竹芝客船ターミナル」方向へ左に曲がります。
左折した後、突き当りをさらに左に曲がり進むと到着です！
曲がったらすぐニューピア竹芝ノースタワービルのエントランスがみえてきますよ！
最寄り駅のゆりかもめ線「竹芝駅」からは直結で、「浜松町駅」とどちらの駅からもアクセスしやすいのが非常に魅力的です◎
ゆりかもめ「竹芝」駅
エントランス
エントランスは開放感あふれるガラス張りで、太陽光がよく入る明るい造りとなっています。
ビル名が大きく表示されているので、大変分かりやすいですね！
エントランスホール
エントランスホールも全体が明るく、広々としていますよ♪
エントランス階 エレベーターホール
乗用エレベーターは計8基あるので朝も混雑することなく利用ができそうです！
オフィスフロア エレベーターホール
また、オフィスフロアのエレベーターホールは、シンプルなデザインの造りとなっています。
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続いて、オフィスフロアについてのご紹介です。
今回は内覧させて頂いた19階を参考にご紹介します！
注意点
こちらでご紹介するオフィスフロアは内覧会開催時に撮影させて頂いたものです。
お問合せ時にはフロアが埋まっている可能性もございます。予めご了承ください。
19階の面積は972.34㎡（294.13坪）で、広々としたオフィスフロアです。
共用部が一か所に集まっているため、貸室は整形で使いやすそうですね！
ポイント
貸室は分割のご相談可能です◎
貸室内は、大きな窓から自然光の差す明るい空間となっています。
広々としており、窓も多いため開放感にあふれています。
編集部
こちらの写真からでも眺望の良さが伝わってきますね！
参考
天井高：2,535mm（24階は2,600mm）
OAフロア：65mm（24階は50mm）
床荷重：300kg/㎡（特殊部500kg/㎡）
照明：LED照明
電気容量：40VA/㎡
空調：単一ダクトVAV方式
天井：グリッド天井
空調は、地域冷暖房熱源を利用した環境配慮型空調が取り入れられています。
参考
■インテリアゾーン（室内中央）
分散型ターミナル空調機＋VAV方式：4系統／フロア
ON／OFF、冷暖房切り替えは系統毎に可能
温度設定はVAV毎（3点／系統）に可能です。
■ペリメーターゾーン（窓側ペリカウンター）
［長辺］分散型ターミナル空調機＋単一ダクト方式：2系統／フロア
［短辺］床置型ファンコイルユニット：2系統／フロア
冷暖房切替・温度設定は系統毎に可能
ペリメーター空調ON／OFFはインテリアと運動制御
窓からは目の前に広がる広大な海と豊かな緑を見ることができますよ！
編集部
海をみながら働けるオフィス、とっても素敵です！
眺望
文化財庭園である浜離宮恩賜庭園の豊かな緑は心を癒してくれそうですね。
開放感あふれる素晴らしい眺望にお仕事もはかどりそうです♪
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お手洗いスペース＆パウダーコーナー
リニューアル工事済みのトイレは、男女ともにシックでおしゃれな印象の空間です。
女性用トイレには、パウダーコーナーも設置されています！
男性用トイレ
広々としていて混雑なく快適に利用できそうです。
給湯室
給湯室はシンプルな造りで、作業スペースに十分な広さがありますね。
下の動画では、ニューピア竹芝ノースタワービルのオフィスフロアをぐるっと360度ご覧いただけます。
実際に内覧している気分でぜひチェックしてみてください。
(このビルの代表的なフロアの映像になります)
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ニューピア竹芝ノースタワービルには、1日を通してビル内で快適に過ごせる設備が充実しています。
ラウンジ
リフレッシュラウンジには、1人でもリラックスして使いやすいカウンタータイプの机もありますよ♪
飲み物やちょっとした物が購入できるミニコンビニがあるのもうれしいポイントです！
編集部
大きく広々としたラウンジにはたくさんの机と椅子があるので、多くの人が利用できそうですね！
ソロワークスペースとしてもご活用いただけます。
喫煙ルーム
1階には、喫煙ルームが設置されています。
タバコを吸う人も吸わない人も、しっかりと分煙できて快適に過ごすことができますね◎
駐車場
駐車場が完備されており、車の利用が考えられる場合にも対応可能です。
参考
自走式の駐車場は149台停めることができます◎
空き状況に関してはお問い合わせください。
建物内に飲食店も併設しているので、ビルの外に出ずにランチタイムもお楽しみいただけます！
1階には広々としたロータリーがあるため、車の乗り入れもしやすいですね！
また、地下1階には荷捌きスペースがあるので、大きな荷物の搬入・仕分けにも便利です。
ビル1階にはATMやAEDが設置されています。
もしもの時にも対応ができて安心です！
エントランス横には郵便ポストも設置されています。
急な郵送物もサッと出せて助かりますね♪
セキュリティカードによる機械警備＋警備員24時間常駐（防災センター）で安心のセキュリティです！
ゆりかもめ「竹芝」駅直結・JR山手線「浜松町」駅から徒歩8分のアクセス良好なハイグレードオフィスビル「ニューピア竹芝ノースタワービル」をご紹介しました。
広々とした貸室からは、広大な海と文化財庭園である浜離宮恩賜庭園を眺められます。
また、リフレッシュラウンジや喫煙ルームなどの充実したビル設備が整っており、居心地の良いオフィス環境が魅力的です！
竹芝周辺でハイスペックオフィスビルをお探しの方は、是非一度ご検討ください♪
＼お気軽にお問い合わせ下さい／
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今回ご紹介したオフィスビルはライヴェックスでも仲介しております！
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この記事を書いた人
代表取締役 原島雄一郎
1989年からオフィスビルの仲介営業に従事。2004年に株式会社ライヴェックスを創業して以来現役職。2024年3月現在で業歴35年 。
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