【オフィスビル紹介】京阪世田谷ビルを徹底解説！

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オフィス移転仲介のプロがご紹介する、オフィスビル紹介シリーズ！
今回は世田谷エリアにある大型オフィスビル『京阪世田谷ビル』をご紹介します。

ビルエントランス、エレベーターホール、共用部分、オフィスフロア、ビル設備などをご紹介しています。
図面や360度VR内覧動画もあるので、ぜひご参考にしてください！

物件概要

ビル名：京阪世田谷ビル
住所：東京都世田谷区若林1-18-10
交通：東急田園都市線「三軒茶屋」駅徒歩10分／東急世田谷線「若林」駅徒歩5分
構造：鉄骨造一部鉄骨鉄筋コンクリート造
規模：地下2階／地上12階
敷地面積：3,533.32㎡
延床面積：15,243.83㎡（4,611.25坪）
竣工：1993年3月
エレベーター：乗用3基(15人 1,000kg)
駐車場：あり

ご相談は無料！お電話でもどうぞ▽
0120-620-213

「京阪世田谷ビル」について

京阪世田谷ビルは最寄り駅から徒歩5分、バス停が近いため、三軒茶屋や渋谷からもアクセスしやすいオフィスビルです。

京阪世田谷ビル 外観

重厚感溢れるデザイン性のある外観となっています！

京阪世田谷ビルのアクセス

編集部

最寄りは東急世田谷線「若林」駅です。
東急田園都市線「三軒茶屋」駅からはキャロットタワー側に出て世田谷通り沿いをまっすぐ歩くと10分くらいです。

【東急世田谷線「若林」駅からのアクセス】
今回は、最寄りの若林駅からの行き方をご紹介しますね。
まず、下高井戸方面から出て右へ進み環七通りに向かいます。

若林駅

環七通りに突き当たったら右へ進みます。
途中に学問の祭神、若林天満宮が右側にあります。

若林天満宮

しばらく歩くと環七通り反対側に、京阪世田谷ビルに入居しているロペライオのショールームが見えます。
視認性も抜群で目印になりますよ！

ロペライオ

若林交差点まで歩いたら左に曲がり、横断歩道を渡っていきます。

若林交差点

サイクルベースasahiを通り過ぎると物件に到着します！

サイクルベースasahi

エントランス・エントランスホール

エントランス

エントランスはカーブが特徴的な造りとなっており、視認性も良好です。

エントランスホール

広々としており天井高がありますので、開放感がありますね。

エレベーターホール

エレベーターホール

エレベーターは乗用3基あります。
15人乗りですので、混雑せずに乗ることが可能ですよ。

オフィスフロア エレベーターホール

編集部

シンプルな色を基調としており、落ち着いたイメージですね！

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「京阪世田谷ビル」のオフィスフロア

続いて、オフィスフロアについてご紹介致します。
京阪世田谷ビルはワンフロア894.57㎡(270.60坪)で、フロアによっては分割区画もあります。

今回は内覧させて頂いた3階(基準階)をご紹介させて頂きます。

オフィスフロア平面図

基準階平面図

集中したい執務室と、会議室・応接室・リフレッシュスペース等の空間を分けやすい形です！
室内で繋がっており、移動もできるので使い勝手も良さそうですね◎

オフィスフロア室内写真

使い勝手の良いオフィスフロア

オフィス内への入口が複数あり、従業員通用口とお客様用の入口に分けて使用することも可能です。

開放感あるオフィスフロア

窓面も多く光が入るので明るく開放感ある空間ですね！

眺望

広場方面眺望

緑豊かな風景にリラックスしてお仕事ができそうですよ♪

環七通り方面眺望

オフィスフロアは大通りに面しており、高い建物もないため眺望良好です。

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共用スペース

トイレ

女性トイレ 手洗い場

女性トイレは白を基調とした清潔感のある空間で、小物入れも設置してありますよ。
また、作業スペースが確保されており、お化粧直しができるのも嬉しいですね！

広々とした男性トイレ

男性トイレ　個室

男性トイレは、ダーク色を利用しており落ち着いた空間ですね。

給湯室

給湯室

給湯室の横にはコンセントが付いているので、ケトル等でお湯を沸かすこともできそうです！

360度VR内覧動画

下の動画では、京阪世田谷ビルのオフィスフロアをぐるっと360度ご覧いただけます。
実際に内覧している気分でぜひチェックしてみてください。

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編集部

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周辺環境

ピーコックストア

周辺には、横断歩道を渡ってすぐのところにスーパーがあります。

セブンイレブン

更に徒歩2～3分程にはコンビニがあるので、お昼休憩にお弁当やコンビニコーヒーも買いに行けますね！

世田谷信用金庫 世田谷警察署

若林交差点には金融機関や警察署もあります。

郵便局

若林駅周辺に郵便局もあるので、とても便利ですよ。

京阪世田谷ビルの設備について

京阪世田谷ビルの設備等についてご紹介致します。

広場

敷地内には広場があるので、晴れた日に休憩等で利用できます！
お外でランチを食べるだけで、気分がリフレッシュされますよね。

駐車場

自走式平面駐車場及び機械式駐車場
※空き状況に関してはお問合せ下さい。

ビル利用可能時間

【月～金曜(祝除く)】
8:00～20:00は常時開館(エントランス・通用口)　

【土曜(祝除く)】
8:00～13:30は常時開館(エントランス・通用口)　

※上記以外は通用口より入退館カードを使用し入館可能
※年末年始等の開館日程は別途連絡

編集部

セキュリティカードで時間に縛られず業務ができる環境となっています。

空調

個別空調により24時間使用可能

警備

【機械警備】
警備セット後の室内はパッシブセンサー(人感センサー)が作動

【管理人在駐】
月～金 9:00～18:00(土日祝除く)

耐震基準

新耐震基準

京阪世田谷ビルまとめ

今回は、デザイン性が高い外観で視認性良好な『京阪世田谷ビル』をご紹介しました。

最寄り駅から徒歩5分、バスを利用して三軒茶屋や渋谷からもアクセスできるため、従業員様も通勤しやすく来社されるお客様もアクセスしやすい物件です。

オフィスフロアはレイアウトし易く、窓面が多い為、明るく開放感ある空間です。
周辺環境も良好ですよ！

世田谷エリア周辺でオフィスをお探しの方は要チェックです。
ぜひご検討頂き、少しでも気になればお問合せください！

＼お気軽にお問い合わせ下さい／

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今回ご紹介したオフィスビルはライヴェックスでも仲介しております！

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この記事を書いた人

代表取締役　原島雄一郎

1989年からオフィスビルの仲介営業に従事。2004年に株式会社ライヴェックスを創業して以来現役職。2024年3月現在で業歴35年 。