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オフィス移転仲介のプロがご紹介する、セットアップオフィス物件紹介シリーズ！今回は、新宿御苑前エリアのオフィスビル「
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オフィス移転仲介のプロがご紹介する、オフィスビル紹介シリーズ！
今回は、門前仲町エリアで物件をお探しの方にぜひチェックして欲しい『IXINAL門前仲町』のご紹介です。
ビルエントランス、エレベーターホール、共用スペース、オフィスフロア、ビル設備などをご紹介しています。
図面や360度VR内覧動画もあるので、ぜひご参考にしてください！
CONTENTS
＼この記事はこんな人へおすすめ／
・IXINAL門前仲町について詳しく知りたい方
・門前仲町エリアでオフィスをお探しの方
・大型オフィスビルをお探しの人
ビル名：IXINAL門前仲町
住所：東京都江東区福住2丁目5番4号
交通：東京メトロ東西線「門前仲町」駅 徒歩8分
東京メトロ東西線「清澄白河」駅 徒歩10分
竣工年月：2009年9月
構造：鉄骨造陸屋根
規模：地上5階建
延床面積：9,156.63㎡
駐車場：あり
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IXINAL門前仲町 外観
門前仲町エリアは、江戸時代から続く下町文化と、現代的な生活利便性が調和したエリアです。
東京メトロ東西線・都営大江戸線が利用でき、日本橋や大手町など都心へのアクセスが良く、交通利便性に優れています。
商店街や個人経営の飲食店が多く、古くからの人情味と地域コミュニティの強さが特徴です。
周辺には運河や緑地が多く、水辺の散歩道や四季の風情を楽しめる点も生活の質を高めています。
【「門前仲町駅」 からのアクセス】
今回は、「門前仲町駅」からのアクセスをご紹介いたします。
「門前仲町駅」6番出口
地上に出たら、右折します。
曲がった先にある横断歩道を渡ります。
渡った先を右折します。
道なりに進み、「深川一丁目」交差点を左折します。
道なりに進んでいきます。
「結城運輸倉庫」さんが目印です。
突き当りの横断歩道を渡り、左折します。
曲がった先にある信号を右折します。
曲がって最初の交差点を左折します。
突き当りを右折したらすぐに建物がみえ、到着です！
エントランス
黒を基調としているエントランス。
シックな印象を受けます。
建物の中に入ると外観とは異なり、大理石調で明るいエントランスホールがテナント様・来訪者を迎えます。
エントランスホール
1階 エレベーターホール
1階エレベーターホールは、エントランスホールと雰囲気が統一されており、高級感がある造りです。
一方オフィスフロアのエレベーターホールは、異なる色使いで明るい雰囲気です。
オフィスフロア エレベーターホール
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続いて、オフィスフロアについてのご紹介です。
今回は、2階512.41坪のフロアを内覧させていただきましたので、こちらをご紹介いたします！
平面図
注意点
こちらでご紹介するオフィスフロアは内覧会開催時に撮影させて頂いたものです。
お問合せ時にはフロアが埋まっている可能性もございます。予めご了承ください。
2階 貸室
今回ご紹介するオフィスはワンフロアで、EVホールや水回りなどの共用部が中心にあり、それらを囲うようにオフィスフロアが広がっています。
無柱空間で、レイアウトの自由度が高い貸室です◎
編集部
両側が窓面になっていますので、自然光が射しこみやすいですね♪
2階 貸室
参考
■天井高：2,800mm
■OAフロア：100mm
■床荷重：500kg/㎡ ※ヘビーデューティーゾーン1,000kg/㎡
■天井：600角式グリッド式システム天井
目の前は川が流れており、自然を感じることができます！
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白を基調としており、清潔感があるお手洗い。
パウダースペースがあるのも、嬉しいポイントですね♪
下の動画では、IXINAL門前仲町のオフィスフロアをぐるっと360度ご覧いただけます。
実際に内覧している気分でぜひチェックしてみてください。
（このビルの代表的なフロアの映像になります）
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編集部
また、LINEでもお問い合わせ可能です！
LINE友だち追加もお忘れなく♪
各階、個別空調システム(グリッド天井吹出)
駐車場
平置きの駐車場がございます。
参考
屋内23台・屋外5台
最後に、IXINAL門前仲町の周辺環境についてご紹介します！
日高屋 門前仲町店
ミスタードーナツ門前仲町ショップ
ファミリーマート
赤札堂深川店
編集部
べビカルとは、ベビーカーのレンタルサービスになります。
門前仲町駅周辺には、飲食店やコンビニなどオフィスワーカーや住民の方にも便利なお店が数多く並んでいます。
門前仲町エリアのオフィスビル「IXINAL門前仲町」をご紹介いたしました！
最寄駅から徒歩10分圏内でアクセス可能な好立地オフィスビル。
大手町駅などの主要駅へのアクセスもしやすい路線です。
室内は無柱空間で、レイアウトがしやすい空間となっております。
窓面が多くあるので、自然光も射しこみやすい明るい貸室となります◎
共用部も清潔感があり、テナント様・来訪者どちらにも嬉しいポイントですね♪
門前仲町エリアでオフィスビルをお探しの方におすすめです！
ぜひご検討頂き、少しでも気になればお問合せください！
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この記事を書いた人
代表取締役 原島雄一郎
1989年からオフィスビルの仲介営業に従事。2004年に株式会社ライヴェックスを創業して以来現役職。2025年3月で業歴36年 。
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