【オフィスビル紹介】快適性と利便性を両立！「アドバンテック日本橋ビル」を徹底解説！
オフィス移転仲介のプロがご紹介する、オフィスビル紹介シリーズ！今回は、三越前・新日本橋エリアのオフィスビル『アドバ
賃貸オフィス・賃貸事務所移転の総合情報サイト
Produced by
賃貸オフィス・賃貸事務所移転の総合情報サイト
Produced by
東京
オフィス移転仲介のプロがご紹介する、オフィスビル紹介シリーズ！
今回は、新宿エリアでオフィス移転をご検討中の方へぜひチェックして欲しい『南新宿SKビル』のご紹介です。
ビルエントランス、エレベーターホール、共用部分、オフィスフロア、ビル設備などをご紹介しています。
図面や360度VR内覧動画もあるので、ぜひご参考にしてください！
CONTENTS
＼この記事はこんな人へおすすめ／
・「南新宿SKビル」について詳しく知りたい方
・新宿エリア周辺でオフィスをお探しの方
・駐車場のあるオフィスをお探しの方
ビル名：南新宿SKビル
住所：東京都渋谷区千駄ヶ谷5丁目32-10
交通：JR各線「新宿」駅徒歩6分／東京メトロ副都心線・丸の内線・都営新宿線「新宿三丁目」駅徒歩2分(E8出口)
構造：SRC造陸屋根
規模：地下1階付7階建
竣工：1997年7月
エレベーター：全3基（うち1基は貨物用エレベーター）
駐車場：機械式駐車場有
ご相談は無料！お電話でもどうぞ▽
0120-620-213
南新宿SKビルは、JR各線「新宿」駅徒歩6分、副都心線・丸の内線・新宿線「新宿三丁目」駅徒歩2分の好立地にあるオフィスビルです。
1階の大きなショーウィンドウとストライプのカーテンウォールが特徴です。
南新宿SKビル 外観
南新宿SKビル1階には、「GAP」や「BANANA REPUBLIC」といった有名ブランドが入っています。
※2023年1月時点
編集部
同じビル内にショップがあると、気軽にお買い物ができますね！
また、ビルへお客様をお招きする際の目印にもなります！
編集部
多数路線利用できる新宿駅からのルートをご紹介いたします！
「新南改札」からですと簡単にアクセスできます◎
新宿駅 新南改札
新宿駅「新南改札」を出て左に出ます。
しばらく進むと新宿高島屋が見えますので、新宿高島屋のエスカレーターを降りてまっすぐ進み外に出ます。
新宿高島屋から外に出たら、右へ進みます。
少し進んだところに“新宿四丁目”の交差点があるので、反対車線へ渡ります。
そのまま100ｍ弱進むと南新宿SKビルに到着しますよ！
編集部
信号を渡るのは1回のみですので、急いでいるときでも安心ですね。
高級感あるエントランス
1階のエントランスホールは、高級感ある雰囲気でビルグレードの高さが伺えます。
編集部
天井が高く、ガラス張りになっているので開放感のあるエントランスとなっております。
広々としたエントランスホール
エントランスホールも天井が高く、広々としており高級感があります。
壁に照明が備え付けられており、デザイン性も抜群です◎
編集部
高級感がありながらも柔らかい雰囲気があり、気持ちを落ち着かせてくれますね。
エレベーターは全3基あり、そのうち1基は貨物用エレベーターとなっております。
7階建のビルでもエレベーターが2基あるのは、嬉しいポイントですね！
1階エレベーターホール
1階のエレベーターホールは、エントランス突き当り部分にあります。
エントランスホールの天井が高く、高級感ある雰囲気がエレベーターホールまで続いています！
編集部
エレベーターの扉はグレーを用いており、シックな印象です。
オフィスフロアのエレベーターホール
オフィスフロアのエレベーターは、壁部分はベージュ、扉には白を用いており、温かみのある印象です。
エレベーターの停止階が見えるようになっているのが便利ですね。
編集部
エレベーターホールには窓が設置されており、採光が取れるため全体が明るく感じられます◎
貨物用エレベーター
貨物用エレベーターは1基あり、非常にシンプルな造りとなっております。
