【セットアップオフィス】「グランファースト新宿御苑」をご紹介！高級感あふれる内装がオシャレなオフィス≪2020年大規模リニューアル済≫
オフィス移転仲介のプロがご紹介する、セットアップオフィス物件紹介シリーズ！今回は、新宿・新宿御苑エリアのオフィスビ
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東京
オフィス移転仲介のプロがご紹介する、オフィスビル紹介シリーズ！
今回は、永田町周辺エリアでハイスペックビルへのオフィス移転をご検討中の方へぜひチェックして欲しい『FRIEND BUILDING（フレンドビル）』のご紹介です。
ビルエントランス、エレベーターホール、共用部分、オフィスフロア、ビル設備などをご紹介しています。
図面や360度VR内覧動画もあるので、ぜひご参考にしてください！
CONTENTS
＼この記事はこんな人へおすすめ／
・「FRIEND BUILDING（フレンドビル）」について詳しく知りたい方
・千代田区・永田町周辺でオフィスをお探しの方
・駐車場のあるオフィスをお探しの方
ビル名：FRIEND BUILDING（フレンドビル）
住所：東京都千代田区永田町2-4-11
交通：東京メトロ銀座線・南北線「溜池山王」駅 徒歩2分／東京メトロ丸ノ内線・千代田線「国会議事堂前」駅 徒歩3分
構造：鉄骨造
規模：地上10階建
竣工：2022年1月末
敷地面積：606.62㎡（183.50坪）
延床面積：4,138.92㎡（1,252.02坪）
天井高：2,800ｍｍ
エレベーター：2台(うち1台は非常用)
駐車場：自走式3台、機械式7台
ご相談は無料！お電話でもどうぞ▽
0120-620-213
FRIEND BUILDINGは、「溜池山王」駅から徒歩2分、「国会議事堂前」駅から徒歩3分で、都内主要エリアへのアクセスに便利な物件です。
FRIEND BUILDING ビル外観
外堀通りから一本外れているため、静かな環境で集中して働けそうです。
銀座線・南北線「溜池山王」駅と、丸ノ内線・千代田線「国会議事堂前」駅は駅構内でつながっています。
今回はこの２つの駅からのアクセスをご紹介いたします。
【「溜池山王」駅・「国会議事堂前」駅からのアクセス】
赤坂方面改札口
各路線から、8番出口に一番近い赤坂方面改札口に向かいます。
改札から出たら8番出口への案内に従って歩きます。
８番出口 地下
８番出口から出たら、矢印の方向に進んでゆきます。
写っているのが８番出口です
最初の交差点で、ぐるりと回ります。
右折して…
右折する
ぐるりと回った先に、物件が見えてきます。
あとは直進するだけ
先進的で目を引く外観が見えてきたら、到着です。
敷地内には喫煙所をはじめ、バリアフリートイレ、荷捌きスペースなど、さまざまな設備が整っております。
敷地配置図
エントランスホール
地層のように折り重なった壁面が美しく、オシャレで高級感を感じました。
飾られている植物とのコントラストも素晴らしいですね。
編集部
また、エントランスホールを曲がった先の廊下は、バリアフリートイレや喫煙所、自動販売機とつながっています。
EVは非常用と合わせて2基あります。
エレベーターホール内にテレビがあり、一週間の天気など役立つ情報を配信していました。
また、エレベーターはタッチレス操作が可能な非接触ボタンを採用しているため、衛生的に利用できますね。
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続いて、オフィスフロアについてご紹介致します。
FRIEND BUILDINGの基準階は約104.64坪です。
注意点
こちらでご紹介するオフィスフロアは内覧会開催時に撮影させて頂いたものです。
お問合せ時にはフロアが埋まっている可能性もございます。予めご了承ください。
長方形に近い形状と、無柱空間が広々とした印象を与えます。
LED照明や、システム天井、OAフロアによる快適なオフィス空間で働くことが可能です。
参考
天井高：2,800ｍｍ
電気容量：60VA/㎡(75VA/㎡まで増設可能)
空調方式：個別空調(ゾーニング分け無し)
床荷重：500kg/㎡
OAフロア：100ｍｍ
照明：LED照明(平均照度700㏓ ※机上面)
天井:システム天井600ｍｍ×600ｍｍ
受電方式：6,600V 1回線
非常用発電機：テナント専有部に15VA/㎡（24時間供給可能）
共聴設備：地上デジタル、BS/110° CSアンテナ
目の前の道路が広いため圧迫感はありません。
晴れた日には青空を楽しめそうですね。
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給湯室・トイレ
給湯、お手洗いは共用部と離れたところにあり、安心して利用できます。
編集部
自動ドアで隔てられているため清潔感がありますね。
給湯室は明るく十分にスペースがあるため、利便性が高そうでした。
プラグが多いのもうれしいですね。
男性トイレ
男性トイレは個室が3つ、女性トイレは個室が2つあります。
女性トイレには、小物を入れるスペースがあるのがうれしいですね。
女性トイレ
下の動画では、FRIEND BUILDINGのオフィスフロアをぐるっと360度ご覧いただけます。
実際に内覧している気分でぜひチェックしてみてください。
(このビルの代表的なフロアの映像になります)
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続いてFRIEND BUILDINGの設備を紹介します。
不停止機能の付いたエレベーターの中
顔認証・非接触ICカードがないとエレベーターホール・そして貸室内に入れないためセキュリティ面は抜群に良いです。
また、貸室扉をロックすることでエレベーターの不停止設定も可能です。
駐車場は自走式が3台分、機械式が7台分あります。
続いてFRIEND BUILDINGの周辺環境を紹介します。
スターバックスコーヒー
「溜池山王」駅・「国会議事堂前」駅からの地下通路には『スターバックスコーヒー』や『CAFE KALDINO』等がありました。
また、セブン銀行や三井住友銀行などの銀行ATMもあって便利です。
LOWSON
8番出口すぐそばには、『LOWSON（ローソン）』や『屋台DELi』があります。
いろいろなご飯を楽しめるのはうれしいですね。
屋台DELi
小松ビル内郵便局
徒歩圏内に郵便局があるため、利便性が非常に高いです。
すぐそばにある日枝神社で、豊かな自然をたのしむこともできますよ。
日枝神社
千代田区エリアのハイスペック大型ビル「FRIEND BUILDING（フレンドビル）」をご紹介致しました！
物件のすぐそばまで地下通路で通える点が大変魅力的な物件です。
また、銀座線・南北線「溜池山王」駅、千代田線・丸の内線「国会議事堂」駅など4路線が利用でき、アクセスも良好！
一歩奥に入った立地と神社の近くという点もあり、静かな環境で集中して働くことができるでしょう。
セキュリティーも大変高いため安心して働けるのがうれしいです。
ぜひご検討頂き、少しでも気になればお問合せください！
＼お気軽にお問い合わせください／
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今回ご紹介したオフィスビルはライヴェックスでも仲介しております！
そのほか周辺のオフィスビルもご紹介しています。
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この記事を書いた人
代表取締役 原島雄一郎
1989年からオフィスビルの仲介営業に従事。2004年に株式会社ライヴェックスを創業して以来現役職。2025年3月で業歴36年 。
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