編集部
搬出・搬入する荷物が多い企業様でも、スムーズに荷物を出し入れ出来ます！
ご相談は無料！お電話でもどうぞ▽
0120-620-213
続いて、オフィスフロアについてご紹介致します。
今回は7階を内覧させていただきましたのでご紹介させていただきます。
階によって貸室の広さが変わりますので、気になる方はぜひ一度ご相談ください！
南新宿SKビル 7階平面図
注意点
こちらでご紹介するオフィスフロアは内覧会開催時に撮影させていただいたものです。
お問い合わせ時にはフロアが埋まっている可能性もございます。予めご了承ください。
南新宿SKビル オフィスフロア
今回内覧させて頂いた7階の区画は、254.14坪（840.15㎡）と1フロアを広々と使える空間となっております。
編集部
オフィスフロアは無柱空間ですので、レイアウトがしやすくなっております！
また、窓も多く光が入りやすいので、開放的で室内も明るく感じます。
南新宿SKビル オフィスフロア②
両サイドのスペースも、比較的広い印象です。
天井の蛍光灯は連なって備え付けられており、部屋全体を明るく照らしてくれますので、仕事が捗りそうです！
続いて、オフィスフロアからの眺望をご紹介します。
眺望（こちらは7階からの景色となります）
南新宿SKビルのオフィスフロアからは、高等学校のグラウンドと新宿御苑が見えます。
平和な眺望に心が癒されますね。
編集部
都心に位置しながらも、7階からですと周辺に高い建物も少なく、遠くまで見渡せるのは嬉しいですね！
ご相談は無料！お電話でもどうぞ▽
0120-620-213
女性トイレ
女性トイレは個室とお手洗いが3か所ずつ設置されております。
青を基調としており、まるで海中のような神秘的な空間となっていて素敵ですね。
個室トイレ
トイレの個室は十分な空間が取られておりますので、使い勝手が良さそうです！
個室内も青いタイルが貼られており、清潔感ばっちりです◎
女性トイレ
男性トイレは個室、小便器、洗面台が2台ずつ設置されております。
編集部
女性トイレ・男性トイレ両方に小物入れが設置されております！
身だしなみを整えるのに必要なものを閉まっておけるのは便利ですね♪
給湯室
給湯室はシンプルな造りで、実用的な空間となっております。
シンクが広く、収納も複数あるのは嬉しいですね！
下の動画では、南新宿SKビルのオフィスフロアをぐるっと360度ご覧いただけます。
実際に内覧している気分でぜひチェックしてみてください。
(このビルの代表的なフロアの映像になります)
ご相談は無料！お電話でもどうぞ▽
0120-620-213
編集部
また、LINEでもお問合せ可能です！
道路挟んで向かいにあるローソン
南新宿SKビルの道路挟んで向かいにはローソンがあります。
すぐ行ける距離にコンビニがあるのは非常に便利ですね！
新宿駅 新南改札前
新宿駅の新南改札駅前には銀行やショップ、カフェなどがあります。
新南改札には新宿高島屋もあるので、飲食店はもちろん雑貨屋さんにも困りません！
また、代々木駅側にもカフェがありますので、代々木駅を利用される方も通勤途中にコーヒーを購入できますね。
編集部
新宿駅徒歩6分という好立地ですので、周辺環境は充実しております◎
何か困ったことや急に必要なものが発生しても、大体のことは叶えることが出来そうです！
南新宿SKビルの設備についてご紹介致します。
セキュリティーカードにより24時間利用可能！
個別空調
有人管理+機械警備
(有人管理は平日11:00～20:00)
新耐震設計基準
南新宿SKビル 駐車場
平面式駐車場(3台収容)・機械式駐車場(30台収容)
1階の大きなショーウィンドウとストライプのカーテンウォールが特徴のハイスペックビル「南新宿SKビル」をご紹介致しました。
「新宿」駅徒歩6分・「新宿三丁目」駅徒歩2分の好立地で、利便性の良い周辺環境も魅力的です！
オフィスフロアは254.14坪（840.15㎡）と広々としており、無柱設計でレイアウトがしやすく、窓が多いため全体が明るい空間となっております。
駅から近く、周辺には有名なデパートや飲食店も多い為、来社アナウンスもしやすく採用活動が多い企業様などに特にオススメです。
ぜひご検討頂き、少しでも気になればお気軽にお問合せください！
＼お気軽にお問い合わせください／
ご相談は無料！お電話でもどうぞ▽
0120-620-213
今回ご紹介したオフィスビルはライヴェックスでも仲介しております！
OFFICE＆（オフィスアンド）では、他にも新宿周辺のオフィスビルをご紹介しています。
こちらもあわせてチェックしてください！
【オフィスビル紹介】新宿マインズタワーを徹底解説！新宿駅直結で利便性も良いハイスペックビル
https://www.livex-inc.com/office_and/tokyo/shinjuku-mayndstower/
【オフィスビル紹介】西新宿エリア「CIRCLES西新宿」を徹底解説！スケルトン天井でオシャレなオフィス空間♪
https://www.livex-inc.com/office_and/tokyo/circles-nishishinjuku/
【オフィスビル紹介】アグリスクエア新宿を徹底解説！複数路線利用可能な新宿駅より徒歩5分
https://www.livex-inc.com/office_and/tokyo/agrisquare-shinjuku/
【今回ご紹介したオフィスビルを動画でもチェック】
この記事を書いた人
代表取締役 原島雄一郎
1989年からオフィスビルの仲介営業に従事。2004年に株式会社ライヴェックスを創業して以来現役職。2024年3月現在で業歴35年 。
テレワークやスポット利用に最適！フレキシブルオフィスの時間貸しサービス「WORKUS(ワーカス)」で実現する新しいオフィス活用
最近は、働き方改革やリモートワークの普及により「必要な時に、必要なだけ」オフィスを利用したいというニーズが急速に高まっています。あなたも、こんなお悩みを抱えたことはないでしょうか。 そんな時に注目されているのが、多種多様なワークスペースを時間単位で利用できる「WORKUS（ワーカス）」 です。「WORKUS（ワーカス）」 は、利用したい時に利用した分だけ従量
2025.09.08
【オフィス移転お役立ち】電話番号を変えずにオフィス移転する方法｜エリア制限とクラウドPBXの活用
オフィス移転の際に多くの企業が直面するのが「電話番号を変えたくない」という課題です。取引先や顧客に周知する負担や営業機会損失を避けるためにも、移転の際に電話番号を維持できるかどうかは大きな検討ポイントとなります。 本記事では、電話番号を変えずに移転する方法と番号が変わらないエリア範囲、エリア外でも番号を維持できるサービスについて解説します。 ご相談は無料！お
2025.08.21
失敗しないオフィス移転の進め方！オフィス選びのポイントもご紹介
こんにちは、OFFICE＆（オフィスアンド）編集部です。 はじめて賃貸オフィスを探す方は「なにから始めればいいんだろう」「どうやってオフィスを探せばいいんだろう」など分からないことや不安なことがたくさんあると思います。 この記事ではご移転サポート経験を基に、オフィスを探すための条件の洗い出しから不動産会社へのお問い合わせまで詳しくご紹介しているので、これから
2024.08.29
【最新オフィス情報をGET】ライヴェックスの公式SNSをフォローしよう！
東京・千葉・神奈川・埼玉の首都圏を中心にオフィス仲介を行っているライヴェックス。ピッタリなオフィスのご紹介・仲介はもちろん、内装工事やレイアウトデザインのご相談、お引越しや退去後のご相談までワンストップで一括サポート可能なところが魅力です！ ライヴェックスでは、各SNSで様々なオフィス情報を発信しています。お好きなSNSをフォローして、最新のオフィス移転情報
2022.04.26
